建设工程施工合同拟定与审核重点解析

《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释(一)》规定第一条建设工程施工合同具有下列情形之一的,应当依据民法典第一百五十三条第一款的规定,认定无效:(一)承包人未取得建筑业企业资质或者超越资质等级的;(二)没有资质的实际施工人借用有资质的建筑施工企业名义的;(三)建设工程必须进行招标...

房屋建筑和市政基础设施项目工程建设

《房屋建筑和市政基础设施项目工程建设全过程咨询服务合同(示范文本)》由合同协议书、通用合同条款和专用合同条款三部分组成。其中,合同协议书共计9条,具体条款包括:项目概况、服务内容、委托人代表与咨询项目总负责人、签约合同价、服务期限、合同文件构成、承诺、词语含义、合同订立和生效,明确了合同当事人基本的合同...

新法规下工程总承包(EPC)项目合同审查要点与风险防控对策

EPC总承包合同中,专用合同条款效力优先于通用条款,主要是对通用合同条款的内容进行细化、完善、补充、修改或另行约定。专用合同条款部分也是经过双方当事人措施,对当事人权利义务影响最大的一部分,因此在审查EPC合同时,应当将专用条款部分作为审查重点,当专用没有相关约定时,再回到通用条款部分对当事人的相关约定进行审查。

了解建设工程之结算审核期限,维护合法权益

如仅依据通用条款、依据其他文件或仅约定审核期限而没有明确表述逾期答复后果,则该规则不能适用。四、结算审核期限的认定4.1合同双方对结算审核期限有约定的,一般从其约定。4.2如合同双方对结算审核期限未约定或约定不明,裁判机关可酌情确定结算审核期限。五、律师建议建设工程合同纠纷对专业性要求较强,当发生...

房屋建筑和市政基础设施项目工程建设 全过程咨询服务合同范本印发

《房屋建筑和市政基础设施项目工程建设全过程咨询服务合同(示范文本)》由合同协议书、通用合同条款和专用合同条款三部分组成。其中,合同协议书共计9条,具体条款包括:项目概况、服务内容、委托人代表与咨询项目总负责人、签约合同价、服务期限、合同文件构成、承诺、词语含义、合同订立和生效,明确了合同当事人基本的合同...

江苏高院:建设工程施工合同案件审理指南

建设工程合同生效后，当事人对有关内容没有约定或者约定不明确的，可以协议补充；不能达成补充协议的，按照合同有关条款或者参照国家建设部和国家工商总局联合推行的《建设工程施工合同（示范文本）》的通用条款确定(www.e993.com)2024年11月19日。4、坚持保护利益相关人原则。建筑业吸收了大量的农民工就业，但由于建设工程的非法转包和违法分包，造成...

关于律师办理工程价款及结算案件的主要思路及依据

承办律师代理的建设工程施工合同纠纷案件,工程价款及结算是控制和确定工程造价的核心争议,涉及建设工程相关主体的切身利益,也是建设工程施工合同争议过程中各方当事人争议和关注的重点问题。4.1计价依据计价依据一般指建设工程施工合同“价款或报酬”条款(即工程造价条款),具体为工程价款有关计价方法或计价标准的约定。

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经营范围:许可项目:建设工程施工;施工专业作业;特种设备安装改造修理;电气安装服务(依法须经批准的项目,经相关部门批准后方可开展经营活动,具体经营项目以审批结果为准)一般项目:船舶制造;船用配套设备制造;船舶改装;船舶修理;通用设备制造(不含特种设备制造);普通机械设备安装服务;机械电气设备制造;合成材料制造(不含危险...

城口县东安镇德安村高标准基本农田(提质改造)项目(竞争性比选文件)

本比选项目城口县东安镇德安村高标准基本农田(提质改造)项目(项目名称),项目业主为??城口县土地整治储备流转中心????,建设资金来自耕地开垦费??(资金来源),根据《城口县人民政府办公室关于进一步规范限额以下工程建设项目自行组织发包活动的通知》(城府办发〔2020〕157号)和《城口县东安镇德安村高标准基本农田(提...

儋州市2023年度城乡供排水一体化EPC+O项目澄清公告

二、现对招标文件中合同条款作出以下澄清:1.工程设计费合同金额暂定为中标金额,最终以项目初步设计及概算批复施工图设计费×(1-中标下浮率)为结算金额。2.建安工程合同金额暂定为各子项目中标金额,完成施工设计图纸后,由承包人按2013年建设部颁布的《建设工程工程量清单计价规范》(GB50500-2013)编制工程量清单。发...