小区电梯长期“停摆” 维保修理责任在谁?

据了解，物业称，依据电梯维保合同条款，此次维修不属于免费维保范围，属于大中修，本次电梯维修费用需由住宅专项维修资金支付，电梯维修费用需要划支21321元住宅专项维修资金，需由业主全部承担。而业主们对于动用住宅专项维修资金对电梯进行维修却并不认可，王女士向记者表示，如果物业方能够保质保量做好日常的电梯维保工...

更换31部老旧电梯、调整物业费,这个小区做到了!

”小区现任物业经理王剑说，在漕河泾街道城建中心的指导下，周权第一时间向区房管局递交了申请材料，确保政府补贴资金第一时间到账；物业每日根据电梯公司的施工进度协调材料堆放场地和车位占用问题，极大地减少了施工期间的换梯矛盾，为换梯工作的落地提质增效。用行动力回应群众关切31台老旧电梯更换完成后，不少业主提...

注意,上海老小区开始众筹换电梯了

闵行的两个小型公寓,业主们决定全额出资更换电梯首先是古美路街道的和嘉公寓,建于2001年由4栋有电梯的11层楼栋和16栋无电梯的中低层楼栋组成因为原电梯品牌停产,配件都买不到,多次修缮结果也不佳想要换梯的话,钱又从哪里来?对比维修资金是每个楼层平摊的,拿出来换电梯对低层业主不划算动用维修资金需要...

珠海首批“乘坐付费”电梯投入使用小区“高龄”电梯免费换新

这次换新的电梯是东方家园小区1栋的2号电梯和3号电梯，该电梯由水熊缓步（广东）科技有限公司负责垫资更新。据该公司总经理瞿杨松介绍，所更换的电梯都是商用级别，在安全性、稳定性及舒适性上有较大提升。电梯更换好之后，住户有三种缴费乘坐方式，一种是选择次票乘坐，一种是购买月票乘坐，一种是一次性购买72个...

收费电梯来了?老房子加装电梯新方案,业主再也不用吵了

公积金支付加装电梯费用的政策,不仅体现了地方对民生问题的关注和支持,也促进了公积金制度的进一步完善和发展。同时,这一政策还有助于推动旧改工作的顺利进行,提高居民的生活质量。方案三:付费电梯模式还有一种更加灵活多变的付费电梯模式正在逐步推广。这种模式下,电梯的安装、运营以及后续的维保费用全部由电梯企业和相...

旧小区加装“共享电梯”,谁掏钱? 政府补助+第三方出资免费安装...

记者在现场看到,使用共享电梯产生的费用并不需要人为手动操作,而是由安装在每层楼电梯口的摄像头进行人脸识别和智能扣费(www.e993.com)2024年11月23日。如果是非本楼居民乘坐电梯,将采取扫码收费。“按次付费乘坐电梯,一年下来顶多花六七百元,好过一次性付几万元。”有小区居民表示,这样方式相对灵活,也更易于接受。想乘电梯的时候就付费,不想...

旧小区加装“共享电梯”,谁掏钱?

记者在现场看到,使用共享电梯产生的费用并不需要人为手动操作,而是由安装在每层楼电梯口的摄像头进行人脸识别和智能扣费。如果是非本楼居民乘坐电梯,将采取扫码收费。“按次付费乘坐电梯,一年下来顶多花六七百元,好过一次性付几万元。”有小区居民表示,这样方式相对灵活,也更易于接受。想乘电梯的时候就付费,不想...

百万巨款哪去了?上海一小区更换电梯钱没了,花费去向“无凭证”?

更换新梯,就要用钱!但是业主们发现,小区维修资金账上的钱款已经不够支付更换电梯的费用,账户还一度被冻结,资金不能使用,且现任业委会在任期间维修资金相比前任交接时少了76万元。业主要求业委会公布账目,可大部分的支出凭证业委会都拿不出来,这下业主们愤怒了,把业委会告上法庭,最终官司虽然赢了,但问题依然...

杭州一小区7天换掉了一台24岁“高龄”电梯,没让居民出钱,怎么做到...

定安苑7幢1单元电梯更新的牵头人陆彬说,5年前,家住7幢6楼的林老伯就提出了更新电梯的需求,当时想通过维修基金的方式更新,但需要小区业主表决80%以上通过才行,最后搁置了。林老伯被电梯关过两次,有次被关了一二十分钟,最后是电梯工作人员来开门才出来的,3年前林老伯瘫痪了,需通过轮椅进出,半个月要去一次医院...

业主投诉电梯年限久远时坏时修 物业:若有更换电梯的需要可三方...

对于业主反映近年来电梯经常坏的问题,物业表示,他们是去年12月1日刚入驻该小区,以前的问题不太清楚。不过,若业主有更换电梯的需要,可以根据特种设备安全评估机构做出专业判断后,业委、业主、物业三方共同进行协商解决。对于电梯上为何没有相应特种设备使用标志的疑问,记者联系上了常年负责该小区电梯维修的单位武汉市天...