享受过动迁利益也能认定为公房同住人

我们梳理分析本案,认为系争房屋征收补偿利益应在赵先生、杨女士和赵某三人之间分配,赵先生夫妇因为征收时居住在系争房屋,还可适当多分征收补偿款。首先,赵先生曾享受过的是私房动迁利益,且赵先生是私房产权人,因此,这并不影响其系争房屋同住人地位。私房拆迁补偿是对房屋价值本身的替代补偿,并附之以政府附加的福利待...

私房被征收,十年后他终于拿到动迁款

在产权人没有遗嘱的情况下,房屋动迁利益应当在法定继承人之间均等分配。所谓房屋同住人的概念一般是针对公房而言的,而私房征收补偿针对的是产权人,私房的征收利益和房屋登记的户籍人员没有必然联系,除非户籍在册人员被认定为居困人员,因户口的因素额外增加了征收补偿利益。其次,王某没有多分动迁利益的法定理由。王某户口...

上海一千多亿动迁款,大概会怎么花

加上各种补偿，50平方米的私房可以拿到740多万再例如同样位于内环内的永嘉路250、266弄，评估价8.6万/平方米加上各种补偿，10平方米的公房可以拿到330多万图片来源：网络东安一村、二村位于内环内，靠近徐汇滨江，评估单价取8万/平方米应该不算离谱动迁价格的具体计算有一套十分复杂的公式，但由于不清楚区域...

...四赴崇明的案件——《我办理过的那些让人印象深刻的动迁款分割...

主要有两个原因:第一,随着动迁款纠纷案件增多,相关部门收紧了取证的配合程度,比如一些物业公司调取房屋调配单等内档材料不再接待律师,只允许法官前往调取;一些派出所已经不允许调取户籍内档材料,甚至连法院也不提供材料,律师的调查取证难度越来越大。第二,法院对于动迁款分割案件的裁判口径也发生了一些变化,比如关于知青...

私房动迁适用的“产权平移”原则是否有例外?

王某则声称,夫家私房拆迁,与自己和儿子没有关系,她咨询过,私房拆迁按“产权平移”原则处理,因此,自己完全有理由要求分割征收利益。鲁女士与大女儿商议后,决定在全部征收款中拿出50万元给王某母子,遭拒。不久,王某母子将鲁女士等五人起诉到法院。律师帮忙:

男友隐瞒已婚事实导致女友怀孕流产,可要求男方赔偿

(1)徐某、韩某诉陈某等共有纠纷:黄浦区某公房动迁后原被告双方共获得700余万元动迁款,双方因动迁款分割产生纠纷,经袁律师代理、调查,成功帮助被告方多人认定同住人身份,最终法院支持被告方获得300余万元动迁款;(2)田某诉李某等共有及继承纠纷:黄浦区某私房动迁后,李某等人获得两处安置房及动迁补偿款数百万元...

公房拆迁案件中同住人的认定规则解析

1、同住人他处有房的认定2004年《上海高院关于房屋动拆迁补偿款分割民事案件若干问题的解答》指出,作为征收补偿对象的公房同住人,是指在被征收居住房屋处有上海市常住户口,已经实际居住一年以上,且本市无其他住房或者虽有其他住房但居住困难的人。如何认定“他处有房”?

私房动迁中,谁才是被安置人?

除调换房屋外,征收方还要支付该户其他征收款项250万余元。郭先生上门与弟弟郭某商议征收利益的分割问题时,郭某提出,自己一家六口的户口均在被征收房屋中,且在里面实际居住,调换房屋是征收方给自己一家人的,与郭先生无关,剩余的250万余元的征收款也应该由两个家庭均分。

问律师-户口挂在亲戚的私房里,我可以主张分割动迁利益吗?

您好。我的户口挂在一个亲戚的私房里,而且我也曾经在这个私房里住过一段时间。现在,我亲戚的私房动迁了,想问,我是否可以主张分割动迁利益?解答:司法实践中,在私有房屋征收中,一般只有房屋产权人才是被安置人。对于房屋实际使用人,除非征收部门将其认定为被安置人,否则不属于征收补偿法律关系主体。而房屋实际使用人...

杨浦35、52、68、70、77、95、193街坊动迁签约率超85%

被征收人家庭内部或公房承租人、同住人之间的利益分配需家庭内部协商解决,在协商前,建议先了解动迁补偿份额相关的法律规定。若暂时无法达成一致的分配协议,需要提起诉讼,建议提前咨询律师介入,以免在动迁过程中形成对自己不利的局面和错过冻结保全动迁补偿款和取证的时机。