施工合同未约定延误工期赔偿限额而投标文件有约定的,如何处理?
B公司关于延误工期需要审计结算后核减工程款46万余元的辩解,因A公司在投标函附录中载明“延误工期赔偿限额为合同价款2%”,而投标函附录为合同文件的一部分,且A公司的诉请仅为支付工程进度款80%,B公司该部分主张可在双方结算审计时另行主张,故对被告该辩解不予采纳。判后B公司不服提起上诉。二审法院认为:1.从双方...
最高院关于建设工程工期延误责任的裁判规则
2、工程存在初步设计与实际施工情况差异较大、工程量增加、发包人资金不到位等影响施工进度的因素,且监理对承包人关于工期延期时长及损失赔偿的报告单进行确认的,工期延误责任不应由承包人承担。案件号:(2020)最高法民终455号生效裁判认为:双方之间的《工程承包合同》中并未约定提供施工设计图纸系承包人某建设公司...
全国法院:审理建设工程工期纠纷的指导意见合集
10、建设工程施工合同履行中,承包人由于管理不善等原因,导致工期延误等违约行为的,人民法院确定承包人向发包人承担的违约责任时,应准确理解、把握《中华人民共和国民法典》第五百八十四条规定,综合考虑承包人过错、履行施工合同预期利益,发包人实际损失等情况,综合确定赔偿数额。11、建设工程施工合同被确认无效后,发包...
造价员注意,这20条承包人可向发包人进行索赔!
发包人指定的分包人违约或者工期延误而导致工程质量缺陷、费用增加或工期延误的,发包人对此应承担责任,承包人可以由此提出索赔。八、发包人未按合同约定时间提供图纸有图纸是施工的前提条件,没有图纸就没法施工,因发包人未按合同约定时间提供图纸导致承包人无法施工的,承包人可以向发包人提出索赔,发包人应当承担由此增...
【普法课堂】工程工期延误处罚规定
工程工期延误处罚是双方当事人事前通过协商决定的,具体的处罚根据合同约定进行,以及查询具体的违约条款。工程工期延误赔偿金属于工期延误的一种处罚方式,我国法律规定,若赔偿金额过高,法院可自行决定往下减裁。《民法典》第八百零二条因承包人的原因致使建设工程在合理使用期限内造成人身损害和财产损失的,承包人应当...
法治课 | 建设工程合同无效后,合同条款还有用吗?一线法官结合最新...
对于此类条款,根据法律和司法解释的相关规定,在竣工验收合格的情况下,可以参照约定折价补偿(www.e993.com)2024年10月18日。《中华人民共和国民法典》第七百九十三条????建设工程施工合同无效,但是建设工程经验收合格的,可以参照合同关于工程价款的约定折价补偿承包人。建设工程施工合同无效,且建设工程经验收不合格的,按照以下情形处理:...
园林绿化工程施工合同示范文本(试行)
合同协议书共计16条,主要包括:工程概况、合同工期、质量标准、签约合同价与合同价格形式、承包人项目负责人、预付款、绿化种植及养护要求、其他要求、合同文件构成、承诺以及合同生效条件等重要内容,集中约定了合同当事人基本的合同权利义务。(二)通用合同条款...
河南高院:关于建设工程合同纠纷案件疑难问题的解答
在施工合同无效的情况下,合同中约定的质量标准、付款时间等条款如何适用?答:《中华人民共和国民法典》第七百九十三条规定,“建设工程施工合同无效,但是建设工程经验收合格的,可以参照合同关于工程价款的约定折价补偿承包人。”《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释(一)》第六条规定,“建...
关于举办《新时期工程合同纠纷与造价管理疑难点解析暨新业态下...
1.《建设工程施工合同司法解释(二)》有关“合同效力”条款的理解与适用,包括合同对招投标文件的细化要点、合同实质性内容认定、无效合同损失赔偿认定、多份合同无效情况下结算要点等;2.开工日期、工期顺延认定实务,包括实际开工日期及顺延新规定、发包人延迟支付工程款与工期顺延、工程量增加与工期顺延、工程分包延...
关于印发《建设工程施工合同(示范文本)》的通知
三、合同工期:开工日期:───────────竣工日期:───────────合同工期总日历天数天─────四、质量标准工程质量标准:──────────────────五、合同价款金额(大写):元(人民币)─────────...