“银行客服”邀你签贷款合同?陷阱!

一旁的合同登记表显示,10月9日以来,至少有20多位客户与该签约中心签订了合同。记者注意到,一些贷款委托服务合同上的贷款中介服务费竟高达金融机构实际放款金额的10%以上,最多的一份合同高达14%。如果该合同成立,贷款者贷款30万元,中介代扣后,贷款者实际到手仅25.8万元,瞬间“蒸发”4.2万元。如果贷款者在金融机构...

如何申请消费贷款以满足资金需求?这种申请方式有哪些潜在风险?

提交申请:填写贷款申请表,并提供必要的个人和财务信息,如身份证明、收入证明、信用报告等。审核与批准:贷款机构会对申请人的信用记录、收入状况等进行审核。审核通过后,贷款将被批准。签订合同:贷款批准后,申请人需与贷款机构签订贷款合同,明确贷款金额、利率、还款方式等条款。放款:合同签订后,贷款机构将资金划入...

房贷审批通过后多久签贷款合同

通常情况下,当天收到通知,当天就可以去银行签合同。在签订贷款合同的过程中,银行会确保借款人满足合同约定的提款条件,并按照合同约定的方式对贷款资金的支付实施管理与控制,监督贷款资金按约定用途使用。这体现了银行在放款前后的严格管理和控制,以确保贷款的安全和合规性。银行放款时会通知开发商进行备案,只有备案...

公积金房屋贷款的申请流程如何?这一过程有哪些条件和步骤?

签订贷款合同后,购房者需到房产管理部门办理抵押登记手续。这一步骤是为了确保银行在购房者无法按时还款时,有权处置抵押房产。第七步:放款抵押登记完成后,银行将按照合同约定的时间和方式,将贷款金额发放至购房者的账户。购房者在收到款项后,即可完成购房交易。为了更清晰地展示公积金房屋贷款的申请流程,以下是一个...

如何处理网签合同后贷款额度评估不足的问题?

这可能包括选择价格更低的房产,或者暂时搁置购房计划,等待财务状况改善后再进行购房。总之,面对网签合同后贷款额度评估不足的问题,购房者应保持冷静,积极与银行沟通,并寻求专业咨询。通过合理的策略和准备,购房者可以有效地解决这一问题,确保购房计划的顺利进行。

房贷利率降了!有人重签合同,有人被拒……区别在这

新政调整后的新利率难道买房还能像网购那样买贵了"退差价"吗？最近购房者刘先生向《新闻坊》同心服务平台反映称据他所知有部分在新政出台不久前买房的业主已经收到银行通知可以按照重签贷款合同刘先生前滩某楼盘购房人上海有其它楼盘已经在调整首套房贷款利率了，已经放款在还贷的楼盘也有在调整的(www.e993.com)2024年11月13日。开...

上海房贷利率大幅下调后,期房业主能否重签贷款享受新政优惠

邱秋签署的商品房预售合同显示,她应在12月23日前通过银行按揭贷款的方式支付房价款。12月4日下午,邱秋收到了放款通知,并在12月19日收到邮寄到达的贷款合同。邱秋同样算了一笔账,新政实施前,她的利息总额约为434.92万元,每月月供约为2.66万元,而新政实施后,其利息总额降至约385.29万元,每月月供降至约2.5万元。新...

上海房贷利率下降后,为何有人能重签合同,有人却被拒?

这样看来,业主是否能与银行重签贷款合同,涉及两个时间节点——楼盘封顶和贷款放款。贷款放款时间很好确定,但楼盘何时结构封顶,对于这个时间点,开发商、业主、银行方面可以说是各执一词。以徐汇区某楼盘为例,今年11月的监理报告显示,2号楼和4号楼将于11月底结构封顶,实际封顶时间未明确。根据12月初业主们拍到的...

“贷款10万,服务费交了2.9万”

几天后她被业务员带着到银行办了借款手续，成功贷到10万元，但年化利率并非当时承诺的2.8%而是5%。对方还以要做资金断流为由，称放款必须取现，让向女士当场取走5万元回公司办手续提额降息。回到写字楼，向女士看到里面坐着一个寸头、皮肤黝黑的壮硕男子，见到她就把签过的合同甩在桌上，说要收她2.9万元。“...

贷款10万元被收了2.9万元服务费,记者调查助贷骗局

几天后她被业务员带着到银行办了借款手续,成功贷到10万元,但年化利率并非当时承诺的2.8%而是5%。对方还以要做资金断流为由,称放款必须取现,让向女士当场取走5万元回公司办手续提额降息。回到写字楼,向女士看到里面坐着一个寸头、皮肤黝黑的壮硕男子,见到她就把签过的合同甩在桌上,说要收她2.9万元。“我当时...