存量房贷利率下调有何影响?多家银行回应

从宣布存量房贷利率调整到正式落地,这一个月来,多家银行观察到,房贷提前还款量已有所下降。建设银行(下称建行)住房金融与个人信贷部负责人列举数据称,9月24日至9月30日,该行个人住房贷款提前还款规模较8月同期环比下降19%。10月1日至10月27日,个人住房贷款提前还款规模较9月同期减少3%,长期趋势仍待进一步观察。

提前还房贷潮落?某国有大行:在线还款仍关闭,可登记需求

今年4月初，在业绩发布会上回答记者提问时，建设银行副行长李运表示，今年前3个月，建设银行房贷提前还款的规模较去年第四季度有所下降，“去年存量房贷利率调整减少了客户的房贷支出，这从一定程度上有助于降低客户提前还房贷的意愿。”“存量房贷利率降低，明显减少了利息负担，降低了提前还贷的动力。”人民银行货币...

广州工行App提前还房贷金额最低5万元?工作人员:属实,低于5万元可...

前述工作人员补充，目前线下办理提前还房贷，从申请到扣款时间大概60天，“已经比年初90天快了一个月”。梳理来看，目前多家银行的提前还款等待期在1个月至3个月不等。有房贷用户透露，他申请提前还贷10万元，但因还款金额较大被系统排到2025年2月。不过，另据新京报贝壳财经报道，9月2日晚间，有北京地区的工行...

多家银行收紧房贷提前还款政策,业主面临新挑战

其中,北京银行、光大银行、兴业银行、交通银行规定,贷款满3年后提前还款的客户可免除罚息,但需通过线下预约和申请。而浦发银行则规定,贷款不满3年的客户需支付利息违约金。此次多家银行调整提前还款政策,无疑给广大业主带来了新的挑战。在金融市场不断变化的背景下,业主们需要更加审慎地规划自己的财务计划,以应对可...

个人房贷缩水4000亿,提前还贷停不了?

国泰君安指出,2021年以前,居民提前还贷的主要因素是购房意愿强,二手房在交易前需要缴清贷款。2022年,央行连续下调5年LPR(贷款市场报价利率),贷款利率降至历史低位,调降存量房贷利率政策尚未出现,新增个人住房贷款利率下降引发居民进行贷款置换,消费贷和经营贷等替代性、低成本贷款容易获得,导致居民提前还贷。

提前还贷起点金额升至5万元?最低还款额无统一标准

上市银行房贷规模半年缩水超3000亿8月份,上市银行集中披露半年报,其中就有部分银行提到了目前提前还款的情况(www.e993.com)2024年11月29日。比如,上海农商行在半年报中表示,在房产按揭类贷款方面,该行大幅提高按揭贷款作业效率,投放量较去年同期显著提升,增幅13.81%,但提前还贷规模持续高位,报告期末,房产按揭类贷款余额较上年末略降28.77亿元,降幅...

提前还贷冲击继续,兴业银行2023年个人购房按揭余额减少1.95%

零售贷款中个人经营贷、个人消费贷较2022年末分别增长16.22%、20.57%。2023年零售按揭贷款市场竞争非常激烈,受房地产市场下行影响,个人住房贷款增长相对乏力,“提前还房贷”现象对银行的冲击进一步显现,兴业银行个人购房按揭贷款余额较上年末下降1.95%。对此,兴业银行深化与头部房地产开发商及房屋中介机构的总对总合作,联...

提前还贷潮未平 银行推出“先息后本”新模式 存量房贷怎么还才划算?

除了上述国有银行,平安银行此前也在微信公众号发布消息称,贷款客户可以选择“特色还款方式”的信贷产品,包括“二阶段还款”、“双周供”、“轻松还”和“气球贷”等产品,可以在三年内可以按月付息、无需偿还本金;兴业银行也有“随薪供”产品,降低房贷客户的还款压力。

提前还贷仍未止住 六大行去年个人房贷余额合计缩水逾5000亿

“进入2024年以来(提前还房贷)这个趋势还在。”林云山亦表示,民生银行按揭贷款余额和按揭占整个贷款的比例,相比同业并不算高。而在这个水平上,预计2024年按揭提前还款跟重定价会影响到当年的收入在18亿元水平。“建行前三个月房贷提前还款的规模较去年四季度有所下降。”建设银行副行长李运4月2日表示,去年存量房贷...

兴业银行还贷款宽限期,兴业银行:长贷款还款期限的福利政策

1.还贷款宽限期一般是有时限的贷款人,一般不会超过一年;2.借款人需要在还贷款宽限期到期前提前通知兴业银行,确认是否需要长还贷款宽限期;3.兴业银行对于给予还贷款宽限期的大家决定有最的关于解释权,可能会根据具体的持卡人情况做出不同的不算决策。