公积金贷款没还完,就要离婚,房子怎么处理?
其次,提前还款可能会失去公积金贷款的利率优惠,要权衡利弊。最后,还要考虑房产增值的问题,如果房价上涨较快,卖掉房子可能会损失潜在的收益。除了以上三种主要方案,还有一些其他的处理方式值得考虑:1、重新贷款如果一方想要保留房产,但又无法独自承担原有的公积金贷款,可以考虑重新贷款。即用商业贷款替换原有的公积金贷款...
关于公布《昌吉州住房公积金归集业务实施细则(试行)》等3个实施...
第七条在昌吉州辖区内依法设立的国家机关、事业单位、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、民办非企业单位、社会团体和其他可以缴存住房公积金的单位,均应按照以下规定在中心设立住房公积金专户。(一)新设立的单位应当自设立之日起30日内向中心办理住房公积金缴存登记,并自登记之日起20...
存量房贷利率降了,还要提前还贷吗?
如果你的投资收益率能到5%,超过房贷利率,可以不用提前还,否则还是建议提前还。因为大家的贷款方式不一样,有的是纯商贷,有的是公积金贷,或者组合贷,下面我从这3种情况来具体说说:①如果是纯商贷虽然最近两年LPR多次下调,但大多数房奴的房贷利率还有4.2%左右。那提前还能少多少利息呢?假设小李在2022年9月...
如何合理使用公积金提前还款?这些还款策略有哪些经济效益?
接下来,我们探讨几种常见的公积金提前还款策略及其经济效益:一次性提前还款是最直接的方式,可以显著减少贷款的总利息支出,并缩短贷款期限。这种方式适合那些资金充裕的购房者。然而,需要注意的是,一次性大额还款可能会对个人的现金流造成压力,因此在决定前应充分考虑自身的财务状况。部分提前还款则是一种更为灵活的选...
如何合法提取公积金?这种提取对财务管理有何帮助?
例如,利用公积金提前偿还部分房贷,可以减少利息支出,长期来看,这将显著降低购房成本。总之,合法提取公积金不仅是一项法定权利,也是个人财务管理中的一个重要策略。通过了解和利用公积金提取的相关政策,职工可以更好地应对生活中的各种财务挑战,实现财务健康和家庭幸福。
楼市早餐荟|海南出台公积金专项措施支持台风受灾市县;开封公积金...
9月10日,开封市住房公积金管理中心调整住房公积金贷款政策,公积金最高贷款额度调整为120万元,同时,不超过购房总价的80%(www.e993.com)2024年10月22日。此外,调整住房公积金组合贷款提前还款规定。对公积金缴存职工家庭购买自住住房,申请住房公积金组合贷款,符合住房公积金贷款和商业性个人住房贷款提前还款条件的,取消等比例还款限制,借款人申请提前...
小心!提前还贷可能是个“坑”
如果有公积金贷款或者利率较低的购房者,那可能是国家送温暖、薅银行的羊毛乐趣了。理财和房贷之间的利差问题也要考虑。现金留手里投资能否覆盖贷款利息?如果闲钱赚不到好的收益,提前还贷自然划算。通货膨胀的朋友也要预估未来收入情况:固定收入群体受通胀影响较大,倾向于提前还款;变动收入群体则可能选择不提前还款...
房贷第一个月公积金贷款无需现金还款,只需存入银行卡即可
3.如果贷款人想要提前还款或调整月还款额,需要根据银行规定办理相关手续。4.如果贷款人采用自由还款方式,可以根据住房公积金管理中心的操作手册办理相关手续。房贷第一个月公积金贷款不需要现金还款,只需将钱存入还款的银行卡里即可。同时,贷款人还可以办理公积金冲还贷业务,使用公积金来还房贷。在办理贷款和冲还贷...
丽水公积金政策小贴士:这样来办理线上办理公积金贷款提前部分还款...
浙里办---公积金---公积金贷款---提前还款第二步人脸验证登录---情形选择---部分还款/贷款结清根据实际情况选择,流程基本相同,此处以部分还款为例演示。第三步情形选择---公积金贷款地选择---等待个人贷款信息自动跳---下滑界面...
时刻帮|公积金贷款如何提前还款?你要知道这些条件
答:◆申请时须正常还贷一期以上。◆每月1-19日工作日正常上班期间。◆在柜台使用住房公积金部分提前还贷的,本人及其配偶在省直住房公积金账户内余额合计须达到1万元(含)以上,原则上每年对冲1次;在微信、APP和网厅等线上渠道或在柜台使用现金部分提前还贷的,还款金额须超过1万元(含)。