【临法案例】双方当事人对合同条款理解有争议,如何确定意思表示的...
根据相关法律规定,对于双方当事人对合同条款的理解有争议的,应当结合相关条款、行为性质和目的、交易习惯及诚信原则来确定条款的意思表示的含义。具体到本案中,从营业的第一天开始,即要求乙方20天内日平均营业额均需高于2000元明显与事实不符,且在合作过程中,双方也均未提出有关退出事宜,应当视为双方在发生争执之前...
如何签订合租合同?这些合同条款如何保障双方权益?
1.租金及支付条款租金是合租合同的核心内容之一。合同应明确规定每月的租金金额、支付日期及支付方式。此外,还应包括逾期支付的罚款条款,以确保租金的及时收取。2.公共区域的使用和维护合租房屋通常包括公共区域,如厨房、客厅和卫生间。合同应明确规定这些区域的使用规则和维护责任。例如,谁负责清洁公共区域,谁负...
客户合同的关键要素是什么?如何确保合同的有效性和执行力?
明确交易的总金额、支付方式、支付时间节点等。比如,是一次性支付还是分期支付,以及逾期支付的违约责任。权利和义务的规定要清晰明确。双方在合同中的权利和义务应详细列出,以避免后续的争议。违约责任是保障合同执行的重要条款。明确在何种情况下构成违约,以及违约方应承担的责任和赔偿方式。争议解决机制也十分关键。
如何退房子定金?这一过程有哪些关键步骤?
首先,明确合同条款是退定金的第一步。购房者应仔细阅读购房合同中关于定金的条款,特别是关于退款条件和违约责任的部分。合同中通常会明确规定在何种情况下定金可以退还,以及退款的具体流程。如果合同中没有明确规定,购房者可以依据相关法律法规进行协商。其次,与对方协商是退定金的必要步骤。购房者应主动与开发商或卖家...
“一对多”服务模式如何保障合法权益是关键
也就是说,一旦发生纠纷,合同当事人通过依据“公平原则”相互协商解决纠纷,这是最佳的方式。如果不能协商一致,则可以可根据合同中规定的仲裁条款或双方在纠纷发生后达成的仲裁协议,向仲裁机构申请仲裁。如果合同中没有订立仲裁条款,事后也没有达成仲裁协议,合同当事人可以将合同纠纷起诉到法院,以寻求司法解决。
司法实务中关于“跳单”的理解与认定
《民法典》第九百六十五条明确规定:“委托人在接受中介人的服务后,若利用中介人提供的交易机会或媒介服务,绕过中介人直接签订合同的,应当向中介人支付相应的报酬(www.e993.com)2024年10月21日。”《民法典》的实施,明确禁止了违背契约精神的“跳单”行为,司法实践中已对部分“跳单”行为作出了否定性的评价。然而,“跳单”行为具有一定的隐蔽...
《关于大型企业与中小企业约定以第三方支付款项为付款前提条款...
《批复》共计2条,分别就大型企业与中小企业约定以第三方支付款项为付款前提条款效力、认定合同约定条款无效后如何合理确定付款期限及相应的违约责任两个方面的法律适用问题进行了规定。对《批复》内容的理解,可以从四个方面加以把握:一是适用范围问题。《批复》适用的案件类型范围为合同纠纷,合同主体方面,主要是指...
合同纠纷案件中“背靠背”条款无效
《批复》共计2条,分别就大型企业与中小企业约定以第三方支付款项为付款前提条款效力、认定合同约定条款无效后如何合理确定付款期限及相应的违约责任两个方面的法律适用问题进行了规定。从适用范围来看,《批复》适用的案件类型范围为合同纠纷,合同主体方面,主要是指大型企业与中小企业之间签订的合同。在合同类型方面,《批...
涉外合同中关于支付条款(如付款方式等)是如何规定的?
在涉外合同中,支付条款是合同的核心内容之一,它规定了买方支付货款的方式、时间、条件等。以下是一些常见的支付条款规定:1.付款方式:汇付(Remittance):包括电汇(T/T)、信汇(M/T)和票汇(D/D)。托收(Collection):分为跟单托收(DocumentaryCollection)和光票托收(CleanCollection),跟单托收又分为付款交单(D/P...
工程款支付新转机!最高法批复:8月27日起,大型企业不得以建设单位...
一、大型企业在建设工程施工、采购货物或者服务过程中,与中小企业约定以收到第三方向其支付的款项为付款前提的,因其内容违反《保障中小企业款项支付条例》第六条、第八条的规定,人民法院应当根据民法典第一百五十三条第一款的规定,认定该约定条款无效。二、在认定合同约定条款无效后,人民法院应当根据案件具体情况,结合...