二手房公积金贷款最长可以贷多少年?
二手房公积金贷款最长年限根据我国现行政策,二手房公积金贷款的最长年限通常为30年。这一规定适用于大多数城市,但具体年限可能会因地区政策差异而有所不同。购房者在申请贷款前,应咨询当地住房公积金管理中心,了解具体的贷款年限规定。影响贷款年限的因素1.购房者年龄:贷款年限通常与购房者的年龄有关。一般来说,贷款...
二手房公积金贷款首付比例有变!由4成下降到3成!
二手房住房公积金贷款贷款年限加上房龄不得超过40年,且可贷款最长年限为30年。即贷款年限=40年-房龄≤30年。另住房公积金贷款截止年限,一般不超过申请人法定退休时间后5年。共同申请公积金贷款的,以可贷款年限较长者的年限为最终年限。举个例子:夫妻双方男38岁,女36岁,购置一套房龄为12年的二手房,想共同申请住房...
二手房贷款年限如何计算?最长能贷多少年?
最长贷款年限在中国通常为30年。不过,这一年限并非所有银行都提供,且会根据贷款人的具体情况有所调整。例如,对于年龄较大的贷款人,银行可能会将最长贷款年限缩短至20年或25年。因此,购房者在申请贷款前应详细咨询银行,了解具体的贷款政策。总之,二手房贷款年限的计算涉及多个因素,购房者应根据自身情况和银行政策,合...
合肥买房必看!买房有补贴,认房不认贷,合肥最新买房政策汇总(24年5...
第二套个人住房公积金贷款,5年以下(含5年)利率调整为不低于2.775%,5年以上调整为不低于3.325%。2024年5月20日前已发放的公积金贷款根据中国人民银行有关规定按原利率执行,2024年1月1日起按新利率执行。(2)合肥部队公积金买房贷款利率是多少?部队公积金利率同市直公积金贷款利率。合肥可以贷款额度为60万,贷款30...
3.26早看点|第12周楼市热度持续升温,二手房成交量五连升创近10月...
3月23日,从唐山市住房公积金管理中心获悉,从2024年4月1日以后,唐山贷款购房首付可提取住房公积金。根据唐山公积金管理中心发布的消息,2024年4月1日以后,职工在唐山市行政区域内使用商业银行贷款或住房公积金贷款(含组合贷款)购买首套自住住房或第二套改善型住房的,可申请购房首付款提取住房公积金。购买商品住房的,须在...
深圳的经营贷,怎么了?
现实是二手房成交量从21年下半年之后就长期维持在2000套左右(www.e993.com)2024年9月11日。你没看错,就是能夸张到这样。没有成交量,当然就是没有流动性,估值方法当然就是要改。银行能撑到现在才去改变估值,也已经很不容易了。最为关键的是,那些利用经营贷炒房的人群大部分是在2021年楼市最高点时疯狂加的杠杆。
最新!一图看懂,中山购房政策!(2024年7月版)
最高可贷120万元这一年多以来,中山公积金新政层出不穷。从二手“带押过户”到“认房不认贷”,再到深中公积金互通互认、贷款利率下调,不久前还发布了最高贷款额度上调政策。在中山购买、建造、翻建、大修自住住房申请住房公积金贷款的,一名缴存人最高贷款额度从50万元调整为60万元,两名或以上缴存人共同申请的最...
北京公积金“认房不认商贷”:60万贷款可省4.5万丨地产市相
她举例道,假设公积金贷款60万元、还款期限为25年,在二套利率下,总利息约30.8万元,月均还款约3028元。被认定为首套房贷后,总利息约26.3万元,月均还款约2877元,总利息减少约4.5万元,每月还款约减少151元。可以看出,住房套数认定标准的优化,进一步降低了购房者的置业成本。易居研究院研究总监严跃进也表示,此次北京政策...
「年度盘点」2023年绍兴楼市利好政策汇总!一文看懂,收藏!
那么,目前绍兴公积金贷款利率是多少呢?根据官网公示的利率,5年期以上,首套房贷款利率是3.1%,二套房贷款利率是3.575%。对比商贷利率(目前绍兴5年期以上首套是3.7%,二套是4.4%),公积金贷款利率还是非常划算的。备案价今年,绍兴对于网签价格的限制,进一步放宽。目前,越城、柯桥网签价格最低可至备案价...
二手房屋贷款可以贷多少年?房贷贷多少年更划算?
首先,关于贷款年限,根据我国现行政策,二手房贷款的最长期限通常为30年。这一期限是从贷款发放之日起计算,直至借款人还清所有贷款本息为止。然而,实际可贷款的年限还需考虑借款人的年龄、房龄以及银行的具体政策。例如,借款人的年龄加上贷款年限通常不得超过65岁或70岁,而房龄较长的二手房可能会限制贷款年限。