二手房房产证抵押后放款时间是多久?

通常情况下,从提交贷款申请到最终放款,整个过程可能需要几周到几个月不等。贷款审批阶段是影响放款时间的关键环节。在这个阶段,贷款机构会对申请人的信用状况、收入证明、以及所抵押房产的价值进行严格审核。这一过程通常需要1-2周时间,但在某些情况下,如果资料准备不充分或存在疑问,审批时间可能会延长。接下来是房...

房子买了10年,房产证才办下来,原来里面的套路这么多…

被抵押的房子,等开发商还了贷款,银行就能开释放函了。有了释放函,并不意味着开发商愿意去缴税,或者说开发商不一定有钱缴税。一套房子,开发商要缴十几万的税,才能拿到全款发票。如果开发商不想去缴税,那么这个发票就没办法拿到。这是第二环:开发商不缴税,开不了全款发票。而全款发票,是办房产证的必...

开发商私自拿着我的房产证去银行贷款,没经过我签字,这款也能贷下来?

开发商是无权用您的房产证去银行贷款的,开发商使用您的房产证贷款属于侵权行为,您可以向法院提起诉讼。而银行方未尽到充分的贷款调查义务,在您没有签字的情况下就发放了贷款,属于严重失职,您可以向该银行或者当地银监会的派出机构进行投诉。首先,产权人未提供书面委托,或出具同意将所属房产用于给第三方进行抵押贷款...

买下门面三年多拿不到房产证 一查早已被开发商抵押贷款

“但时至今日,我都没拿到房产证。”胡女士回忆,开发商从“正在办理”,到“银行政策有变”,再到“银行领导班子调整”,“各种理由一拖到现在已经三年多。”2019年底,焦急的胡女士将情况反映至黔江区住建委,得到的回复竟然是“因申贷资料不齐及银行政策调整导致未能成功办理按揭贷款”。△从住建委回复中胡女士得知...

...商抵押,将面临法拍,业主追问:没有土地证咋办的出房产证,该咋维权

业主王某群告诉华商报大风新闻记者,得知房子被抵押后,四名购房者立即联系开发商刘某,他承认自己确实在售房前办理了房产证并在银行办理了抵押贷款,承诺会尽快想办法还清银行贷款,让他们安心居住。2022年6月13日,邮政储蓄银行的工作人员再次登门,告知他们刘某已经逾期400多天,银行准备起诉,申请执行抵押物。次日,4名购...

贷款买的房子多久能拿到房产证?要抵押在银行吗?

如果是贷款买的新房,拿到房产证的时间一般要比全款购房者拿到房产证的时间晚一些,一般晚几个月(www.e993.com)2024年11月9日。这是因为在办理好房产证后,开发商需要将房产证交给银行,银行在拿去房管局办理抵押,虽然这个看似很简单,但是因为人数众多,所以整体的时效性就慢了下来。办理好抵押后,开发商会将房产证交给购房者,所以贷款买的新房在办...

欠债太多,男子伪造房产证做抵押贷款

原标题:欠债太多,男子伪造房产证做抵押贷款扬子晚报网11月10日讯(通讯员莫婷娟记者万凌云)近日,句容市不动产交易中心发现了一起伪造不动产证案件。犯罪嫌疑人徐某某拿着伪造的中华人民共和国不动产权证,到该市不动产交易中心办理银行抵押贷款,被工作人员当场识破并将伪造证书予以扣留。10日,句容检方介绍,目前...

哥嫂拿我们房产证去抵押贷款,我当时就拒绝,后来却有点心软

一年装了两套房子,都是婆婆出的钱。装修为了省钱,很多事都是自己做的,那么多墙地砖都是我老公和我自己搬的,哥哥嫂子从来没说过要来帮忙,现在我哥要买车,哥哥嫂子的意思是拿我们买的房子的房产证去抵押贷款,给他们买车,我当时就拒绝了…后来有点心软,就侧面问了老公的意思,他没多说,我知道心里是不愿意的…不...

购房合同可以贷款吗 全款购房合同能贷款吗 房产证没下来怎么贷款

因此只有购房合同只能证明有房屋所有权，没有土地使用证，是不能办理贷款手续的，贷款机构是不会放款的。2、当然购房合同贷款，还有一种情况下是可以贷款的，那就是全款买房的时候。全款买房因为提前付完购房费用，只是房产证还没有下来，这个时候是可以用购房合同抵押房屋到银行贷款的。具体全款买房购房合同贷款的...

办理房产证抵押贷款,房产证要押到银行吗?

2、房龄(房屋竣工日起)与贷款年限相加不能超过40年。3、所抵押房屋不在城市改造拆迁规划内，有房产证和土地证。那么，你可能就又会问了，买房后多久能拿到房产证?根据我国《商品房销售管理办法》第34条第2款的规定，房地产开发企业应当在商品房交付使用之日起60日内，将需要由其提供的办理房屋权属登记的资料报送...