楼上房屋漏水,应该谁来担责?

其次,关于处理相邻权纠纷的特殊规定,民法典第290-296条只规定了因用水、排水、通行、铺设管线等情形下,所有权人基于相邻关系便利原则,对所有权的行使作出了适当的限制,但除此之外,不存在任何其他特殊规定;本案是房屋滴水纠纷,不在上述规定情形中;第三,原《最高人民法院关于贯彻执行《中华人民共和国民法通则》若干...

房屋漏水纠纷起 宽容言和几许春

法律链接民法通则第八十三条规定,不动产的相邻各方,应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的精神,正确处理截水、排水、通行、通风、采光等方面的相邻关系;给相邻方造成妨碍或者损失的,应当停止侵害,排除妨碍,赔偿损失。一般而言,漏水造成损失的赔偿责任由过错方承担,如果双方都有过错,那就要根据过错大小,...

入住后房屋出现漏水问题怎么办?6大解决步骤!

例如可以在合同中说明：“如果房屋主体结构(不包含公共区域：如公共管道、外墙、屋顶等)存在漏水情况，卖方应当在交付房屋之前完成修复。如果卖方未修复，买方在房屋交付后自行修复的，卖方应当承担全部维修费用;若买方使用不当，导致该房屋主体结构内漏水的，不在本条款所约定的范围之内。”这样如果买家在交付房屋之后发现...

房屋漏水了怎么办 看完你就明白了

1、首先请房屋质量检验部门对房屋漏水原因和如何补漏作出鉴定报告；2、鉴定出来后，如果是相邻方的原因，可凭报告要求相邻方立即或及时给予修补，并可向相邻方提出对修补期间造成的损害作出赔偿的要求。如果相邻方不配合，受损一方可将争议提交到法院。其法律依据是《民法通则》第83条：不动产的相邻各方，应当按照有利...

房屋漏水情况各异 财产损失该由谁赔

民法通则第八十三条规定,不动产的相邻各方,应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的精神,正确处理截水、排水、通行、通风、采光等方面的相邻关系;给相邻方造成妨碍或者损失的,应当停止侵害,排除妨碍,赔偿损失。一般而言,漏水造成损失的赔偿责任由过错方承担,如果双方都有过错,那就要根据过错大小,各自承担相应的...

上下楼层之间漏水责任在谁 上下楼层打通可以吗

第二,如果楼上业主确因装修或铺设水管造成楼下业主漏水,楼上住户应及时查找漏水原因并进行维修,还应当就其不当行为给楼下住户造成的损害承担赔偿责任(www.e993.com)2024年11月20日。我国《民法通则》第106条第2款规定:“公民、法人由于过错侵害国家的、集体的财产,侵害他人财产、人身的,应当承担民事责任。”《物权法》第92条规定:“不动产权利人...

楼上邻居引起漏水,对方还不配合?不急,4步搞定赔偿!

(《中华人民共和国民法通则》第83条)(四)法院起诉如果协调不成,让物业出一份房屋漏水证明、录音录像、鉴定报告等证据一起带上,直接向法院提起诉讼。二、楼上漏水,可以获得哪些赔偿?(一)因漏水损坏的物品损失;(二)因漏水损坏的房屋修复费用;

楼上漏水,楼下邻居有家不能回,看法院如何执行

第九十二条不动产权利人因用水、排水、通行、铺设管线等利用相邻不动产的,应当尽量避免对相邻的不动产权利人造成损害;造成损害的,应当给予赔偿。《中华人民共和国民法通则》第八十三条不动产的相邻各方,应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的精神,正确处理截水、排水、通行、通风、采光等方面的相邻关...

楼上漏水,谁该承担责任?

问题二:出租房漏水殃及邻居,房屋所有人需要承担责任吗?答:《民法通则》第八十三条明确:不动产的相邻各方,应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的精神,正确处理截水、排水、通行、通风、采光等方面的相邻关系。给相邻方造成妨碍或者损失的,应当停止侵害,排除妨碍,赔偿损失。也就是说,如果系相邻关系纠纷,业...

住宅商品房渗漏成因所引发的法律关系

我国《民法通则》第一百一十一条规定:“当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定条件的,另一方有权要求履行或者采取补救措施,并有权要求赔偿损失。”国务院《建筑工程质量管理条例》第四十条第二款之规定:“屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏,为5年”。这是对建筑商建造房屋的...