装修保证金原是“霸王条款” 藏身格式合同欺瞒消费者

物业服务领域不公平格式条款包括三条:业主需要进行室内装修时,应经物业部门同意,并缴纳足额的装修保证金后方可施工;消费者不交或者晚交物业费,物业公司不予卖电、卖水、卖门禁卡;业主领取购房钥匙未入住,物业公司强制收取物业费。消费者处于弱势维权难度大新疆大学法学院副教授杨为程表示,这15条“霸王条款”在全国...

中国邮政集团有限公司上海市分公司立跃路邮政所装修项目招标公告

履约保证金□提供,履约保证金:中标标的额的3%,以保函或银行转账的形式收取,履约保证金应在合同签订之日起15个日历天内足额缴纳,若逾期,经两次催缴,仍未缴纳的,甲方有权取消其中标资格,乙方不得有异议,若因此造成工期延误,对甲方产生影响的,甲方有权保留追究其相应责任的权利,工程竣工结算审价后,一次性无息退回。

“品质生活·与房相约” 2024南通主城高端改善楼盘展销会询价采购...

八、评审方法、标准:采用最低价法;根据采购需求、质量和服务相等且各项综合报价最低(以不含税价为审定价)的原则确定成交供应商。九、履约保证金、付款方式:1.履约担保:成交方签约前须提交成交金额的20%作为履约保证金。本项目结束后30日内,且甲乙双方无未了纠纷的,甲方无息返还履约保证金。2.付款方式:活动结...

福建农林大学金山校区第三食堂经营项目(七次)公开竞价公告

1、资格审查不合格或参加竞价未成为经营者的竞价人的竞价保证金,代理机构在竞价结束后10个工作日内按提交的银行信息全额无息退还。2、通过竞价确定为经营者的竞价人前期缴交的竞价保证金,在签署《竞价成交确认书》后公示期(3天)结束后3天内缴纳履约保证金,双方签订合同。合同签订后10个工作日内代理机构退还竞价保...

签订毛坯房租赁合同时应注意什么?

2.装修条款的详细规定由于毛坯房需要租户自行装修,合同中应详细规定装修的范围、标准和时间限制。包括是否允许改动房屋结构、使用何种材料、装修垃圾的处理方式等。同时,应明确装修期间的责任分配,如装修造成的房屋损坏由谁负责修复。3.押金和保证金合同中应明确押金的金额及其用途,通常用于保证租金的按时支付和房...

上海律协最新发布:(试行)律师办理国有公司招投标合规业务操作指引...

除依法依规设立的投标保证金、履约保证金、工程质量保证金、农民工工资保证金外,其他保证金一律取消(www.e993.com)2024年11月25日。如工程合同中招标人设置了其他名目的相关保证金条款的,律师应就相关条款提出合法合规的意见或建议。13.2.5行政监督依法必须招标的项目,招标人应当自确定中标人之日起15日内向有关行政监督部门提交书面报告。需要...

全国人民法院:关于涉“违约责任”纠纷的45则裁判要旨

该违约金标准体现了国家维护国有土地交易市场正常秩序的意志,不属于土地出让合同的双方能够任意协商达成的条款;不能简单地以银行同期贷款利率或民间借贷规定的利率标准进行评判。该违约金标准对土地出让合同的双方均具有约束力,具有督促守约和惩罚违约的功能。

福建农林大学金山校区第三食堂经营项目(五次)公开竞价公告

须按规定要求及时配备和更新消防设施用具,服从管理,防止出现火灾、食物中毒、工伤等事故。若出现安全事故,经营企业应承担一切责任及经济赔偿,校方有权解除合同,收回食堂,履约保证金不予退还。直至解除合同,列入黑名单,永远不允许在我校经营。(8)经营合同(模板)中规定的全部条款。

向装修霸王条款说不 保证金收取应尊重业主意见

近日,哈尔滨市出台了《物业服务收费管理办法》,明确规定禁止收取装修保证金,物业公司可适当收取装修管理费,但只能用于装修期间清运建筑垃圾,管理、维修电梯等支出,每平方米收费不得超过5元,除此之外,不得再以任何形式收取其他与装修有关费用,装修管理费的收取最多不超过500元。

哈市消协公布十大“霸王条款”典型案例 4200元装修保证金20个月不...

陈先生购买了一套房产,按照物业的要求缴纳了4200元装修保证金,当时说好如果装修没造成破坏,这个钱给退,但他家至今都装修完快20个月,物业也没给退这个保证金。消协:物业没有权利强行收取装修保证金,如果是经过协商收取的,应在业主装修入户后及时归还。