承诺600万贷款过桥后未发放,是银行套路?还是按规办事?

南都·湾财社记者了解到，当前深圳各家银行对于公寓抵押贷款的放款方式通常有两种：1、十年期授信额度，每年续贷一次；2、十年期授信额度，每三年续贷一次。第二种方式在贷款利率上略高于第一种方式。从兴业银行方面，记者了解到江先生这笔贷款为一年续贷一次。2023年2月，客户江先生向兴业银行申请个人经营贷款，202...

郑州“带押过户”实施不到两年,节约群众约13.4亿过桥资金

“现在就不需要操作什么，直接向银行申请办理带押过户业务，只要银行审批能通过，后面就是等通知去看材料签字，最后在登记部门办理过户后等着放款就行了，现在登记部门效率很高，基本上当天就能完成过户。”他说。“带押过户”，为群众节省约13.4亿过桥资金7月16日，记者从郑州市不动产登记中心获悉，自2022年10...

600 万贷款过桥后未发,银行按规办事还是有猫腻?

据了解，深圳的银行在处理公寓抵押贷款时，主要有两种放款方式。一种是十年期授信额度，每年续贷一次；另一种是十年期授信额度，每三年续贷一次。而江先生的贷款就是按照第一种方式办理的，即每年续贷一次。然而，当江先生按照约定在2024年3月与银行商讨续贷问题时，兴业银行发现他的抵押房产估值已经大幅下跌。经过...

无需支付“过桥费”!深圳率先推出二手房跨行“带押过户”资金免费...

5月15日,记者从深圳市公积金中心获悉,为更好满足市民刚性和改善性住房需求,进一步提升房屋交易便利化服务水平,该中心可为广大市民免费提供二手房跨行“带押过户”资金监管服务,实现商品房买卖双方在非同一银行办理贷款的情况下,卖方无需提前“赎楼”还清贷款即可完成过户,由买方贷款银行直接发放新贷款用于归还卖方原贷款。

满大街都是银行,为什么贷款还要找中介?

贷款中介作为专业的金融服务机构,能够为客户提供一站式的贷款服务,包括咨询、申请、审批和放款等环节,大大节省了客户的时间成本。二、提高贷款通过率客户对银行的具体贷款政策、要求和流程可能不够了解,容易在申请过程中走弯路或被拒绝。贷款中介能根据客户情况提供有价值的建议,提高贷款通过率。

深圳二手房跨行“带押过户”无需支付“过桥费”、委托公证费

传统的二手房交易过程中,若交易房产尚有贷款未结清,处于抵押状态无法过户,一般有两种处理方式:一是买方选择与卖方相同的贷款银行,进行同银行之间的“带押过户”,该方式买卖双方选择服务银行时缺乏自由度和灵活度,且申请时有一定的限制条件;二是寻求第三方垫付“过桥”资金,结清原贷款,注销抵押后进行过户,该方式会产生...

提前还贷成“理财”了?什么情况

某银行零售业务人士告诉记者,当前经营贷、消费贷利率持续走低,社会上出现了违规“贷款中介”,以“利率低”“期限长”“放款快”为由,诱导消费者利用过桥资金提前结清房贷,再办理消费贷、经营贷来归还过桥资金,从而谋取高额中介服务、资金过桥费用,与此同时使借款人陷入违规转贷的多重风险之中。

郑州实施“带押过户”不到两年 节约过桥资金超13亿元

一个月内完成过户放款“从去银行面签到完成过户,才用了20天。”近日,郑州市民王先生在接受记者采访时说。据王先生介绍,其出售的是一套位于郑州市金水区的89平方米次新小三房,当时剩余房贷还有接近100万元,最终和买家谈好的成交价是131万元。“我是今年4月9日去银行面签的,4月15日贷款审批通过之后,4月29日...

不法中介巧设骗局 严控助贷需多方合力

“正规机构,无抵押、无担保,当天就可放款”“内部有人,特殊渠道,可无条件放款”……当前,不法贷款中介将目光瞄向征信有问题或对于贷款业务、流程不熟悉的群体,谎称有内部渠道和专业手法可以降低贷款条件、提高贷款额度或加快放款速度,诱导借款人办理贷款。

银行贷款过桥什么意思,流程是怎样的?银行贷款过桥有什么风险?

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