嘉兴市本级对商业贷款购买二手房的买家及首付款金额是否有要求?

根据中国的房地产政策,购买二手房的首付款比例通常不低于30%。这意味着,如果一套二手房的价格为100万元,购房者至少需要准备30万元作为首付款。然而,这一比例可能会根据市场状况和银行的具体政策有所调整。此外,嘉兴市本级的银行在审批商业贷款时,还会考虑房产的评估价值。银行会委托专业的评估机构对房产进行评估,以确...

福州公积金冲抵二手房首付款“随取随付”

不同于以往职工在二手房交易过户完成后才能以购房为由提取住房公积金的方式,现在,职工无需自筹资金垫付购房首付款,因此有效减轻了职工支付首付款的资金压力,让职工公积金账户里的资金“活起来、动起来”,有力支持职工刚性和改善性购房需求。(记者卞军凯)

如何确保二手房首付款的安全支付?这种支付方式有哪些潜在风险?

1.通过银行监管账户支付最安全的支付方式之一是通过银行设立的监管账户进行首付款的支付。在这种方式下,买方将首付款存入银行指定的监管账户,待所有交易条件满足后,银行再将款项转给卖方。这种方式可以有效避免资金被挪用的风险,同时也为交易双方提供了法律保障。2.使用第三方支付平台另一种常见的方式是使用第三...

杭州萧山:可提取家人公积金付首付款,推行二手房交易“带押过户”

萧山住建局表示，公积金缴纳在杭州市（不含省直），以家庭为单位（包括直系亲属）申请使用住房公积金支付首付款的，购房人先与房地产企业签订《认购协议书》，并在协议中明确公积金支付购房首付款的参与人员身份信息、各自支付购房首付款的金额以及商品房预售资金监管账户等相关内容，持该协议向公积金萧山分中心提出提取住房...

二手房付款流程大揭秘:首付款该给谁?一文读懂!

首先,我们来梳理一下二手房的付款流程。一般而言,它主要包括以下几个步骤:签订买卖合同、支付首付款、办理贷款(如有需要)、过户以及支付尾款。在这个过程中,每一步都至关重要,需要买家和卖家紧密合作,确保所有文件的准确性和合法性。(httpheshannet)...

关于提取公积金支付二手房首付款,贵阳公积金发布公告→

经贵阳市住房公积金管理中心审批符合条件的,在《预提住房公积金支付购二手房首付款确认书》加盖贵阳市住房公积金业务审核章,并暂时对缴存人公积金账户进行资金使用限制,在限制期间缴存人不能办理提取及账户转移业务(www.e993.com)2024年11月25日。买卖双方凭《预提住房公积金支付购二手房首付款确认书》办理二手房后续购房或贷款手续。

福州楼市重磅!首付可用公积金!

在福州市没有二手房申请用公积金账户余额支付首付款的先例,要先自筹资金垫付买房首付款,再申请提取公积金余额。这对于资金紧张的陈先生来说,有不小的压力。得知陈先生的情况后福州住房公积金中心积极会同省直单位住房公积金中心研究论证“通过重塑流程,打通堵点,积极协调承办银行,创新业务办理模式,将公积金账户余额视...

不用还清房贷就能卖房,二手房"带押过户"有了"宁波模式"

“有卖房需求的,绝大多数是因为有资金压力。按照以往的规定,要卖房就得先还贷,或是卖家去民间借贷筹钱,或是买家提前支付首付款或垫付资金替卖家结清贷款,买卖双方交易成本高、风险大,手续也相当繁杂。”一名不动产中介公司资深经理向记者介绍。如今,“带押过户”让这个长期存在的二手房交易难题得以解决。事实上,不少...

买二手房要注意的付款条件,小白必看!

购房者买二手房,可以根据自身情况和双方商量,选择一次性付款、分期付款或按揭贷款。重点有以下几点:为了买卖双方的资金安全,强烈建议办理资金监管,把交易房款放入资金监管账户;如果选择分期付款,要在合同里明确每次付款的时间、金额,以及未按约付款的违约责任;如果卖家还有贷款未结清,不建议购房者接受卖家用首付款提前还贷...

二手房被“零元购” 合同诈骗套路深

二手房交易涉及的金额往往较大,买卖双方在签订和履行合同的过程中,无论卖家或者是买家,在房产交易前须全面确认房屋现状、产权信息、支付方式等情况,切勿轻易相信“先过户后付款”等借口,要严格按照相关部门规定的程序交易,切忌图省事导致陷入骗局或者纠纷。(孙强李光祯许琰)...