航天长征化学工程股份有限公司第五届董事会第二次会议决议公告

●本次交易已经公司董事会审计委员会、独立董事专门会议、第五届董事会第二次会议、第五届监事会第二次会议审议通过,尚需提交股东大会审议。●过去12个月内,公司与关联人航天租赁签署了《买卖合同》,合同金额不超过37,650万元,详见公司于2024年2月7日披露的《航天长征化学工程股份有限公司关于泉盛三期项目开展融...

北京律师解答:购房者遇开发商不配合过户问题该如何应对?

1.判令第三人瑞通公司协助原告办理北京市丰台区X号房屋的所有权变更登记手续,将该房屋所有权变更登记至被告郑启明名下。2.判令被告于上述房屋所有权变更登记完成当日协助原告将房屋所有权变更登记至原告名下。事实和理由:原、被告双方于2015年5月16日签订《房屋买卖合同》,被告作为出卖方将北京市丰台...

【法官说法】第四期:买卖合同中常见法律问题25问

法官:在商品房买卖中,由于合同双方在专业知识上的信息不对等,购房人无法全面把握合同内容,以致在合同履行时有时会处于被动地位,所以应该特别注意以下几个方面:一是看开发商是否取得商品房预售许可证,因为这是房屋能否买卖的最基本前提;二是看合同中的土地性质,因为目前法律只是规定住宅到期可自动续期,其他非住宅性质的...

借款人签订买卖合同作为借贷的担保,出借人要求履行买卖合同内容

第二十四条当事人以签订买卖合同作为民间借贷合同的担保，借款到期后借款人不能还款,出借人请求履行买卖合同的，人民法院应当按照民间借贷法律关系审理，并向当事人释明变更诉讼请求。当事人拒绝变更的,人民法院裁定驳回起诉。按照民间借贷法律关系审理作出的判决生效后，借款人不履行生效判决确定的金钱债务，岀借人可以申...

人民法院案例库:债务转移与第三人代为履行的区分界定

青州市某某化工公司诉某某轮胎公司及第三人某某商贸公司买卖合同纠纷案——债务转移与第三人代为履行的区分界定(图源网络侵删)裁判要旨区分债务转移与第三人代为履行,可以从五个方面探求当事人的真实意思:(1)第三人是否向债权人明确表示承担全部债务;(2)债务人是否退出原债务;(3)第三人是否与债权人形成...

最高院:为借款担保而签订房屋买卖合同无效!!!

1.《房屋买卖合同》第8条约定林福汉支付购房款的银行账户尾号是“8291”,但林福汉三次转账的银行账户尾号均是“6940”,与合同约定不符,刘宣求从未承认过上述汇款是购房款,仅认可收到的该800万元是向林福汉的借款(www.e993.com)2024年11月21日。2.林福汉第一笔300万元款项转账在前(2012年6月19日),《房屋买卖合同》签订在后(2012年6月20...

商品房陷阱96:协议不具备商品房买卖合同的主要内容,为预约合同

双方签订的协议书仅载明认购房屋的房号、总价、定金、付款方式等内容，不具备《商品房销售管理办法》第十六条所规定的商品房买卖合同所应当具备的主要内容，协议应为预约合同而非本约合同，由于双方在签订协议后未订立正式的商品房买卖合同，而订立合同是当事人的自愿行为，无法强制缔约。正文黄某某上诉请求：1.撤销...

【人民法院案例库】债务转移与第三人代为履行的区分界定

青州市某某化工公司诉某某轮胎公司及第三人某某商贸公司买卖合同纠纷案——债务转移与第三人代为履行的区分界定(图源网络侵删)裁判要旨区分债务转移与第三人代为履行,可以从五个方面探求当事人的真实意思:(1)第三人是否向债权人明确表示承担全部债务;(2)债务人是否退出原债务;(3)第三人是否与债权人形成...

一个案例胜过一打文件 | 厦门中院:68篇案例获奖,占福建省1/3!

4.郑某芳与张某林、第三人王某文合同案厦门市思明区人民法院陈远治★5.马某阳诉白某光、吴某玉等债权人撤销权纠纷案厦门市海沧区人民法院陈石二等奖(7篇)1.陈某忠诉北京玖某信息技术有限公司、玖某科技集团有限责任公司合同纠纷案厦门市中级人民法院王绮...

云和法院关于受理涉“嘉瑞云庐”商品房项目房屋买卖合同纠纷案件...

1.自然人的身份证明文件,不能提交原件的,应当提交经公证证明或公安机关盖章的复印件;2.购房合同、购房发票、相关收款收据等证据;3.具体诉讼请求;4.当事人本人的有效地址、电话或微信号,若委托代理人,一并提交代理手续。请权利人将上述纸质材料一式三份,快递至云和县人民法院立案庭,或由权利人本人携材料至...