今起执行!深圳多家商业银行:个人住房按揭贷款需主体封顶后放款
7月5日起,深圳多家商业银行要求,个人住房按揭贷款需在楼房项目主体封顶后才能放款。楼房项目主体结构未封顶不得放贷7月4日晚间,大型银行人士确认表示,“主体结构未封顶不得放贷”的规定,自7月5日起认真执行。事实上,“主体结构未封顶不得放贷”的规定可以追溯至央行2003年发布的“121号文”及2007年发布的“35...
银行按揭新政:不封顶不放款?
在近期的银行按揭新政策中,一个显著的变化是,个人按揭贷款需在建筑主体封顶后才能放款。这一政策的出台,无疑给即将购买新房的购房者、房地产投资者以及关注房产市场动态的人群带来了新的挑战和机遇。根据最新的政府规定,银行现在必须等到建筑物的主体结构封顶之后,才能发放按揭贷款。这一要求对于确保工程项目的顺利完...
厦门按揭房放款什么意思 按揭放款知识全解
厦门按揭房放款是指购房者通过银行或其他金融机构贷款购房,按揭期间,购房者不必一次性支付全部房款,而是按月或按年偿还贷款本息。这种方式使得购房更加灵活,降低了首付压力,使更多人有机会实现住房梦想。在厦门,按揭房放款涉及一系列的程序和要点,需要购房者在选择、申请、还款等方面有一定的了解。首先,购房者在选...
濮阳购房者房贷“变”消费贷,抵押、过户、放款哪里出了漏洞?
近日,河南濮阳部分购房者房贷被银行办成消费贷的消息备受关注。这些贷款主要发生在2021年~2022年,直到今年9月,因为没能及时享受到存量房贷利率调整政策,部分购房者发现他们的房贷贷款性质不对劲。据第一财经记者调查了解,目前涉事银行已对上述购房者手中贷款利率进行了调整,普遍降至4.2%(LPR)水平,但贷款性质...
广州公积金贷款指南(2024年5月更新)
(1)“亮码可办”方式:登录“全国住房公积金公共服务”微信小程序,申领“业务办理电子码”提交给贷款受理网点(如遇无法判断连续缴存情况的,需补充提交缴存明细);(2)由缴存地公积金中心按照住建部规定的格式开具《异地贷款职工住房公积金缴存使用证明》以及近6个月的缴存明细,与其他贷款资料一并提交,我中心在审批过程中...
建行二手房多久放款 购买二手房怎样办理贷款
关于建行二手房多久放款这个问题,一般情况下只要过户半个月之后就可以放款了,当然还要看银行的办事效率,具体的我们是可以咨询一下客服的(www.e993.com)2024年10月9日。关于购买二手房怎样办理贷款?我们是通过十个方面给你做的详细介绍。上文中这么详细的介绍,只要仔细的看,我们就知道二手房怎么办理贷款了。
房主傻眼:卖房只收到5万元,房子却被过户,剩下的213万房款哪里去了?
房屋交易需办理按揭时,应与银行协调,确保房屋产权证的登记手续在各单位、各部门的协调参与下进行,避免存在贷款他用、办理完过户却收不到购房款的情况。同时一定要选择有较高信誉度的中介。业界声音好的中介需审核买方资质在昆明一家房产中介公司工作了5年的张军(化名)表示,针对二手房过户手续,一般情况下,如果是...
购房合同备案需要多久? 购房合同备案流程有哪些?
另一种情况是业主的贷款资料还处在审核的状态中,审核无问题的话,银行会通知开发商进行备案,备案之后业主就可以查询到了,而且较快在三十天之内就可以放款,如果三十天后还没有放款,手上有首付款收据就不用过于担心,再等待一段时间。购房者在支付房款的时候,一定要记得想房地产商索要“商品房预售资金收存通知单”,...
一个申请房贷人的自述:想放款快 得拿五千一万元“走后门”?
签订了和业主、中介三方协议之后,去年12月初,中介开始给张倩办网签,一个星期后到房管局办过户、交税手续,然后拿房产证入押,整个过程都比较顺利。中介告诉她,入押后一个星期出押就可以安心等放款了,正常的话一个月房款能放下来。“12月底地铁13号线一期就开通了,这是增城首条地铁,通车后从新塘到广州CBD珠江...
买方贷款:卖房流程是什么?多久拿到尾款?
资质和核验通过后当天就可以"打网签",去房产所在地的"住建委"出合同。买方需要带上:身份证、户口本(外地户口需要暂住证)、婚姻证明、银行卡;卖方需要带:省份证、房本、户口本、婚姻证、银行卡。4.评估由评估公司给房子做评估,约3个工作日内出评估结果。评估是购房者向银行申请按揭贷款需要房屋评估这个环节。比如...