部分银行现房贷“提速”迹象,能快点拿到买房钱吗?
房贷利率降低、部分银行放贷加快“10月15日办理了抵押后问银行多久可以放款,工作人员说都在排队,放款时不固定,大概要半年左右。没想到还没到一个月就放款了。”身在广东佛山的梁女士没想到,本来以为怎么也得明年才能批下来的房贷,这么快就到手了。“银行前两天突然打电话说要放款了,跟我核实了放款额度和还款方...
“5点放款6点出新政”,房贷利率能按最新的走吗?
目前各个银行的贷款额度较为充足,从审批到放款时间约在一周内。中新经纬咨询了多家银行汇总发现,银行主要参考两个时间节点确定房贷利率,一是放款时间,二是审批时间。“没放款之前可以按照最新的利率走。”29日,某国有银行客户经理对中新经纬表示。据其介绍,其所在省份最近也出台了楼市新政,而近期该行并未停止进...
北京“626”楼市新政“满周”:申请按揭的多了 银行1-2周放款
北京“626”楼市新政“满周”:申请按揭的多了银行1-2周放款出台下调最低首付比例、降低房贷利率下限等系列房地产优化政策,北京626楼市新政出台已满一周。记者近日走访国有银行信贷部门了解到,楼市成交量明显上升,政策效果已有所显现。受访专家认为,北京626楼市新政通过提振购房者的积极性,有效激发了市场活力,政策...
濮阳购房者房贷“变”消费贷,抵押、过户、放款哪里出了漏洞?
而到了放款环节,不同于房贷直接放款至房东银行账户,这笔消费贷款是先经过买房人银行账户,然后在1小时内由银行以“受托支付”将资金转入房东账户。“所有环节中介都在场,房款下来的时候,中介就在身边看着支付给房东。”借款人王女士告诉记者,中介会在旁边卡点监督资金流向,确保贷款进入房东的账户,“钱在我们账户...
房贷快要还不起了
抵押贷款的年限一般是三五年、最多十年但绝大多数人只能申请到三年,绝大多数抵押贷款都是你先还上本金了(需要找第三方垫钱),再给你续期的,不信你去申请一笔像房贷一样借款、还款的20年的抵押贷款试试?哪家银行批给你?即使你直接找银行续期,银行也未必会批给你,还是得去找小贷公司垫款的(俗称过桥资金...
上海房贷利率大幅下调后,期房业主能否重签贷款享受新政优惠
今年1月签了预购房协议的詹晴,正在为房贷利率发愁(www.e993.com)2024年10月10日。詹晴介绍,今年1月,她签订了上海市青浦区中铁·虹桥逸都楼盘的预购房合同,同时与邮储银行某支行签订贷款合同。按照规定,詹晴需要在2月9日前,以贷款方式付清剩余购房款。2月10日,詹晴收到了邮储银行普陀支行的放款。
房贷新政背后:看看42家A股上市银行房地产类贷款的量与质
总体而言,对公房地产贷款增速继续放缓,个人房贷余额进入负增长阶段,且二者不良率双升成为普遍趋势。从房地产贷款和个人住房贷款的占比、增减情况来看,2023年银行对涉房贷款呈现出弱化的态势。在银行涉房贷款的对比上,从规模层面来看主要还是由国有银行以及股份制银行等大行占主导,部分中小银行也拥有较多的涉房放款。
银保监会:房贷放款速度已经达到2019年以来的最快,按揭贷款中90%...
南方财经7月21日电,银保监会统计信息与风险监测部负责人刘忠瑞在国新办新闻发布会上表示,满足居民合理购房需求。我们会同人民银行将首套住房贷款利率下限下调20个基点,指导银行提高按揭贷款审批效率,目前放款速度已经达到2019年以来的最快。优化新市民住房金融服务,支持好刚需和改善型客户需求。目前按揭贷款中90%以上是首...
房贷调查:银行预计适度放闸 购房人等待按揭放款
“目前我们还没有收到新的信息,客户办理房贷大概率还是需要三个月以上。在申请贷款后会进入排队流程,目前我们也无法确定放款时间。”上海一家股份制银行信贷部人士表示。10月15日,在中国人民银行(下称“央行”)举行的三季度金融数据统计发布会上,央行金融市场司司长邹澜表示,部分金融机构对于30家试点房企“三线...
房贷新规之下 多家银行个人按揭额度告急!每经记者实探两地:有银行...
对比上海无限期的放款时间,深圳地区倒是给了明确的时间线。《每日经济新闻》采访了4家银行二手楼住房贷款业务,除了农业银行工作人员表示具体放贷时间不好说以外,工商银行、交通银行、招商银行给出的时间都是3月可能会放贷下来。“现在如果你办理,预计在3月份放款。”招商银行工作人员补充道,之后就不确定了,因为这个事...