...卖方未开票为由拒绝付款?——广州B公司与天津T公司等买卖合同...

具体到本案,广州B公司与天津T公司签订了系列买卖合同,广州B公司作为卖方交付货物并转移货物的所有权,与天津T公司支付货款是买卖合同的主给付义务,二者构成了对待给付。合同中约定的先票后款条款不构成主给付义务,至于该条款是从给付义务还是附随义务,在判决书中审判机关未作评价。结合前述内容,本文认为该条款在法律性...

预约合同认定规则实务问题操作指引

当事人通过签订意向书或者备忘录等方式,仅表达交易的意向,未约定在将来一定期限内订立合同,或者虽然有约定但是难以确定将来所要订立合同的主体、标的等内容,一方主张预约合同成立的,人民法院不予支持。当事人订立的认购书、订购书、预订书等已就合同标的、数量、价款或者报酬等主要内容达成合意,符合本解释第三条第一款...

北京房产律师:未约定违约金的房屋买卖中,卖方主张使用费问题

在本案中,无论是合同中的付款方式、房屋交付条款,还是违约责任条款,都需要结合《民法典》等相关法律中关于买卖合同的规定进行分析。通过深入研究合同条款和法律规定,能够准确判断双方的权利义务关系,找出对方主张中的不合理之处,为案件的胜诉奠定坚实的法律基础。3.深入剖析案件事实与当事人陈述了解案件事实全貌和...

装饰公司买卖合同“背靠背”条款是否有效?法院判了!

在建筑项目的“发包人—承包人—分包人/供应商”交易链条中,承包人常要求在与分包人或供应商的合同中加入“背靠背”条款,将第三方的付款风险转移给供应链中的下游供应商和施工方。此类条款是否有效呢?近日,广东省广州市中级人民法院审结了一起涉“背靠背”条款下款项支付的买卖合同纠纷案,判决某装饰公司应向某洁具公...

买卖合同纠纷处理全攻略:从条款到诉讼,一站式解决

买卖合同纠纷处理全攻略:从条款到诉讼,一站式解决Q买卖合同对方违约,另一方可以要求对方承担违约责任吗?当然可以。遇到对方违约,也可以先与对方协商处理,如果协商不成的,可以向法院起诉要求对方承担违约责任。我国法律规定,当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者...

上海市房地产买卖合同示范文本(二手房)

2、定金(www.e993.com)2024年11月21日。买卖合同定金是双方履行合同的担保，双方当事人可就定金数额、支付日期等在附件三付款协议内约定。3、房屋交接是卖售人按约定的日期和方式将房屋交付给买受人，买受人验收和接受的过程。双方当事人应在合同第四条明确交付和验收日期、选择交付的方式。卖售人将原购入的商品住房出售的，开发公司提供的...

未签订书面合同,谁是买卖合同的相对方?

该条体现了合同的相对性。合同相对性原则是指合同只在特定缔约主体之间产生法律效力，合同当事人以外的第三人不得主张合同权利，也不负担合同义务。而“除非法律另有规定”的但书条款，系对合同相对性的突破，但仅为例外情形，比如债权人代位权、第三人利益合同、第三人代为履行、买卖不破租赁、承包人价款优先权等...

武平县人民法院村居法官普法专栏第6期 - 买卖合同篇

最后,一定要妥善保管所有交易环节的证据,包括最初的意向谈判、正式合同、补充协议、交接手续资料、往来函件、送货单、付款记录等材料,建立合同档案,然后由专人保管,并准备一套以上的合同复印件供日常使用。一份完善规范的买卖合同不仅是双方权益的保障,更是双方友好交易的基石。认真审查合同条款,弥补合同漏洞,有效降低...

人民法院案例库:买卖合同纠纷裁判要旨汇编(50则)

买卖微信账号行为的实质是买卖微信好友的个人信息,违反法律的强制性规定,应当认定为无效。3.依据仲裁地法律,未明确约定仲裁机构的仲裁条款也具有合法效力参考案例北京某巡洋公司诉某外国公司国际货物买卖合同纠纷案2023-10-2-084-006/民事/买卖合同纠纷/天津市第三中级人民法院/2021.08.16/(2021...

逾期付款解除合同:需要催告及催告函

案例描述:丁与丙签订了一份服务合同,约定丁方提供某服务,服务费用为5000元。合同生效后,丁方逾期支付了服务费用。丙方起诉要求解除合同,并要求丁方支付逾期支付的定金服务费用。三、案例分析结果1.对于买卖合同纠纷,法院判决解除合同。考虑到买卖合同标的或者是额较大,双方当事人应当遵循诚实信用原则,确保合同的现实...