自家车位安充电桩遇阻,法院这样判!

被告烟台某物业管理有限公司是为原告袁女士购买的固定车位提供服务的企业,与原告存在物业服务合同关系,被告应依约提供相应的物业服务,而被告为原告出具相关证明材料是其履行物业服务合同的相关义务。对于安全隐患的问题,因原告安装充电桩的用电安全问题、用电负荷问题还需供电部门进行专业的勘查后决定,被告同意安装充电桩...

法官有案说 | 自家车位安充电桩遇阻,符合规定物业应予配合

业主在自购停车位上安装充电桩的行为,符合国家大力发展新能源汽车产业政策,符合民法典规定的绿色原则,应当予以支持。2020年10月22日,山东省发展和改革委员会、山东省能源局、山东省住房和城乡建设厅等七部门联合发布《关于加强和规范我省居民小区电动汽车充电基础设施建设的通知》,该通知规定:物业服务企业对申请方提出...

【以案释法】业主要求在油车车位安装充电桩能否支持?法院判了

在此温馨提醒,业主在租赁车位申请安装及使用充电桩的过程中应当履行审慎的注意义务,应当注意区分新能源车位与油车车位,注意阅读合同中的相关条款,严格遵守合同约定,对选购车位的使用价值做到合理预期。同时,物业公司也应提升物业管理水平,合理规划新能源车位和油车车位,积极履行提示告知义务,规范车位租赁合同表述,明确不...

关于车位车库纠纷的类案裁判规则

若能买卖,则买卖合同有效,原告要求退还定金及佣金即没有法律依据;若人防车位买卖合同违反了强制性规定和社会公益,则合同无效,两被告应退还定金和佣金——周某、张某与济南某房地产经纪有限公司车位纠纷裁判要旨:本案是济南市人防车位买卖合同被判定为无效合同的第一个案例,具有典型意义,对规范房地产公司与业主...

物业强收充电桩安装服务费 黑龙江省消协:物业无权对充电桩安装...

黑龙江省消协提醒广大消费者,自有车位安装充电桩需要满足车位产权或使用权清晰、小区电力条件允许以及符合消防安全规定等前提条件,并严格遵循向小区物业公司申请、物业公司审核、向当地供电部门申请、联系充电桩安装服务商等流程。只要条件符合,物业公司就应积极配合并不得收取任何费用。

【鲁法案例】自家车位安充电桩遇阻,法院这样判!

本案中,最终判决要求物业公司践行和支持国家所倡导的绿色发展理念,全面诚信履行物业服务合同,配合业主安装新能源汽车充电桩,以司法裁判彰显了国家发展新能源汽车和保护生态环境的信心和决心(www.e993.com)2024年11月22日。法条链接《中华人民共和国民法典》第九条:民事主体从事民事活动,应当有利于节约资源、保护生态环境。

一周法眼|租赁车位安装充电桩小区物业拒不配合?判决来了!

二审法院改判,物业公司应配合安装充电桩朱某是一名网约车司机,驾驶新能源汽车,想在这家小区租赁的车位上安装一个充电桩。按供电企业要求,朱某的申请材料需要小区物业公司盖章,而物业公司以朱某的车位为租赁而非产权车位、充电桩存在安全隐患为由,不予配合。

租来的车位是否可以安装充电桩! 考虑这些因素

租来的车位是否可以安装充电桩需要根据具体情况来确定。以下是一些常见的考虑因素:租赁合同:首先需要查看租赁合同中是否有关于改动车位的条款。有些合同可能会限制对车位进行改动,包括安装充电桩。物业规定:如果你住在公寓或者共管物业中,需要查阅物业规定。有些物业可能有特定规定,要求居民在车位上安装充电桩前必须获得...

花16万买的油车车位,为何不能加装充电桩?法院这样说

法院认为，王先生要求物业公司在其购买的油车车位上加装充电桩，缺乏合同依据，也有违诚实信用原则，且...

业主欲在车位安装充电桩,物业是否应无条件配合?

物业公司则表示，业主许先生购买的是油车车位，在双方签订的车位《认购协议》中明确约定：“买受人确认，本项目已配建具备安装电动汽车充电桩条件的车位，该车位不具备安装电动汽车充电桩的条件。”因此，许先生不应当违背合同约定。其次，小区产权车位分为油车车位与电车车位，小区还设有公共车位，部分公共车位加装了...