如何撰写合租协议以保障租户权益?合租协议应包含哪些关键条款?
明确房屋维护和修理的责任分配。例如,日常小修由租户自行负责,大修则由房东承担。6.违约责任详细说明违约行为的定义和相应的责任。例如,逾期支付租金的罚款金额和处理方式。7.退租条款明确退租的条件、流程和注意事项。例如,提前多久通知房东、房屋的清洁和物品归还等。8.附加条款根据实际情况,添加必要的...
房屋租赁合同怎么填
7.违约责任详细列出违约情况下的责任和处理方式,包括逾期支付租金、擅自转租、损坏房屋设施等情况的处罚措施。8.合同解除条件规定合同解除的条件和程序,包括双方协商一致解除、单方解除的情况及其法律后果。9.附加条款根据具体情况,可以添加一些特殊条款,如宠物政策、装修规定等,以满足双方的特殊需求。以下是...
如何撰写房屋租赁定金协议?
根据实际情况,协议中还可以包括其他附加条款,如维修责任、物业使用规定、提前解约条件等。这些条款应具体明确,以避免日后的争议。7.签字盖章最后,协议应由双方签字并加盖公章或个人印章,以证明双方对协议内容的认可和接受。签字盖章是协议生效的法定要件。通过以上步骤,可以撰写一份全面、详细的房屋租赁定金协议,有...
浙江荣晟环保纸业股份有限公司 第七届董事会第二十九次会议决议...
公司于2023年12月29日召开了第七届董事会第二十九次会议,审议通过了《关于签订房屋租赁合同暨关联交易的议案》,同意公司向冯晟宇先生、冯晟伟先生租赁上述房产,房产建筑面积为1,440.24平方米,租金为57.80万元/年,合同期限五年,自2024年1月1日至2028年12月31日止,租金合计约为人民币289.00万元。关联董事冯荣华先生、...
奎屯市国有资产投资集团有限责任公司房屋公开出租信息公告
6、租赁期内,承租方不得以任何理由要求减免租金。如租期不足一年承租方即要求提前退租的,则须承担违约责任。7、《房屋租赁合同》期满或终止时,承租方投入的装修、装潢无偿归出租方所有和使用,并将租赁房屋在合同终止后5日内交还出租人,且不得提出任何补偿要求。
中消协点评房屋消费领域十大霸王条款!
05.房屋租赁期满后,限制消费者与房屋所有人直接交易典型条款??自租赁期满合同终止后三个月内,甲方(承租人)不得与该房屋的产权所有人自行成交,否则应向乙方(中介机构)交付月租金的200%作为赔偿(www.e993.com)2024年10月28日。点评意见消费者通过中介机构与房屋所有人订立租赁合同,对于中介机构提供的订立合同的机会或提供的订立合同的媒介...
大学毕业生租房遭遇陷阱 交了定金才发现附加条款“坑爹”
交了定金后,两人来到承希房地产有限公司签租房合同。但是在阅读条款时他们却傻眼了,有许多不合理的附加条款令他们无法接受,其中最苛刻的两条是:需要自己交纳1年的物业费,下月的租金需要提前半个月交付。陈某认为,物业费应该是房东交的,起码应该双方协商解决。再说了,就算房租是要提前交付,也不能说提前半个月吧,这...
商品房买卖租赁等领域不公平条款需要防范
商品房买卖租赁等领域不公平条款需要防范聚焦商品房买卖、租赁、装修、物业服务等领域的不公平格式条款,中国消费者协会提醒消费者注意防范。有的条款完全免除定金责任,例如,“在未签署正式预售协议前,若因出售方原因致使不能出售时,出售方不受任何约定约束,只需退还定金而不必附加利息或赔偿。”这完全规避了经营者...
中消协点评十类房屋领域不公平条款
条款:自租赁期满合同终止后三个月内,甲方(承租人)不得与该房屋的产权所有人自行成交,否则应向乙方(中介机构)交付月租金的200%作为赔偿。点评:消费者通过中介机构与房屋所有人订立租赁合同,对于中介机构提供的订立合同的机会或提供的订立合同的媒介服务,已依约支付报酬,中介机构的合同目的已经实现。租赁期限届满合同终...
中消协点评房屋领域不公平格式条款 涉及租赁、物业等
典型条款:自租赁期满合同终止后三个月内,甲方(承租人)不得与该房屋的产权所有人自行成交,否则应向乙方(中介机构)交付月租金的200%作为赔偿。点评意见消费者通过中介机构与房屋所有人订立租赁合同,对于中介机构提供的订立合同的机会或提供的订立合同的媒介服务,已依约支付报酬,中介机构的合同目的已经实现。租赁期限届...