合同纠纷案件中“背靠背”条款无效
一方面,中小企业市场竞争力普遍不强,交易过程中往往处于弱势地位,缺乏与大型企业进行平等协商谈判的能力,往往出于生存考虑不得不同意此类不合理的交易条件,难以体现中小企业的真实意愿,发生争议时也不敢采取投诉、司法手段维权。另一方面,基于信息不对称的原因,中小企业通常无法及时了解大型企业与第三方(往往是机关、...
购房者遭遇5倍违约金“霸王条款”,开发商不合理条款如何应对...
1.细读合同条款购房者在签订购房合同时,应仔细阅读所有条款。特别是对违约金、交房时间、房屋质量等重要条款要格外关注。如果发现条款中有不合理的内容,应及时与开发商沟通,并要求修改合同。2.咨询专业意见购房合同往往涉及较为复杂的法律条款,购房者可以咨询律师或房产专家,了解合同中的潜在风险,以保障自身权益。
最高院:“背靠背”的付款条款约定无效,规定适用于个体户吗?
虽然个体户不是最高院批复规定明确的对象,但个人认为如果大型企业与个体户的合同中有“背靠背”条款的,同样应该认定为无效。首先,个体户相对于中小企业,更容易处于合同劣势,如果中小企业获得了保护,认定条款无效,从维持平等公平的原则,利用法律条文的当然解释,则个体户时也应认定无效。其次,2022年11月1日开始实...
调岗不合理,劳动者有权说“不”!
但本案为劳动者被迫离职主张经济补偿,提供了思路,劳动者被迫解除的事实和理由可以多管齐下,其中之一就是“用人单位免除自己的法定责任、排除劳动者权利”导致劳动合同条款无效。本案也给单位的用工合规管理提出警醒。单位的规章制度、劳动合同内容务必合法,违反法律、行政法规强制性规定的内容,不仅没有约束力,反而会...
不接受修改的合同,法务如何避免背锅?
当对方公司坚持不接受我方提出的合同修改意见时,法务人员需要对潜在的法律风险进行充分评估。这包括分析对方公司坚持原有条款的原因,判断其是否存在不合理的利益诉求或潜在的法律陷阱。针对合同的合理性作出评估,简要整理一份法务风险提示函,明确合同存在问题以及可能导致的后果。这样可以更有针对性地与对方公司进行沟通和协...
虚假宣传、违约赔付……济南中院公布商品房买卖合同纠纷典型案例
法院认为,上述《补充协议》约定属格式条款,在涉案商品房存在大量质量问题,严重影响购房人正常居住使用的情况下,上述格式条款不合理地减轻了济南某公司的责任、加重了徐某的责任、限制了徐某的主要权利,为无效条款,徐某有权拒绝收房,济南某公司应向徐某承担维修责任,并支付维修期间的逾期交房违约金(www.e993.com)2024年9月19日。
...实为售卖猫粮 律师:针对不合理格式条款消费者可主张解除合同
实为售卖猫粮律师:针对不合理格式条款消费者可主张解除合同深圳新闻网2024年4月20日讯(深圳特区报记者王小虎)4月17日,市民阿鹏(化名)向本报反映,他和女友在线上看到宝安有家宠物店可以无偿领养小猫,两人便去店里选猫。与店家签了领养协议,阿鹏和女友带着猫回家后才感觉可能被套路了——商家用“无偿领养”...
超七成合同验收及付款条款约定不合理
超七成合同验收及付款条款约定不合理,消费者权益难保障。调查发现,77.5%的合同均要求消费者在收到产品后立即验收,90%的合同均约定消费者应于安装前付清全部货款。如某家居企业约定买方需于签订合同时一次性付清全款;某家居企业约定买方收到产品应当场验收并签字,消费者只能对产品的数量、规格、颜色等进行初步验收,无...
十起典型案例!事关劳动争议→_澎湃号·政务_澎湃新闻-The Paper
人民法院明确该类约定如损害劳动者合法权益,实际构成了工作地点的明显变更,属于对劳动合同的实质性变更,用人单位据此解除劳动者劳动合同的,构成非法解除,从而纠正通过劳动合同不合理条款规避用人单位义务的违法用工行为,切实维护劳动者的合法权益。案例四纪某与某商业公司醴陵购物广场、某商业有限公司劳动争议案...
合同条款模糊不清 判断损耗成糊涂账:房屋退租定损谁说了算
通过一家知名地产中介公司租房的刘先生告诉记者,这家中介的合同里详细列出了电器是否损坏、新旧程度,并明确因承租人保管不当或不合理使用,致使房屋及其附属物品、设施设备发生损坏或故障的,承租人应负责维修或承担赔偿责任。但什么算保管不当,损坏后如何赔偿,中介并没有解释。