今起深圳多银行要求“按揭贷款需主体封顶后才能放款”

7月5日起,深圳多家商业银行要求,个人住房按揭贷款需在楼房项目主体封顶后才能放款。楼房项目主体结构未封顶不得放贷7月4日晚间,大型银行人士确认表示,“主体结构未封顶不得放贷”的规定,自7月5日起认真执行。事实上,“主体结构未封顶不得放贷”的规定可以追溯至央行2003年发布的“121号文”及2007年发布的“35...

承诺600万贷款过桥后未发放,是银行套路?还是按规办事?

南都·湾财社记者了解到，当前深圳各家银行对于公寓抵押贷款的放款方式通常有两种：1、十年期授信额度，每年续贷一次；2、十年期授信额度，每三年续贷一次。第二种方式在贷款利率上略高于第一种方式。从兴业银行方面，记者了解到江先生这笔贷款为一年续贷一次。2023年2月，客户江先生向兴业银行申请个人经营贷款，202...

打电话让你低息贷款的不一定是银行,也可能是骗子!

答案是：大多数情况下，这些电话和短信背后都不是真正的银行，而是所谓的"助贷机构"，这些机构打着银行或其他金融机构的旗号，用“低息低费率”等吸引人的条件吸引客户，实际上却在骗取高额服务费和手续费。助贷机构的真面目随着互联网金融的发展，助贷机构应运而生，但一些不法分子利用这个机会，冒充正规金融机构进行...

购房贷款的申请流程是什么?

签订合同后,您需要按照合同约定支付首付款。第五步:办理抵押登记为了保障银行的权益,您需要将所购房产抵押给银行,并办理抵押登记手续。这一步骤通常由银行协助完成,您需要提供相关的房产证明文件。第六步:放款完成抵押登记后,银行会根据合同约定向开发商或卖方支付贷款款项。至此,您的购房贷款流程基本完成,接下来...

房贷面签后没放款利率降了怎么算

房贷面签后,如果遇到基准利率调整,已放款的贷款一般会从明年一月一日起执行新的基准利率。具体来说,如果LPR(市场贷款费率)下降,房贷利率也会随之下降,但是银行会在约定的放款期限内准备资金、安排放款。因此,即使房贷利率下降,如果贷款尚未发放,仍需要按照原合同约定的利率执行。

拼命抢贷款,银行客户经理快撑不住了

很多像林澄一样的银行客户经理,快要撑不住了(www.e993.com)2024年11月27日。各大银行在2023年的增量压力,中小银行里负责个人及小微企业贷款的银行经理们的感受又最为真切。一方面,贷款任务变重,他们需要想尽一切办法找到更多客户。另一方面,银行还想降低不良贷款率,要求客户经理更为谨慎地放贷,并把逾期的贷款催收回来。

真实故事,看银行小微信贷部经理是如何违法放贷的?

没有核实借款人提交的个人资料及受托支付资料真实性的情况下,形成了虚假的调查报告并签署了同意发放贷款的意见后,上报N银行市场发展部,市场发展部和风险管理部调查后,又以虚假的调查报告分别汇报N银行审贷会和风险委员会研究讨论,最终N银行审贷委员会、风险委员会会议批准于2014年4月16日向T某发放贷款450万元,由...

青诉| 假冒银行的贷款黑中介,你遇到过吗?套路满满,千万别上当

据了解,很多贷款中介都是这样打着银行的名义给潜在客户打营销电话,最终目的就是诱人上门。不少客户上门后才发现,办贷款的根本不是银行工作人员,就是贷款中介。在上海工作的公司职员小池最近手头比较紧张,刚好接到自称某国有大行贷款中心的工作人员电话,向她推销无抵押低息贷款。对方在电话里问了小池一大堆问题,了解到...

上海房贷利率大幅下调后,期房业主能否重签贷款享受新政优惠

12月29日,招商银行上海分行营业部回复邱秋称,银行贷款发放流程符合相关政策要求,邱秋所签订的贷款合同不适用于房贷利率新政。中伦律师事务所合伙人刘新宇律师对澎湃新闻分析,银行提前放贷的行为本就违规,加之目前上海市房贷利率下调政策的出台,该违规操作极大地影响到了众多购房者的利益,如果能够达成一致,协商修改合同是...

小心背上莫名债务,“AB贷”防不胜防,多家银行警示

《华夏时报》记者了解到,借款人办理贷款后,贷款中介通常收取金额15%至30%不等的手续费,推高了借款人的融资成本,增加了还款压力,而借款人亲友在不知情的情况下被贷款,合法权益遭受侵害。“你的征信再烂再差我们都有渠道做,你只需要找个人签字,贷款就能下来。”某受害者转述中介的话术,这里的“签字”其实就是担...