租赁合同约定的电费超出电网定价,承租人能否要求退费?
在不动产租赁民事法律关系中,出租方应严格按照国家规定的销售电价向承租人收取用电费用。在租赁合同订立阶段,承租人如遇到水电费收取标准超出国家定价标准的情况,应当就水电收费标准与出租方进行充分沟通协商,并在具体合同条款中对水电费价格所包含的租赁成本项目作出详细说明和约定,或者通过租金等方式协商解决。如此既避免...
【普法专栏】租赁合同约定的电费超出电网定价,承租人能否要求退费?
在不动产租赁民事法律关系中,出租方应严格按照国家规定的销售电价向承租人收取用电费用。在租赁合同订立阶段,承租人如遇到水电费收取标准超出国家定价标准的情况,应当就水电收费标准与出租方进行充分沟通协商,并在具体合同条款中对水电费价格所包含的租赁成本项目作出详细说明和约定,或者通过租金等方式协商解决。如此既避免...
乐通股份:关于签订租赁合同暨关联交易的公告
2.2租赁期限届满前六个月,乙方书面提出继续租赁的意向,经甲方同意后,甲乙双方将对有关租赁事项重新签订租赁合同。在同等承租条件下,乙方有优先权。(三)租赁费用及水电费4.1办公楼租金每月每平方米人民币50元,租赁面积2442.16m2,每月租金人民币122,108元(人民币壹拾贰万贰仟壹佰零捌元整),租赁期内乙方使用的...
温州房屋租赁合同
基本费用:乙方承担下列在租赁时所发生费用:水费□电费□煤气费□有线电视月租费□六、甲方义务:1、甲方必须保证该房屋的结构和设施均能正常使用;2、室内外正常维修由甲方负责;3、甲方在租赁期内不得单方面提高租金,否则算作违约处理。七、乙方义务:1、按照本合同规定的时间和方式支付租金、保证金及其它费用;2、...
电费超出电网定价,承租人能否要求退费?
在不动产租赁民事法律关系中,出租方应严格按照国家规定的销售电价向承租人收取用电费用。在租赁合同订立阶段,承租人如遇到水电费收取标准超出国家定价标准的情况,应当就水电收费标准与出租方进行充分沟通协商,并在具体合同条款中对水电费价格所包含的租赁成本项目作出详细说明和约定,或者通过租金等方式协商解决。如此既避免...
超电网价加收电费存在客观合理支出 承租人能否主张要求返还超出...
在租赁合同订立阶段,承租人如遇到水电费收取标准超出国家定价标准的情况,应当就水电收费标准与出租方进行充分沟通协商,并在具体合同条款中对水电费价格所包含的租赁成本项目作出详细说明和约定,或者通过租金等方式协商解决,如此既避免出租方因违反法律和行政法规中的管理性规定受到行政部门处罚,亦消除租赁合同双方因电费条款...
珠海市乐通化工股份有限公司第六届董事会第十八次会议决议公告
一、审议通过《关于签订租赁合同暨关联交易的议案》根据公司经营发展及办公需求,公司决定与珠海市乐通实业有限公司(以下简称“乐通实业”)继续签订《厂房租赁合同书》,向其租赁位于珠海市金鼎官塘乐通工业园办公楼、宿舍以及饭堂,租赁期限三年,自2024年1月1日起至2026年12月31日止,三年预估租金及相关费用约人民币516...
南兴装备股份有限公司
3.4、租赁期内,该厂房所发生的物业费、水电费等费用由乙方承担。除上述费用外,其他费用均由甲方承担,如乙方在租赁期内先行代甲方支付了应由甲方所承担费用的,可凭相应付款凭证要求甲方返还或在租金中自动扣除该笔费用。3.5、甲方须在租赁期满或本合同提前终止后五个工作日内将剩余房租、保证金及乙方已交纳但未实际...
南兴装备股份有限公司 2023年半年度报告摘要
3.4、租赁期内,该厂房所发生的物业费、水电费等费用由乙方承担。除上述费用外,其他费用均由甲方承担,如乙方在租赁期内先行代甲方支付了应由甲方所承担费用的,可凭相应付款凭证要求甲方返还或在租金中自动扣除该笔费用。3.5、甲方须在租赁期满或本合同提前终止后五个工作日内将剩余房租、保证金及乙方已交纳但未实际...
房间甲醛超标、低价虚假宣传、套取定金不还、隐瞒真实房型...
如果出租方为二房东,建议选择按月支付以降低可能发生的违约风险;详细了解所有收费项目及其收取标准,包括但不限于房屋租金、水电费、网络费、停车费、服务费等;关注押金的具体数额、退还期限和条件,每月交纳各项费用的具体日期及逾期支付责任等重要合同条款;如通过中介机构进行租赁,务必关注机构资质及市场声誉,建议采取成交...