壹点帮办|车被擅运出租,尾款难结清,摩托交易引发的“罗生门”

对此,济南晨阳机车方面表示,根据合同,需先完成车辆过户再支付尾款。经帮办记者协调,济南晨阳机车同意先支付一半尾款,待车辆过户后再结清余款。交易未完成车就被擅自运走出租尾款迟迟未结清想退车遭拒据田先生介绍,一个多月前,他通过某二手交易平台,将一台川崎H2以15.8万元的价格卖给了一家名为“济南晨阳机车”的...

问法热线丨买房后未及时办理过户,房屋被查封了怎么办?半岛问法...

合同签订后，石先生履行了双方合同约定的付款义务，彭先生作为出卖方应当依约办理涉案房屋的过户手续，但彭先生取得房款后，并未依约办理解除抵押登记手续，导致石先生无法办理该房屋的过户手续，已构成违约，应向石先生支付延期过户的违约金。由于该房屋处于抵押状态，存在法律和事实上的履行障碍，石先生要求过户的诉求难以...

北京业主经“我爱我家”卖房疑被骗事件调查

随后,由经纪人引荐,一名叫“张金凤”的女士出现,称看中了房子,但因限购条款制约无法直接购房,由其家人代购。付款方式上,“她提出现金不足,先支付三分之一房款作为首付,过户后再抵押房产,在3月11日前用抵押款付清尾款。”然而,伴随约定尾款兑现期限到来,再三催促换来的却是无休止的拖延。“这时,才意识到自己可能...

二手房付款如何最安全?是先过户还是先付款?

使用第三方监管账户:买卖双方可以将房款存入第三方监管账户,待过户手续完成后,由监管方将款项转给卖方。分期付款:根据合同约定,买方可以分阶段支付房款,如支付定金、首付款、尾款等,每一步都与过户进度相对应。办理银行贷款:如果买方需要贷款购房,银行会在过户完成后直接将贷款款项支付给卖方,这种方式较为安全。四...

卜房者说丨买二手到底是先交钱还是先过户?

然后，如果房子有贷款，卖方需要先去解押。接着，买房人和银行面签，审批贷款资质和贷款金额。审批通过后，买房人付首付，过户办证，交契税、个税等，办新证。拿到新证后，买房人要拿着新证去银行办抵押登记。银行拿到抵押登记后，就会放款给卖方。最后，买卖双方要水电气过户，结清费用、物业费等，房屋交接，迁出...

首付三成过户房产,这种骗局要小心

不过,由于李某自称是生意人,经济实力强,他想要买房用来出租赚钱,可目前自己经营着娱乐场所,需要资金周转,只能先支付三成,也就是35万元(www.e993.com)2024年11月29日。等房产过户后,剩余七成3个月还清,并表示只有过户拿到房产证后,才能去抵押贷款,再支付剩余尾款。这样的方式,蒋蓉有些担心。为了打消她的疑虑,董某提出,房屋买卖合同可以去公证。

购房六年后还能以漏水为由拒付尾款吗?看紫阳案例

合同约定了房屋价款,原告配合办理了过户手续,被告小张应按照约定支付下欠购房尾款40,000元,被告小张未按时支付的行为已构成违约,应承担继续履行的违约责任。案涉房屋为私人开发的住宅楼,且开发时间较早,未聘请专业的物业公司代为管理和维护公共区域,也没有大修基金,楼顶作为住宅楼内所有业主共同共有的部分,其出现的...

卖房收不到尾款,东莞多人被骗

截至发稿前,记者几经周转联系到黄先生,他表示,最初郑某乐购买第一套房时,如约付清全款,没想到他后面买的几套房会拖欠尾款。其中部分房屋买卖是在网上签约,也有在律师事务所签约的,并未约定要我们中介负责保管新的房屋产权证,而且这些房子过户后,都是郑某乐自己把房屋产权证取走的,并未告知中介公司也未将房屋...

房产合同律师:房屋买卖多年没过户,后卖方反悔不愿意过户怎么办

《备忘录》签订后,双方履行了各自义务,且秦某峰依约向我交付了诉争房屋,我多次催促秦某峰尽快办理房屋过户并支付尾款6万元,但秦某峰以诉争房屋暂时不能办理房本而不能过户,待能过户时再配合将诉争房屋过户至我名下。直到2019年我经过私下打听获知秦某峰已经于2012年办理下诉争房屋的房本,后我要求秦某峰尽快...

房产律师——购买拆迁房,过户时卖方要求涨价,买方能否起诉履行

现y公司明确仅有义务配合赵某杰办理房屋入住和产权登记手续,故关于交房的请求,应当先由y公司将房屋交付给赵某杰,赵某杰在收到房屋后再将房屋交付给周某峰。关于购房款尾款,周某峰和赵某杰均同意在本案中一并处理,故法院一并判决在交房同时给付。关于过户手续,因周某峰在本案中明确表示其主张的系直接过户,而...