四大一线城市二手房,全面回暖!

先来以上海为例:虽然10月还有几天的小尾巴,但目前的数据显示,10月上海二手房的量,真的起来了,就目前10个月而言,年内不是第一,就是第二!请看数据:据“每日房产”援引上海房地产交易中心的数据,10月至今已成交21130套二手房,其中有5天日签约量过千,有2天超过1300套,其中10月13日,上海市二手房网签套数达...

二手房买卖中的合同网签你了解多少?

在进行二手房买卖时,合同网签是一个不可忽视的重要步骤。它不仅是为了确保交易双方的权益,还能有效防止各种潜在纠纷。首先,买卖双方需通过房地产中介公司进行合同网签,这一过程不仅让交易透明化,也为合同的合法性提供保障。此外,网签合同还与房屋产权变更相关联,是完成房产交易的必要步骤。许多买家或卖家在交易过程中常...

广发地产 | 教学系列二:如何判断二手房市场表现?

除了新房供给不足的问题外,二手房交付确定性更强,且可以提供更好的性价比选择,因此二手房市场的量价研究重要性高于以往周期。“517新政”后,地产定调更积极,在各地政策不断加码的刺激下,二手房市场同比先于新房市场改善,10月以来二手房成交同比增长18.3%,在二手房的贡献下,重点城市楼市总交易量(新房+二手房)同比...

重磅政策刺激下适合买房吗?专家:当下的确是入市选房的好时机

二手房市场热度明显比新房市场热度更大,十一黄金周一周之内二手房网签量增长了80%,二手房的热度是持续性上升的。10月13日,上海二手房网签达到1300套。所以,二手房对于刚需群体更有吸引力,现房比期房吸引力更大。从房价来看,二手房房价调整的幅度比新房更明显,目前的一些临近地铁的老破小二手房,已经跌出了它的性...

首付可先付7.5%!保证半年内网签最低价,还能再打折,山东一地政府出...

首付可先付7.5%！保证半年内网签最低价，还能再打折，山东一地政府出面争取“极限优惠”本报（chinatimes）记者李贝贝上海报道6月3日，胶州市融媒体中心“云上胶州”公号发文称，5月31日，胶州市举行“促进房地产市场高质量发展相关政策”新闻发布会。会议表示，根据前期摸排的市民购房需求，该市有针对...

二手房网签的具体流程是什么?

网签和备案完成后,买卖双方需根据合同约定完成后续的付款、过户、交房等手续(www.e993.com)2024年11月26日。买方需办理房产过户手续,将房产证上的所有权人变更为自己;卖方则需协助买方完成这些手续,并确保房屋的顺利交接。通过以上流程,二手房的网签过程得以规范和简化,既保障了买卖双方的权益,也提高了交易的效率。在进行网签时,务必仔细阅读合同条...

北京二手房市场大增60%,15575套网签,是时候入场还是观望?

今年6月26日，北京楼市出台重磅新政，降幅首付、降利率，显著降低了购房门槛。这一政策不仅为市场注入了活力，也为多子女家庭提供了额外的支持。在"626"政策出台后，北京二手住房成交节奏有所提升，网签量在6月份基础上进一步增长，达到近16个月以来的最高水平。往年3月至5月是楼市的传统旺季，但今年，北京二手房...

北京楼市新政满月,二手房网签重回1.2万套!房产中介:依然是买方市场

尽管还有两个交易日，尽管网签也存在滞后性，但有央行房贷政策“三连发”加持的北京楼市调控“4·30”新政已经在数据端展现出积极一面：被称为市场先行指标的二手房，已经率先出现活跃变化，带看量、成交量均出现稳步回升。“测试”市场底部的挂牌量，在刚刚过去的一个月内减少超过8000套。截至5月29日北京商报记者...

7月,广州二手房网签破万套!但近三周,降温了

刚刚,广州市房地产中介协会等最新市场报终于出炉,我瞄了一眼,边庆幸,边叹气。7月,广州二手房网签破万套没想到吧,这阵子地产人虽然体感凉凉,但整体成绩还怪好看的。据广州市房地产中介协会统计,本月(统计周期:6月26日-7月25日)广州二手房累计网签10034套。

广州5??28新政落地十日:新房加大优惠跑量,二手房网签量创4月来...

“二手房挂牌量增加,准购房者可选择空间相对更大,势必倒逼业主提高议价空间,市场‘以价换量’特征明显。”冯佩云分析认为。据合富研究院统计,上周(5月27日—6月2日)广州二手住宅网签量环比上涨10%,创下4月以来新高。新政落地使得之前观望犹豫的买家加快入市步伐,二手网签规模再度呈现上行趋势。从成交结构来看,120...