《法律适用》2024年第11期目录

自《最高人民法院关于商品房消费者权利保护问题的批复》施行以来,商品房消费者权利的要件出现了三个方面的变化,即房屋的判断标准从数量转变为以居住为目的;房款的支付从超过50%转变为限时支付全部房款;优先权的对象,从交付房屋扩展到价款返还。商品房消费者在诉讼中要求涤除抵押办理转移登记时,人民法院应结合司法解释的...

如何处理没有房产证的相关问题?在解决这类问题时需要遵循哪些法律...

如果房产证因历史遗留问题或其他原因无法办理,业主可以考虑通过法律途径解决。例如,可以向法院提起诉讼,要求确认房屋所有权。在此过程中,业主需要提供购房合同、付款凭证、房屋交付证明等证据,以证明其对房屋的合法所有权。在处理没有房产证的房屋时,必须严格遵守相关法律法规。以下是一些关键的法律条款:此外,业主在处...

婚后房产归属的法律解释是什么?

婚后房产归属的法律解释是一个复杂而又关键的问题,涉及到婚姻法、物权法以及相关司法解释。在中国,婚后房产的归属问题通常取决于房产的购买时间、购买资金来源以及夫妻双方的共同意愿。首先,婚前财产是指婚前一方已经拥有的财产,包括房产。根据我国法律规定,婚前财产在婚后仍然属于个人财产,除非双方另有约定。这意味着,如...

2024《民法典》法律日历 | 第一期:民法典的基本知识

物权是民事主体依法享有的重要财产权。物权法律制度调整因物的归属和利用而产生的民事关系,是最重要的民事基本制度之一。2007年十届全国人大五会议通过了物权法。民法典第二编“物权”在原物权法的基础上,按照党中央提出的完善产权保护制度,健全归属清晰、权责明确、保护严格、流转顺畅的现代产权制度的要求,结合现实需...

房产继承纠纷如何正确应对?这4招帮您解决

房屋遗产继承主要受到《中华人民共和国继承法》的规范。该法规定了继承人的范围、继承顺序、遗嘱的效力等内容。同时,对于房屋遗产的继承,还需要考虑到《物权法》《合同法》等相关法律的规定。以上为您提供的信息仅供参考,需要特别注意的是,房产继承在实际操作中,需要充分了解相关的法律规定,还需要结合实际情况、证据等...

房产继承纠纷如何正确应对?信之源律师这4招秘籍帮您解决!

房屋遗产继承主要受到《中华人民共和国继承法》的规范(www.e993.com)2024年11月8日。该法规定了继承人的范围、继承顺序、遗嘱的效力等内容。同时,对于房屋遗产的继承,还需要考虑到《物权法》《合同法》等相关法律的规定。以上为您提供的信息仅供参考,需要特别注意的是,房产继承在实际操作中,需要充分了解相关的法律规定,还需要结合实际情况、证据等...

刘冰:论企业数据资产产权的初始取得、流通与保护 | 上海政法学院...

企业数据资产产权的初始界定,亦可称为赋权或确权,对此我国立法层面的回应过于原则性,如《数据安全法》第7条规定,“国家保护个人、组织与数据有关的权益”,没有系统的法律制度予以明确。造成企业数据资产的权利主体,在以共享、开发等流通方式实现社会效益最大化过程中,受到权利来源不明的阻碍。同时,权利主体要承担安全...

林浩然|网络社交账号继承问题研究

用户服务协议中的禁止继承条款是网络运营商为了重复使用而通过网络程序预先拟定的合同条款,本质上是格式条款。然而,所有权是物权法上的概念,该条款将账号本身定义为物权客体并由运营商享有所有权缺乏法律支撑,且与账号本身的真实法律属性相悖。就程序和实体而言,禁止继承条款并不当然发生法律效力。

以案释法|铜川交通大厦产权及土地所有权诉讼争议能否逆转?

（三）、关于案涉房产所有权问题根据《物权法》第九条、第十七条之规定：“不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力，不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。”铜房权证新区字第2015060X9号等8本证书，均证实该案涉房产所有权归实业公司所有，有充分的法律依据和事实依据，物权明确，...

华东政法大学研究生导师介绍之民商法

本科生:房地产法硕士生:物权法:新闻侵权(传媒法制专业);数据法(智能法)博士生:法律学前沿问题研究;民商法前沿问题研究;数据法学术成果民商方向:代表论文:《不记名奖券之法律性质》《浅论行政许可的财产属性》《公有私有的法律含义--一种新的公有和私观念》《市场经济改革与中国财产权利体制的再造》《汽...