建设工程施工合同工程款及利息的司法保护

(二)固定总价合同工程款的认定固定总价合同在工程未完工、设计变更以及主材价格和人工费变化情况下如何认定工程款数额,是实践常遇到的问题。固定总价合同履行过程中,主材价格或者人工费发生变化,当事人要求对工程价款予以调整的,一般不应准许。主材价格和人工费变化是建筑市场正常的市场风险,是当事人在签订建设工程施工...

建设工程合同中“固定总价”的约定 应作为结算工程价款的依据

建设工程合同中约定了“固定总价”，合同当事人应当按照约定结算工程价款。人民法院在根据已完成工程量及固定总价的计算方式可以得出工程价款数额的情况下，不应再予同意当事人在诉讼中提出的对工程造价进行鉴定的申请。摘自人民法院案例库2023-10-2-236-001北京某建设公司诉青岛某船舶公司船坞建造合同纠纷案——建设...

最高院:固定总价施工合同,哪些情况下仍可以调整工程价款?

1.合同约定:首先还是要看合同约定,检查合同中是否有明确的条款允许在特定情况下调整工程价款。例如,合同可能规定了在某些特定情况下(如设计变更、工程量增减超过一定比例等)可以调整工程价款。2.不可抗力:如果施工过程中发生了不可抗力事件,如自然灾害、战争等,导致工程无法按原计划进行,承包方可能有权要求调整...

EPC模式下合同中固定总价被突破的路径

本合同为总价合同,除根据第13条[变更与调整],以及合同中其他相关增减金额的约定进行调整外,合同价格不做调整。”可见,在EPC整个合同履行期间,合同中约定的固定总价一般是不予调整的,但话说得并不是那么死,根据[变更与调整]条款,这个固定总价在项目其他相关增减金额的约定进行调整的情况下,合同总价是可以被调整的。

固定总价合同审计详解

文件审计是审计固定总价合同的重要步骤之一。审计人员需要仔细研究合同文件，包括合同正文、规范、技术要求、进度计划等。通过对文件的审查，审计人员可以了解双方的权利和义务，明确审计的侧重点。（1）合同文本分析审计人员首先要对合同文本进行深入分析，了解合同中规定的各项条款，包括工程范围、工程量清单、支付方式、...

固定总价、固定单价、可调价?如何理解确定建设工程合同价格形式

总价合同是指合同当事人约定以施工图、已标价工程量清单或预算书及有关条件进行合同价格计算、调整和确认的建设工程施工合同,在约定的范围内合同总价不作调整(www.e993.com)2024年11月17日。合同当事人应在专用合同条款中约定总价包含的风险范围和风险费用的计算方法,并约定风险范围以外的合同价格的调整方法,其中因市场价格波动引起的调整按第11.1款...

新形势下工程总承包(EPC)合同的常见的六类争议条款分析与应对

争议条款1——计价方面表现：施工图预算超出设计概算，结算价为包干价；施工图预算低于设计概算，按预算金额按实结算。经调查统计，全国大部分的EPC工程以“上限价+定额计价”双控的方式为主，也有部分采用固定总价、固定单价、或几种计价方式相结合的方式。固定总价合同通常可以理解为合同及图纸范围内的承包内容总价...

采用“费率下浮”的EPC项目之局限性问题分析

在具体的工程实践中,是选择总价合同还是费率下浮合同,需要综合考虑项目的具体情况,如:建设规模、技术难度、标准明确程度、工期长短以及业主自身管理能力和需求等多方面因素。同时,相关法律法规和合同条款的明确与规范,对于保障双方权益、确保项目顺利实施也是至关重要的。

建工律师最关心的造价难题,这里都整理好了!5类,13个!|杨芮|约定|...

固定总价能否调整?固定总价合同也称总包干价、包死价合同。即,若合同约定的内容和条件不变,量、价的风险都是承包人承担,包括并不限于承包人的报价失误、人材机的价格上涨等等,但发包方提出设计变更、施工变更的除外,双方最终结算按照固定总价结算。

最高法院:以固定总价进计价的,合同解除后如何确定计价方法?|法客...

本院认为,首先,根据双方签订的《建设工程施工合同》约定,合同价款采用按约定建筑面积量价合一计取固定总价,即,以一次性包死的承包单价1860元/㎡乘以建筑面积作为固定合同价,合同约定总价款约68345700元。作为承包人的方某公司,其实现合同目的、获取利益的前提是完成全部工程。因此,本案的计价方式,贯彻了工程地下部分...