创新运用“履约保证保险模式” 紫金农商银行发放首笔法拍房按揭贷款

近日，紫金农商银行在一笔法拍房交易中创新运用“履约保证保险模式”，通过保险公司提供阶段性履约担保，重构法拍房按揭贷款业务流程，成功发放首笔法拍房按揭贷款。据了解，春节前南京常女士拍中了某区法院的法拍商业用房，需要办理银行按揭贷款，但法院应案件执行申请人要求，需要年前收到全部房款以进行执行款分配。传统...

最高人民法院:保证保险的性质与效力

保险人代位求偿系法定的债权转让,依据《保险法》第60条第1款的规定,保险人仅在保险赔偿金范围内行使权利,故主债权合同、保证保险合同中有关利息、违约金等条款对其均不适用。同时,基于其债权转让,依据《民法典》第407条的规定,除法律另有规定或当事人另有约定的除外,被保险人对第三者的抵押权从权利一并转移给保...

助力昆明楼市兴业银行昆明分行 落地二手房“履约保证保险模式...

近日,兴业银行昆明分行落地一笔二手房“履约保证保险模式”贷款业务。这一业务是一种新的二手房交易模式,它重构了二手房抵押贷款的业务流程,极大地提升了便利性,刺激了昆明二手房市场。传统的二手房交易中,由于赎楼、抵押、按揭等环节众多,整个房产交易流程大多需要两三个月,时间长、费用高、资金安全性是二手房交易...

重庆保险中介助力“五篇大文章”及服务社会典型案例八

适用条款:房屋抵押履约保证保险保险公司:太保、国寿财、国任、紫金保险期间:最长不超过180天投保人:借款人被保险人:银行保险责任:在保险期间内,被保险人发放贷款后,投保人未在履约期届满前按抵押借款合同约定完成房产抵押手续,保险人按保险合同约定负责赔偿。二、“提放保”服务场景在续贷或转贷过程中,小...

紫金农商银行创新运用“履约保证保险模式” 发放首笔法拍房按揭贷款

近日,紫金农商银行成功在一笔法拍房交易中运用“履约保证保险模式”发放按揭贷款，通过保险公司提供阶段性履约担保，重构法拍房按揭贷款业务流程，极大地提升了法拍房办理按揭贷款业务的便利性。据了解，在今年春节前，南京一客户拍中了某区法院的法拍商业用房，需要办理银行按揭贷款，但法院应案件执行申请人要求，需要年前...

最高法:承诺书,保证书,是一般保证,还是债务加入?

3.在根据承诺文件难以确定是保证还是债务加入的情况下，人民法院应当认定为保证(www.e993.com)2024年11月23日。《民法典担保制度解释》第三十六条规定：“第三人提供的承诺文件难以确定时保证还是债务加入的，人民法院应当将其认定为保证”。实践中，在承诺文件约定不明的情况下，人民法院将根据承诺文件的文义、合同目的、合同条款内容、双方当事人...

涉查封、扣押、冻结执行裁判案件的审查思路及要点

二、举证证明责任案外人应当就其对执行标的享有足以排除强制执行的民事权益承担举证证明责任。执行异议之诉中,对涉及民间借贷、以物抵债、离婚析产、房屋买卖、股权转让等法律关系的,应加大证据审查力度,合理运用证据规则,对当事人无争议的重大事项进行必要审查,防范恶意串通、虚假诉讼等行为。应结合常识常理常情,重点...

2024:法院审理建设工程案件必须参照的75个案例裁判规则汇总

裁判要点建筑施工企业违反法律、法规规定将自己承包的工程交由自然人实际施工,该自然人因工伤亡,社会保险行政部门参照《最高人民法院关于审理工伤保险行政案件若干问题的规定》第三条第一款有关规定认定建筑施工企业为承担工伤保险责任单位的,人民法院应予支持。

跨境融资的合规之道——以《固定资产贷款管理办法》为引刍议跨境...

2.跨境担保登记以及担保履约登记要求根据《跨境担保外汇管理规定》《指引》相关规定,基于业务类型典型性以及资金流向等性质的不同,内保外贷、外保内贷以及其他形式跨境担保三种模式下的担保登记以及担保履约登记要求有所区别,企业在适用时应予以关注。具体如下:...

上海亚通股份有限公司关于2023年年度报告的信息披露监管工作函的...

本公司董事会及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏,并对其内容的真实性、准确性和完整性承担法律责任。上海亚通股份有限公司(以下简称“公司”)于2024年5月9日收到上海证券交易所《关于上海亚通股份有限公司2023年年度报告的信息披露监管工作函》(上证公函20240486号)(以下简称“《...