香港男子5000万拿下广州三套房,香港人在内地买房,有限制吗?
3.资金来源:购房者需要准备充足的购房资金,并且如果是通过按揭贷款方式购房,首付款比例一般为30%,并且之前没有过贷款记录。4.单身证明:如果是未婚状态的香港居民,需要先申请一份无结婚记录证明(俗称“寡老证”),然后带着身份证和回乡证到香港律所办理单身证明书,这份文件是用于内地购房的重要证明之一。结...
香港买房到底需要多少钱?值不值?!
在持有房产环节,业主方还需额外支付物业管理费(3-5港元/平方尺)、差响(5%)、物业税(约15%)、地租(3%)等费用。最后,如果在港持有的房产想要出租的话,则需要支付出租相关费,包括:中介费用(半个月房租)、租金印花税(根据租金总额及租赁时间来收费,年租约为0.5%)、物业税(约为15%)。按揭方面,目前香港普遍...
香港楼市“刹车”!买房8年,亏两百多万
根据香港本地媒体报道,如近期一套位于香港九龙城区红磡黄埔花园2期12座中楼层389平方英尺(约36.14平米)两房折价约22.8%成交。这个小区是香港九龙城区红磡比较有代表性的风向标楼盘。原业主在2020年以728万港元买入,最新成交价562万港元(约522.88万元人民币),折合单价约14457港元/平方英尺(约14.48万元人民币/平方米),...
香港买房,起价500万的中产退路丨深氪
大量内地买家涌入香港买房,深圳看房团大巴车直通香港,甚至有中介公司组织了“普通话专组”专门对接内地客户。香港中介陈超告诉36氪,自己就接待了一个大额投资客订单,一个内地买家一口气买下某小区25层的所有住宅,一共10套,平米均价在26万港币,总金额近亿港币。只是除去少量阔绰的投资客,在香港买房的内地买家们,...
香港楼市新政“立竿见影” 内地买房人“立省大钱”
龙湖尚·珒溋相关负责人介绍,“撤辣”当日成交客户中1位是内地买家,直接享受到了香港新政策利好;另1位则是香港永居买家,担心新政之后很多内地买家过来香港买房,自己中意的房源被抢的同时房价抬升过快,来项目后立刻出手购买了1000多尺4房产品。项目相关负责人表示,这两位客户一直都在关注该项目,其中内地客户已关注3个...
李嘉诚又跑了!香港在风中凌乱,北上广深瑟瑟发抖
今年1月24日,香港金融管理局(金管局)联同中国人民银行(央行)公布六项深化香港和内地金融合作的政策措施,其中包括在大湾区实施港澳居民购房支付便利化政策(www.e993.com)2024年10月22日。同日,中国人民银行广东省分行、国家外管局广东省分局发布《港澳居民购买粤港澳大湾区内地城市房产结算支付便利化业务指引》,明确:自2024年2月26...
成交量暴涨7倍 有买家1亿扫货!香港楼市大翻盘 磁吸内地炒房客
比如一套500万港元的二手房,按照香港的交易情况,一般购房者首先只需要50万港元的成本,俗称定金。这个定金也并非需要一次性付款,首先向开发商支付约15万港元小定,然后在14天内去律师行支付35万港元尾款。支付完小定的50万港元资金后,可以对房屋进行出租或居住,剩下450万港元尾款可以在10年内向律师行支付。
陈浩民宣布回香港定居,弃月租14万豪宅,一家六口住180平自购房
有钱人花钱多点,也是很正常的事,他和老婆生下了四个孩子,一家六口人生活的地方,必然不能太狭窄。只不过陈浩明也不知道为什么,他不喜欢买房,而是喜欢租房。最早在17年的时候,陈浩明就在香港的某个富人区,租下了一栋面积为两百平米的豪宅。当时每个月的房租为14万港币。
拼了!香港全面放松!
比如一套800万的房子,那他需要缴交800万*30%=240万的税,连缴税带房子本身价格他一共需要付800万+240万=1040万港币。要是在六个月内卖出,还要交20%的税费,也就是160万。那总共加起来就是400万税费了。香港的税费真的很高,要是内地人在香港买房,加起来税费都可以再按揭一套房子了。
香港买房,起价500万的中产退路
在租房前,一个香港房东将会衡量你的三个指标,什么工作?收入如何?存款多少?它们分别对应着一个租客的社会地位、消费水平和资产的健康程度。如果对方是一个毫无收入的学生,跳出了指标框架之外,香港房东的选择是,租房可以,必须年付。“我当时有一张平时闲置的副卡,拉了一个存款证明,里头有十几万港币。还有我的收入证...