说不来就不来了?豪门被外援摆一道,杜锋2大弃将或组复仇者联盟
合同中应该明确规定各种可能出现的情况,例如外援因个人原因无法履约的处理方式、违约金的数额等等。越详细的条款,越能减少日后纠纷的可能性。就像租房合同一样,要写清楚水电费怎么算,家具损坏怎么赔偿,才能避免扯皮。引入第三方担保:可以考虑引入第三方机构为合同进行担保,例如保险公司或律师事务所。这样,即使外援违约,...
租房养宠需谨慎,损坏家具要赔偿
第七百一十四条规定:承租人应当妥善保管租赁物,因保管不善造成租赁物毁损、灭失的,应当承担赔偿责任。建邺法院提醒,房屋租赁合同是出租人与承租人达成合意的一致意思表示,作为出租人如禁止饲养宠物,应在租赁合同中约定禁止条款、损坏赔偿条款等。但即使合同中对于饲养宠物未做出明确约定,承租人也应按照约定妥善使用房屋...
租房装修责任归属及问题处理?
3.家具损坏:如果家具属于房东提供的设施,且损坏非人为因素造成,房东应负责维修或更换。如果是租户使用不当导致损坏,租户应承担相应的责任。4.装饰改动:租户在征得房东同意后,可以对房屋进行小范围的装饰改动。但改动不应影响房屋结构和主要设施,且改动后的恢复工作应由租户负责。总之,租房装修责任的归属及问题处理应...
租房时房东是否有维修义务?
首先,根据我国《合同法》的相关规定,房东在租赁期间有义务保证出租房屋的基本居住条件。这意味着,如果房屋出现损坏或故障,影响租客的正常居住,房东应当承担维修责任。具体来说,房东需要负责的维修项目包括但不限于房屋结构、水电设施、门窗等基本设施的维修。然而,房东的维修义务并非无限制。在实际操作中,房东通常不负责...
“提灯定损”照出了房屋退租的糊涂账,合同不清、损耗怎么算?
“提灯定损”照出了房屋退租的混乱账户。如何计算合同不明确和损失?房东用“探照灯”检查了整栋房子,标出了细微的碰撞,并列出了数万元的“赔偿清单”。。。近日,江西省上饶市一名租户发布的“提灯固定损失”视频曝光了房屋租赁市场的混乱。一些市民向记者报告说,他们也因房屋清洁、家具损坏等原因被房东扣除,要求...
“提灯定损”事件追踪:涉事自建房被举报违建,租房纠纷引发关注
建议房东在检查前与租客进行沟通,共同确认损坏情况,并依据合同约定进行赔偿协商(www.e993.com)2024年9月29日。总之,租房纠纷的处理需要双方共同努力和配合。通过明确合同条款、妥善使用房屋设施、冷静沟通协商等方式,可以有效减少纠纷的发生和矛盾的升级。同时,相关部门和机构也应加强监管和调解力度,为租房市场营造和谐稳定的氛围。
租房家具坏了要赔偿吗?如果房子漏水由谁负责?
但如果租客没有按照约定方法使用家具导致家具损坏的,租客应当赔偿损失。也就是说,如果租赁合同没有特别约定,而租赁物的损坏主要责任不在租客时,则修缮责任应由房东承担;租客有主要过失的,由租客承担损害赔偿责任。《城市房屋租赁管理办法》规定,出租住宅房屋的自然损坏或合同约定由出租人修缮的,由出租人负责修复。不...
2023广深租房者调研:超八成选择独居,收入1/5给了房东
一房多租是房东对于同一房屋订立两份以上的租赁合同。①合同签订时尽量避免一次性支付全年租金,一般来说都是采用押二付一或者押一付一的方式进行缴租;②租房定金初衷是用于保证租赁双方利益,缴纳定金并不违法,但一定要与房东签订有效的定金协议,作为租房定金凭证;...
毕业租房比求职还难?媒体梳理纠纷典型案例以案释法
法官提示,租房需谨慎,承租人在签订房屋租赁合同时应全面考察房屋状态,充分考量自身情况与出租人就租金、租期、违约责任等合同条款进行协商,在合理范围内明确违约责任,以避免不必要的麻烦。法规集市民法典相关规定第七百一十条承租人按照约定的方法或者根据租赁物的性质使用租赁物,致使租赁物受到损耗的,不承担赔偿责...
深圳租房指南,一篇租到你想要的房子!
另外,你还要看自己是否要添置家具,以及询问清楚后期能自主装修到什么程度~3.房子细节非夏天看房,也要查看空调是否制冷,毕竟深圳的天气,夏天温度不是盖的;夜间看房,也要注意窗外、楼边有无遮挡物,是否影响房屋采光;白天看房,也要去了解房间和楼道照明情况。