建设工程施工合同拟定与审核重点解析
《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释(一)》规定第一条建设工程施工合同具有下列情形之一的,应当依据民法典第一百五十三条第一款的规定,认定无效:(一)承包人未取得建筑业企业资质或者超越资质等级的;(二)没有资质的实际施工人借用有资质的建筑施工企业名义的;(三)建设工程必须进行招标...
江苏高院:建设工程施工合同案件审理指南
一是严格建筑市场主体准入制度。在以下几种情形认定建设工程施工合同无效:承包人未取得建筑施工企业资质或者超越资质等级的;没有资质的实际施工人借用有资质的建筑施工企业名义的;建设工程必须进行招标而未招标或者中标无效的;承包单位将工程进行转包或者违法分包的。二是规范“黑白合同”。当事人就同一建设工程另行订立...
关于律师办理工程价款及结算案件的主要思路及依据
建设工程施工合同无效,承办律师可依据《民法典》第793条第1款的规定,经验收合格的建设工程可以参照合同关于工程价款的约定折价补偿。同一建设工程订立多份建设工程施工合同均无效,工程质量经验收合格的,依据《建工司法解释(一)》第24条的规定,一方当事人主张参照实际履行的合同关于工程价款的约定作为折价补偿的依据,应参...
新年第一天,上海这些新规开始施行|规范|上海市|公共利益|中华人民...
新年第一天,一批新规定和新举措也将开始施行:《上海市市重大工程建设管理办法》《上海市关于支持国家重大科技基础设施建设发展的若干政策措施(试行)》《上海市人民政府关于调整本市房产税房产原值减除比例的通知》《上海市鼓励购买和使用新能源汽车实施办法》等施行……还有哪些新规将影响我们生活的方方面面?详见下文↓...
根据《标准设计招标文件》中的通用合同条款,工程设计应执行的各项...
根据《标准设计招标文件》中的通用合同条款,工程设计应执行的各项规范、标准和发包人要求之间对同一内容的描述不一致时,应以()为准。A.描述更为严格的内容B.规范标准描述的内容C.发包人要求所描述的内容D.行业惯例遵循的内容正确答案A答案解析本题考查的是建设工程设计合同履行管理。设计人应按照...
权威发布!建设工程施工合同纠纷十大典型案例来了
《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释(一)》第四十三条实际施工人以转包人、违法分包人为被告起诉的,人民法院应当依法受理(www.e993.com)2024年10月12日。实际施工人以发包人为被告主张权利的,人民法院应当追加转包人或者违法分包人为本案第三人,在查明发包人欠付转包人或者违法分包人建设工程价款的数额后,判决发包...
2023年监理工程师《建设工程合同管理》考试真题及答案解析
解析根据《建设工程勘察设计管理条例》,建设工程勘察、设计单位应当在其资质等级许可的范围内承揽建设工程勘察、设计业务。违反规定的,责令停止违法行为,处合同约定的勘察费、设计费1倍以上2倍以下的罚款,有违法所得的,予以没收;可以责令停业整顿,降低资质等级;情节严重的,吊销资质证书。未取得资质证书承揽工程的,予...
住建部新版合同:今后签施工合同必须注意5个细节、10个事项、23个坑!
1、签定施工合同,一定要抓住五个细节!2、签订施工合同要注意的十大事项3、从合同签订到工程收尾项目经理的工作清单4、案例解析:施工合同纠纷中的23个坑5、《建设工程施工合同(示范文本)》新旧版本条款对照表NO.1|壹签定建工合同,一定要抓住五个细节!
解读:2020版《建设项目工程总承包合同(示范文本)》
从上述规定可以看到,工程总承包模式的核心在于设计、施工、采购各阶段的深度融合,并由总承包人以“总包负总责”的一体化组织方式实施,而非各阶段工作的简单拼接。2011版《示范文本》在体例设置上,采取了将设计、施工、采购、试验等工程建设实施阶段相关工作内容分别作为独立条款的方式,例如分别规定了设计和施工的...
根据《标准设计施工总承包招标文件》中的通用合同条款,关于竣工...
根据《标准设计施工总承包招标文件》中的通用合同条款,关于竣工验收的说法,正确的有()。A、承包人应提前14天将申请竣工试验通知送达发包人B、承包人应在申请竣工试验前提交运行操作和维修手册C、承包人应在竣工试验通过时将工程移交给发包人组织试运行...