卖二手房何时能拿到首付款?
1.签订买卖合同的时间:一旦买卖双方签订了正式的房屋买卖合同,买方通常需要在合同规定的时间内支付首付款。这个时间通常在合同中有明确的规定,可能是合同签订后的几天到几周不等。2.贷款审批进度:如果买方需要通过银行贷款来支付部分或全部房款,那么首付款的支付时间可能会受到贷款审批进度的影响。一旦贷款审批通过,...
买二手房商业贷款的首付款是多少?
首先,最基本的规定是,购买首套二手房的商业贷款首付款比例通常不低于30%。这意味着,如果一套二手房的总价为100万元,购房者至少需要准备30万元作为首付款。然而,这一比例并非一成不变,具体比例可能会根据银行的政策和购房者的信用评级有所调整。对于购买第二套或以上房产的购房者,商业贷款的首付款比例则会更高。根...
杭州萧山:可提取家人公积金付首付款,推行二手房交易“带押过户”
购房人先与房地产企业签订《认购协议书》,并在协议中明确公积金支付购房首付款的参与人员身份信息、各自支付购房首付款的金额以及商品房预售资金监管账户等相关内容,持该协议向公积金萧山分中心提出提取住房公积金用于支付购房首付款的申请,由公积金萧山分中心作预受理审核。
二手房公积金贷款首付比例有变!由4成下降到3成!
今日,从网传得到消息,惠州二手房个人住房公积金贷款首付比例下调,由原来要求首付款4成下调至3成。从通知可见,惠州市住房公积金管理中心文件发布的《惠州市住房公积金管理中心关于下调二手房个人住房公积金贷款首付比例的通知》广大缴存职工:为适应房地产市场供求变化的新形势,更好满足职工的刚性和改善性住房需求,促进房...
8.2早看点|广州:购买新建住房可提取公积金支付首付款
1、广州:购买新建住房可提取公积金支付首付款8月1日,广州住房公积金管理中心、广州市住房和城乡建设局发布通知称,在广州市行政区域内购买新建商品住房的住房公积金缴存人,可申请提取本人及其配偶名下住房公积金支付购房首付款。具体来看,购房人及其配偶在广州市行政区域内购买新建商品住房,完成商品房买卖合同网签后,可按...
公积金最多贷款多少钱?二手房最多贷款多少年?
居民家庭名下在沈阳市无住房的,购买商品住房的首付款,按不低于购买首套住房的最低比例执行,不再区分是否有住房贷款(商业性住房贷款)记录以及住房贷款是否还清,住房贷款利率享受购买首套住房的利率(www.e993.com)2024年10月20日。二手房最高贷款期限调整为30年公积金贷款购房,成为很多人置业的首选方式。公积金贷款购房政策有啥变化?你能享受到的公积...
二手房按揭首付付给谁?
首付支付对象首先,需要明确的是,二手房按揭首付的支付对象是卖方。在交易过程中,买方与卖方签订购房合同后,买方需要按照合同约定支付一定比例的首付款项给卖方。这一比例通常由当地政策和银行贷款政策决定,一般在20%到30%之间。支付流程首付的支付流程通常如下:...
贵阳公积金异地贷款政策再优化:取消异地户籍限制,购买一二手房均...
5.首付款证明:(1)购买商品房期房、现房的,提供售房单位出具的发票或者收据原件及复印件。(2)购买二手房的,提供首付款进账单或转账凭证原件及复印件。6.收款账户证明:经借款申请人确认的符合国家法律法规政策的贷款收款账户资料。7.还款账户资料:符合贷款受委托银行扣划要求的借款申请人(不含共同申请人)个人借...
扬州楼市新9条:首套房首付15%,三孩家庭公积金最高可贷202万
自2024年5月25日起,扬州市明确将首套、二套住房商业性个人住房贷款最低首付款比例调整为15%、25%。二手房扩大二手房贷款,“带押过户”跨行办理范围新政第六条提出“持续优化房地产市场交易政策,购买新建商品住房、二手住房不再审核购房资格,取得《不动产权证书》的房屋即可上市交易。扩大二手房贷款“带押过户”...
二手房首付款应在何时支付给卖方?
2.办理过户手续前:在房屋过户手续办理之前,买方需要将首付款支付给卖方。这是为了确保卖方在过户后能够顺利收到款项,同时也是对买方履行合同义务的一种保障。3.银行贷款审批通过后:如果买方选择通过银行贷款来支付部分房款,那么在银行贷款审批通过后,买方需要将首付款支付给卖方。这样可以确保在银行放款之前,卖方已经...