如何了解房子抵押贷款的利息和流程?
一、抵押贷款利息的了解抵押贷款的利息通常由几个因素决定:贷款利率、贷款金额、贷款期限以及还款方式。贷款利率可以是固定的,也可以是浮动的,这取决于贷款合同的具体条款。固定利率意味着在整个贷款期间利率保持不变,而浮动利率则会根据市场利率的变化而调整。购房者在选择抵押贷款时,应详细了解不同银行的利率政策,...
个人房子抵押贷款的条件有哪些?
申请人必须拥有房产的完全所有权,并且房产没有其他抵押或债务。这意味着房产的产权证上必须是申请人的名字,且房产没有被用作其他贷款的抵押。2.房产评估价值银行或金融机构会对房产进行评估,以确定其市场价值。通常,贷款金额不会超过房产评估价值的70%至80%。因此,房产的评估价值是决定贷款额度的重要因素。3....
房子抵押还不上可以分期还款吗
在进行协商时,贷款人需要向贷款机构或银行提供详细的经济困难证明材料,并提出合理的分期还款方案。贷款机构或银行会根据贷款人的情况和还款能力,评估是否同意分期还款请求。四、分期还款的优势和劣势1.优势分期还款可以减轻贷款人的还款压力,使其更好地应对经济困难。通过分期还款,贷款人可以按照约定的期限和金额,...
【以案释法】一套房子,两次抵押,谁享有优先受偿权???
因此,以房屋进行抵押的,需要在抵押合同签订后向房屋管理部门申请办理房地产抵押登记手续,抵押权才能依法设立。债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形,抵押权人可以与抵押人协议以抵押财产折价或者以拍卖、变卖该财产所得的价款优先受偿。同一房屋向两个以上债权人做抵押担保的,拍卖、变卖抵押物所...
通过推销“收藏品”,这伙人骗走养老房
抵押房屋借款继续买藏品听了胡阿姨的情况,宦某表示可以帮她想想办法,在得知她名下坐拥两处房产时,当即建议拿出一套小房进行抵押,宦某拿出一些所谓的非常成功的投资案例告诉她,这些字画收藏品之后的价值将会远超想象翻倍,他的“热情”和“真诚”让胡阿姨坚信这是个能“帮助”到她的人,很快便带着自己的房产本和...
借款变卖房,“套路贷”害人不浅
这次,在浙江省淳安县检察院依法通过刑事检察追责被告人,推动民事案件再审改判,朱大伯终于成功挽回了财产损失(www.e993.com)2024年7月6日。 抵押房产借款陷入纠纷 事情要从2014年说起。陈大妈当时因为娘家着急用钱,又不好意思向老伴开口,便打算借款。但她先后找到的两家借贷公司均以陈大妈年纪大、借款金额小为由拒绝借贷。后经人介绍,...
北京、上海、广州、深圳、厦门房价降了,房屋抵押贷利率流程攻略
1.目前房屋按揭没结清,需要先结清再申请新的贷款吗?答:如果有大于6个月的执照,可以不用结清按揭,直接申请新的银行二抵。如果名下公司时间较短,可以先申请,批貸后再结清按揭,新的bank放款2.都说莉率很低,一般能申请到多少?答:根据每个人的综合情况,我可以给一个利率的区间,出一个合适方案。去年连续几次...
“我的房贷利率怎么还没下调?”房贷如何变成消费贷?业内人士:不...
他介绍道,“申请有抵押的消费贷,基本就是需要一些基础材料,比如说身份证、居住证明、个人在职证明、收入材料,收入材料就是工资账户的六个月流水,包括社保、公积金。还需要征信材料,再有可能需要配偶的收入证明,或者是本人的房屋产权证明。”该人士进一步补充,“消费贷可能不需要全部材料,你的房产证明可能只需要...
最高法院:为民间借贷提供担保的房屋买卖合同效力如何?|法客帝国
七、毛来华仍不服,向最高法院申请再审。最高法院确认《房屋买卖合同》无效,改判驳回林福汉全部诉请。裁判要点本案中,申请执行人毛来华得以绝地逢生,最终翻盘,其根本原因即在于证明了案涉房屋买卖合同并非林福汉与刘宣求真实的意思表示,而系为林福汉对刘宣求800万元的借款提供担保。最高法院从《房屋买卖合同》约...
男子卖房被中介人员骗500万!这些卖房骗局要当心 | 第2眼
这家名叫“四川中城优家”的公司提出,提前支付房子首付款的条件是房主先交出房产证并签署空白合同,美其名曰“怕他们二次交易”。实际上公司把房产证抵押给了各种借贷公司,用抵押房子借来的钱支付房主的首付款,还要再扣掉一笔“保证金”。如今这家公司已经人去楼空,给房主留下的是一系列难题。