“一件事”里的改革故事③|用公积金贷款买房,他第二天就收到放款...

“您的贷款已于2024年10月29日发放，贷款总额600000.00元，贷款年限9年。”10月29日，谭鑫收到了放款的短信，“没想到这么快，我以为至少得十天半个月呢。”“这不是个例，确实提速了。”日照市住房公积金管理中心信贷科科长王弘说，去年12月，日照市推出公积金购房“一件事”改革，房产抵押由10个工作日左右压...

贷款买房后能否抵押,如何办理?

首先,贷款买房后是可以进行抵押的。但是,这通常需要满足一定的条件。例如,房产必须已经完成了抵押登记,且贷款的还款记录良好。此外,银行或金融机构会对房产进行评估,以确定其当前的市场价值和可抵押的额度。接下来,我们来看看如何办理抵押手续。办理抵押通常涉及以下几个步骤:需要注意的是,抵押贷款的利率、期限和还款...

夫妻贷款买房后无力还款 银行诉至法院为何败诉?

双方签订了《个人购(建)房担保借款合同》,约定抵押人于合同签订之日起五日内到有关登记机构办理抵押登记手续。合同签订后,某银行依约向杨某、李某发放贷款30万元。在后续还款期间,杨某、李某未按合同约定还本付息,某银行向新平县人民法院提起诉讼,请求就房屋实现抵押权。判决未办抵押手续银行败诉经法庭调查查...

住房公积金交多少可以贷款买房

例如,像北京、上海、广州、深圳等大城市,一般要求公积金缴存6个月以及6个月以上才可以申请贷款。而像天津、长沙等城市,则要求公积金连续缴存12个月(含)以上才能贷款。二、贷款流程住房公积金买房贷款的流程相对来说比较简单,具体步骤如下:1.选房和付首付首先,根据自身需求选好要买的房子,并与房地产开发商或...

住房公积金贷款买房的流程

根据合同要求,申请人需办理房产抵押登记手续。这一步骤确保了贷款的安全性,也是法律规定的必要程序。7.放款完成所有前置手续后,住房公积金管理中心将按照合同约定放款。款项通常直接支付给房产开发商或卖家。8.开始还款放款后,申请人需按照合同约定的还款计划开始偿还贷款。还款方式通常包括等额本息和等额本金两种...

【业务强院·民事审判】贷款买房后,开发商的阶段性连带责任保证...

14星期四2023年12月大家都知道,贷款买房时,借款人是用自己所购房屋为抵押向银行借款,当借款人没有按期履行还款义务,银行对抵押房屋享有优先受偿权(www.e993.com)2024年11月22日。但实

广州公积金贷款指南(2024年5月更新)

(2)符合本市人才购房政策且持广州市、区人才绿卡或人才绿卡副证的缴存职工申请住房公积金贷款的,享有本市户籍缴存职工待遇;3.具备房屋所在地房地产登记部门所确认的购房合同或协议,并能办理抵押或保证担保手续;4.按规定支付购房首期房款;5.具有完全民事行为能力,信用良好,拥有稳定的职业和收入,有偿还贷款本息的能...

按揭贷款买房需要哪些手续?

这一步骤涉及在房产所在地的房地产交易中心办理抵押登记手续。7.放款完成上述所有手续后,银行将向您发放贷款,并将款项直接支付给卖方。此时,您正式成为房产的拥有者。通过以上步骤,您可以顺利完成按揭贷款买房的整个过程。每一步都至关重要,务必认真对待,确保所有手续的合法性和有效性。看全文...

这2个证,比房产证还重要,千万别弄丢了|购房者|购房人|购房合同|...

2.办理房产证抵押登记绝大多数老百姓买房都是向银行贷款,在还清贷款前,需要将房产证作为抵押物交给银行,并办理抵押登记手续,目的是保障银行的借款权益,并且让银行放心将款放给你。如果不及时办理,可能导致无法放款,从而影响购房进度,及贷款事宜。此外,还有两个证件,比房产证更重要,大家获得以后一定要好好保管,千...

二手房过户后银行一般多久放款,在银行贷款买房的放款流程

二手房过完户一般需要两个月的时间银行才会放款。购买二手房在办理过户手续之后,借款人办理好新的房产证之后,银行需要持新房产证去房管局办理抵押登记之后,银行才会放款给卖方,整个流程下来一般是需要两个月的时间。打开网易新闻查看精彩图片在银行贷款买房的放款流程...