夫妻离婚仍居宅基地屋且翻建,女方起诉确认房屋份额,律师解析

律师要帮助当事人分析离婚协议中财产约定的性质和效力,以及在法律上是否可以被认定为无效赠与。对于原告而言,要主张该约定的有效性,需要提供证据证明其符合法律规定和双方的真实意思表示。同时,律师要提醒当事人在签订离婚协议时,要明确协议条款的法律性质和后果,避免因条款约定不明确而引发纠纷。(四)房屋产权份额的认...

购买宅基地的流程是什么?有哪些法律要求需要遵守?

1.初步调研和选择在购买宅基地之前,首先需要进行市场调研,了解不同地区的宅基地价格、地理位置、周边环境等因素。选择合适的宅基地是整个购买流程的第一步。2.法律咨询在确定意向后,建议咨询专业的房地产律师或法律顾问,了解相关的法律法规,包括土地使用权、宅基地的产权状况、是否存在抵押或纠纷等。3.签订...

夫妻婚后在亲属宅基地建房离婚时房产分割纠纷

在涉及非本集体经济组织成员的情况下,要提醒当事人注意宅基地使用权的限制,避免因法律风险而引发纠纷。三、关于债务的认定在本案中,原告主张建房债务,但因证据不足而未被法院认定。这提醒人们在涉及债务问题时,要注意保留充分的证据。对于借款,应签订书面借款合同,明确借款金额、用途、还款期限等关键条款,并保留转...

宅基地的购买流程是怎样的?这一流程有哪些法律要求?

在正式签订买卖合同之前,买方应通过律师或专业机构对宅基地的法律状况进行全面审查,包括土地使用权证书、规划许可、环境评估报告等,确保宅基地的合法性和无纠纷。4.签订正式买卖合同经过法律审查无误后,买卖双方签订正式的买卖合同。合同中应详细列明宅基地的具体信息、交易价格、付款方式、交付时间等关键条款。5....

【“枫桥式人民法庭”创建】宅基地买卖起纠纷,法院调解促和谐

根据我国相关土地管理的法律规定,宅基地属于农民集体所有,由村集体经济组织或者村民委员会经营、管理。宅基地使用权是集体经济组织成员享有的权利,与特定的身份关系相联系,不允许买卖、转让。但是由于房价、生活需要等因素,有些群众信任卖家,购买宅基地,最后导致获不得宅基地使用权,钱也收不回来。

“四长联动”齐发力 宅基纠纷终化解

因双方分歧较大,为厘清纠纷的来龙去脉,查明宅基地使用现状,妥善化解矛盾,穆法官与孟楼镇政府信访办、派出所、司法所负责人多次到现场勘验,并组织双方调解(www.e993.com)2024年11月1日。调解中,“四长”联合发力,对双方进行释法说理,阐明国家政策和法律对宅基取得、使用和流转的相关规定,引导双方合理合法解决纠纷。经多方努力,双方最终达成诉前调解...

【普法讲堂】50个法律常识,建议收藏!

33、宅基地的使用权能抵押吗?除法律规定可以抵押外,宅基地使用权不得抵押。34、非营利法人的教育设施、医疗卫生设施和其他公益设施可以抵押吗?不能。35、土地所有权可以抵押吗?不能。36、被查封的财产可以抵押吗?不能。37、抵押期间,抵押人可以转让抵押财产吗?

农村宅基地的邻里纠纷应如何解决?

1.法律途径首先,当宅基地纠纷发生时,最直接的方法是通过法律途径解决。农民可以向当地的土地管理部门或法院提起诉讼,依法维护自己的权益。法律途径虽然可能耗时较长,但可以提供一个公正的裁决,确保双方的权益得到法律的保护。2.调解协商在法律途径之外,调解协商是解决宅基地纠纷的另一种常见方式。通过村委会或乡...

2024年宅基地拆迁补偿案例分析:农村亲属宅基地确权纠纷案件

宅基地拆迁补偿案例分析,在本案中,京平拆迁律师主要利用了以下证据和法律依据:1、涉案证据:律师亲自走访调查获取的信息、村里其他村民的集体建设用地使用权证。2、法律依据:根据宅基地政策,要求一户一宅,分配给农村集体经济组织成员居住使用;根据权利归属认定标准,新权利登记后旧权利消灭。

农村宅基地房屋几种常见邻里纠纷,看看法律怎么规定的?

纠纷一:邻居建房影响到自家通风采光,责任在谁?案例:前年,村民老A在自家宅基地上紧邻自家宅基线建了一栋三层小楼,而且宅基地使用四至范围也很清楚,没有占用到邻居们家的宅基地。老A家东边紧邻着老B家,去年老B也在自家后院新建了钢构房。由于老A家在建房时并不知道邻居老B要建房,因此当时也没有给老B预留下通...