在合同中加入不可抗力条款应注意哪些事项?
一、定义不可抗力合同中需明确界定何为不可抗力事件,通常这包括自然灾害(如地震、洪水、飓风等)、战争、政治动荡、政府行为、罢工以及疫情等不可预见且无法避免的自然或人为事件。确保双方对不可抗力事件的具体类型有清晰、一致的理解。二、通知义务合同中应规定当一方因不可抗力事件而无法履行合同时,必须在合...
签订来件装配合同的关键要素和条款有哪些?
界定原材料与成品在运输过程中的责任归属,以及保险费用的承担方,降低物流风险。八、不可抗力条款规定因战争、自然灾害等不可抗力因素导致合同无法履行时的处理机制,减轻双方因此类事件遭受的损失。九、争议解决机制确立合同争议解决的方式,包括适用的法律法规、仲裁机构的选择等,为可能出现的纠纷提供解决路径。十...
全国法院:审理不可抗力纠纷指导意见合集
(1)如果因不可抗力事件导致一方出现不能履行民事义务的情形,要不要承担民事责任,需结合《民法典》第180条和第590条来理解和把握。(2)根据《民法典》第563条第1款规定,因不可抗力致使不能实现合同目的,当事人享有法定解除权。当事人以合同目的不能实现为由主张解除合同的,应结合交易背景、合同性质、合同条款...
企业法律风险防范指引●合同编
企业采用格式条款订立合同,应遵循公平原则确定双方权利义务,并采取合理方式提示对方注意免除或减轻已方责任等与对方有重大利害关系的条款,按照对方要求进行说明。如未履行提示或说明义务,致使对方没有注意或者理解上述条款的,对方有权主张这些条款不成为合同的内容。企业作为提供格式条款一方不合理地免除或者减轻己方责任、加...
二手房买卖中定金已交如何处理?
在某些情况下,如自然灾害或政府政策变化等不可抗力因素导致交易无法继续进行,定金应如何处理则取决于具体情况。通常,这种情况下定金会全额退还给买方,因为这不是任何一方的过错。总之,定金的处理应严格遵循合同条款和相关法律法规。在任何情况下,保持沟通和协商是解决问题的关键。买卖双方应寻求专业法律意见,确保自己的...
购买期房时应注意哪些潜在风险?
6.不可抗力因素自然灾害、疫情等不可抗力因素可能导致工期延误,影响房屋交付(www.e993.com)2024年9月20日。在合同中应明确不可抗力条款,以便在发生此类情况时,双方能够依据合同进行协商处理。总之,购买期房虽然具有一定的投资吸引力,但也存在诸多潜在风险。购房者应通过全面的风险评估和合理的应对策略,确保自身的合法权益得到有效保护。
全国人民法院:关于涉“违约责任”纠纷的45则裁判要旨
一方当事人主张自身系中小企业,人民法院可参照国家工信部等部门制定的《中小企业划型标准规定》,结合该企业从业人数、营业收入、资产总额、实际经营情况等因素综合认定;大型企业延迟支付中小企业合同款项,即便双方未约定违约责任,也应承担逾期付款的利息损失,赔偿标准可参照适用国务院制定的《保障中小企业款项支付条例》相关规...
疫情影响合同履行,适用不可抗力免责条款
疫情影响合同履行,适用不可抗力免责条款核心提示当事人一方因不可抗力不能履行合同的,根据不可抗力的影响,部分或者全部免除责任,但是法律另有规定的除外。“天有不测风云”,现实中有很多事情作为普通人的我们是无法预见也无法避免和克服的。就如去年初,突如其来的新冠肺炎疫情让很多人的生活轨迹被迫改变,在...
疫情期间的“不可抗力”因素,不是你拒绝履行合同的理由
主张不可抗力免责,应符合以下条件:一、当事人在订立合同时没有预见也不能预见到疫情发生和疫情防控措施实施,并且未在合同中作出预先安排;二、疫情防控措施发生在合同订立后、合同履行完毕前。同时,新冠肺炎疫情被认定为不可抗力,起止时间的确定直接关系到合同各方的权利义务问题。疫情的影响程度及范围是一个...
【普法宣传】疫情防控期间,无法履行的合同能否适用不可抗力的条款...
根据上述规定,因不可抗力致使不能实现合同目的的,当事人可以解除。但我们需要考量此次疫情作为不可抗力的因素对孙某造成的停止营业和停止使用是否无法克服,合同履行困难的程度是否符合上述法律规定第一款中的“致使合同目的不能实现”。综合本次疫情的影响来看,此次疫情形成的不可抗力因素对于双方租赁合同履行的负面...