住房公积金政策有新变化!泉州漳州南平最新发布
如果该套住房有申请住房公积金贷款,应在贷款放款后取得不动产权证书之日起一年内申请办理提取,提取的住房公积金用于报账该套住房自筹购房款,且报账的住房公积金加上住房公积金(组合)贷款金额不得超过该套住房的总价款。贷款办理时限则从“在取得《不动产权证书》三个月内申请”调整为“过户前受理审批”。因贷款受理...
漳州公积金政策有变化!
如果该职工的自筹首付资金为16万元,在贷款放款后取得不动产权证书之日起一年内,只能申请提取住房公积金16万元用于报账该住房自筹资金部分,此时该职工可贷款的额度为80-16=64万,超过双职工最高贷款限额,须采用住房公积金组合贷款,即60万元住房公积金贷款+4万元商业性个人住房贷款。职工在贷款还款2个月后,可申请逐月冲...
商贷利率下调,公积金吸引力还有多大?
今年5月,中国人民银行宣布下调个人住房公积金贷款利率0.25个百分点,5年以下(含5年)和5年以上首套个人住房公积金贷款利率分别调整为2.35%和2.85%,5年以下(含5年)和5年以上第二套个人住房公积金贷款利率分别调整为不低于2.775%和3.325%。近期,各地又纷纷下调商贷利率,在部分房贷利率进入“2时代”的地区,商贷利率和公积...
公积金买房贷款的完整流程是什么?
通常,这包括连续缴纳公积金一定时间(如6个月或1年以上),并且当前仍在缴纳状态。此外,申请人的信用记录和收入状况也会被考虑。2.贷款预审在确认资格后,申请人可以向当地的公积金管理中心提交贷款预审申请。这一步骤通常需要提供身份证明、公积金缴存证明、收入证明等相关文件。预审的目的是初步评估申请人的贷款额度和...
个人住房公积金贷款买房的流程是什么?
申请人则开始按照合同约定还款。9.办理房屋抵押登记放款后,申请人需办理房屋抵押登记手续,确保贷款安全。通过上述流程,申请人可以顺利完成个人住房公积金贷款买房的过程。在整个流程中,确保提供真实有效的材料,并仔细阅读合同条款,是顺利完成贷款的关键。
十问十答——Q8:个人住房公积金贷款利率下调能省多少钱?
答:可以(www.e993.com)2024年9月17日。2024年5月18日前已发放的住房公积金贷款,2024年仍按照原利率执行,自2025年1月1日起开始执行新利率。Q缴存人申请的住房公积金贷款于2024年5月18日前已受理并完成审批,但没有放款,是否可以享受下调后的贷款利率?A答:可以。2024年5月18日前已受理并完成审批的住房公积金贷款,于2024年5月18日(含)...
北京住房公积金贷款执行新利率
对于2024年5月18日前已受理未放款的和2024年5月18日(含)后受理的个人住房公积金贷款,执行调整后的个人住房公积金贷款利率标准。????其中,5年以下(含5年)和5年以上首套个人住房公积金贷款利率分别调整为2.35%和2.85%,5年以下(含5年)和5年以上第二套个人住房公积金贷款利率分别调整为2.775%和3.325%。贷款人...
自2024年5月18日起,下调个人住房公积金贷款利率
根据中国人民银行发布的通知,自2024年5月18日起,下调个人住房公积金贷款利率0.25个百分点。对于已发放的期限在1年以上的住房公积金个人住房贷款,其利率在当年内不作调整,自下年度的1月1日起调整。这意味着对于存量公积金贷款,将从2025年1月1日贷款重定价日起享受新的“降息”利率。多地公积金管理中心已发文确认...
商业贷款转住房公积金贷款需要多久?
商贷转住房公积金贷款需要多长时间申请将商业贷款转为住房公积金贷款后,住房公积金管理中心会尽快进行审核,通常需要十到十五个工作日左右完成。一旦申请获批并得到中心的同意,客户需要先提前偿还商业贷款中超出转为公积金贷款的部分,然后才能放款。资金一般会在一到两周内到账,通常不会超过一个月的时间。尽管有时候由于住...
商业贷款利率高,转住房公积金需满足5个条件,操作流程有哪些?
第四个:商业贷的还款已经满足一年最低年限,同时公积金连续缴纳超过16个月以上才可以转。第五个:商业贷转公积金,必须要一次性转公积金,不能采取商业贷和公积金组合模式。当然如果当初买房使就是商业和公积金贷款组合贷款,这个没有任何问题。想要商业贷转公积金,需要哪些操作流程?