房贷提前还款还要违约金?违约金怎么算?

1-2年之内提前还款,银行将收取本金的2%人民币(最低20000元)作为违约金;2-3年之内提前还款,银行将收取本金的1%人民币(最低10000元)作为违约金;3年之后,无违约金。仅部分还款:1-2年之内,银行将收取还款额的2个月的利息作为违约金(最低4000元)。2年之后,无违约金。2.违约金为若干个月份的利息例如...

存量房贷利率调整银行咨询电话被打爆 有人撤回“提前还贷”

一家国有银行江北支行房贷部门负责人告诉上游新闻记者，此前几个月，该支行的个人住房贷款提前还款金额，每月有1.3亿元。存量个人房贷利率进行调整后，客户预约提前还贷的数量大幅减少，“10月份以来，提前还款的金额，已经降到一两千万元。”上游新闻记者郭欣欣

...最低5万起?工行广州分行回应:未因起点金额不足拒绝提前还款申请

建设银行工作人员称，提前还款最低还款金额是1万元，两次还款之间一般要相隔六个月，也就是一年能提前还款两次，具体也可以去手机App尝试一下。交通银行工作人员则表示，提前还款需要提前一个月申请，最低还10万元。记者还发现，工商银行线上提前还款最低金额在各地也不同。工商银行天津某个贷中心的工作人员表示，按照...

存量房贷利率下调,还要提前还贷吗?平均降幅0.5%,100万房贷30年少...

具体是:引导商业银行将存量房贷利率降至新发房贷利率附近,预计平均降幅约0.5%,并将全国层面的二套房贷最低首付比例由25%下调到15%,统一首套房和二套房的房贷最低首付比例。对此,中原地产首席分析师张大伟表示,当前存量房贷平均利率大约在3.92%,若此次降低50个基点,如以商贷额度100万元、贷款30年还款方式计算,每月...

工商银行APP提前还房贷申请起步金额上调至5万元,工作人员:8月底...

新旧房贷利率利差持续扩大、理财产品投资收益率低于预期,提前还房贷的需求仍然旺盛。在此背景下,近日有广州地区存量房贷用户反映称,工商银行App要求,提前还款金额至少5万元起步。多名位置显示为“广州市”的存量房贷用户在社交平台上表示,自己在工商银行App上申请提前还房贷,却因起步金额不满要求被拒。据部分用户公开的...

“凑够5万就去还款”,那些提前还贷的年轻人

2023年,她申请提前还款只需要在银行App上预约,到时间自动扣除,无需违约金,但2024年,她贷款的银行对提前还款的方式做出限制,只能线上还款一次,其他都得提前一个多月到线下预约还款(www.e993.com)2024年11月26日。张浩和妻子在3年多的时间里已经提前还款了105万,目前每月要付的房贷降低到了7800元,用住房公积金就可以覆盖,几乎对生活不再有影响...

工行APP提前还房贷金额最低5万?实测北京地区暂未设限

9月2日晚间,有北京地区的工行房贷客户向贝壳财经记者展示,目前北京地区暂未针对提前还贷提示金额限制。但提前还房贷需要预约,最早可预约日期为10月2日。该客户尝试预约提前还款1万元亦可预约成功,但仅可预约1笔提前还款。编辑陈莉校对贾宁

等额本金房贷提前还款是否划算是什么?

从表格中可以看出,在贷款初期提前还款10万元可以节省2万元的利息,而在贷款末期提前还款同样的金额只能节省5千元的利息。这进一步证明了在贷款初期提前还款的划算性。此外,还需要考虑提前还款的手续费和其他可能产生的费用。有些银行或金融机构会对提前还款收取一定的手续费,这可能会抵消部分提前还款的节省效果。因此,在...

房贷提前还款时利息是如何计算的?

为了更直观地理解这一计算过程,我们可以通过一个简单的例子来说明。假设某借款人有一笔30年期的房贷,年利率为4.5%,已经还款了5年,剩余本金为50万元。如果该借款人决定在下一个还款日前提前还款,那么利息的计算如下:在这个例子中,借款人需要支付的提前还款利息为1,845元。需要注意的是,不同的银行和贷款产品可能...

工行App提前还房贷新规:最低5万起步,低于5万可线下办理

网友关注:工行APP提前还房贷起步金额上调至5万。近日,广州市的一些房贷用户发现,通过工商银行App提前还款的最低金额提高到了5万元。如果还款金额低于5万元,需要前往线下网点办理。这一新规引起了广泛关注和讨论。银行方面表示,这一调整是系统设置的结果。目前,不同地区的工商银行对于提前还款的政策各有不同。