坏消息!广州四大行,房贷利率不能低于2.9%!

这一点真不是空穴来风，如果大家近期申请过四大行房贷，就应该知道，人行此前要求四大行房贷利率不低于2.9%，低过这个数就不能放款。LPR降息，正常来说，底线也会相应调低，四大行同时保持沉默，就是在等人行发布新的指引。但就在刚刚，房产君收到消息：人行通知继续按不低于2.9%批贷，和降息之前保持一致。这...

房贷放款后最慢需要多久开始还款

房贷放款后最慢也是次月开始还,根据银行规定,房贷放款之后,一般情况下是从次月开始还款,不过大家也需要注意,有时若放款日距下个月的首个还款日时间较短,那可能会直接延后至下下个月一起还款。比如房贷放款日是在本月27号,而还款日是在每月3号,下个月的3号是首个还款日,因本月27号到下月3号只有短短几天时...

房贷申请后多久能知道批下来?放款后多久开始月供?

房贷申请后,借款人通常会在30个工作日内得到审批结果,并在1个月内完成放款。放款后,借款人需要按期还款,首次月供可能会有特殊情况。如果放款迟迟不到账,可能是额度紧张或贷后管理等原因。借款人可以主动联系客服咨询,并与开发商沟通,若实在批不下来,可以考虑重新申请其他银行的房贷业务。确保选择的银行额度充足,以免...

房贷公积金贷款通常多久能放款?

一般而言,从提交完整的贷款申请材料到最终放款,整个过程可能需要1个月到3个月不等。具体来说,以下是公积金贷款放款流程的几个关键步骤:1.提交申请:购房者需向当地公积金管理中心提交贷款申请,并提供必要的身份证明、收入证明、购房合同等相关材料。2.材料审核:公积金管理中心会对提交的材料进行审核,确保所有信息...

隐秘的房贷“返点”:贷100万最高能返8000元现金?多地中介暗中拉客

7月22日,时代财经咨询建设银行广州某支行一名个贷经理,其表示,“根据贷款额度,建行目前有京东卡可以赠送,但不能返现金。”14年前已遭协会叫停“贴钱”放贷的背后,折射出部分银行对于房贷业务的焦虑。激烈的“贷款争夺战”下,信贷经理也面临较大的业绩压力。

“5点放款6点出新政”,房贷利率能按最新的走吗?

据了解,在购房者提交材料后,银行会对材料进行审批,审批完成后放款(www.e993.com)2024年11月3日。目前各个银行的贷款额度较为充足,从审批到放款时间约在一周内。中新经纬咨询了多家银行汇总发现,银行主要参考两个时间节点确定房贷利率,一是放款时间,二是审批时间。“没放款之前可以按照最新的利率走。”29日,某国有银行客户经理对中新经纬表示...

深圳执行新政策:房贷封顶前不放款

以前等待放款的时间大约是一周,现在需要等到封顶之后才能放款。虽然购房者的月供资金都存在监管账户中,但对于房企的收入流水还是会有一定影响。广东省城乡规划院住房政策研究中心研究员李宇嘉指出,开发商高周转的经营策略和预售资金的挪用,使得房屋交付出现困难,甚至可能烂尾。在主体封顶之前发放按揭贷款是其中一个重要原因...

房贷利率稳中有降 年末银行不“等贷”最快当天就能放款

银行额度“不紧张”,最快当天就能放款往年岁末,信贷额度总会出现季节性紧张,审批完成后等到明年放款都是正常现象。今年扬州房贷市场是否出现额度紧张的问题?“目前不存在‘等贷’的情况,我们银行房贷额度充足,正常放款。手续齐全的话,审批完成后最快当天就能放款。”工商银行扬州分行个人信贷中心相关负责人说。

回望2023 | 购房人:“2023年最高兴的事是房贷利率降了!”

据了解,参考LPR定价的浮动利率房贷重定价周期一般为一年。存量客户的房贷利率重定价日一般分为两种情况,第一种是每年的1月1日;另一种是贷款放款日对应的每年对月对日。对于重定价日是每年1月1日的存量客户,每年适用的新利率会以上一年12月的LPR为基础。2022年12月,5年期以上LPR为4.30%。2023年以来,5年期以上...

上海楼市新政落地 银行房贷利率最低仅4.1% 审批最快两周内出结果

上海房贷审批最快两周在贷款审批时间方面,部分银行表示如果资料齐全、程序顺利的情况下,从申请到获批一般需要半个月到一个月的时间,其中包括网签、查房、过户和放款等步骤。交通银行的一名房贷经理告诉了时代周报记者具体审批的流程:“假设你现在要买一个首套房,你资料都全的话,如果去网签,网签当天一般就会把贷款合...