存量房贷利率调整在即 已有银行可查询!专家称提前还款已不是最佳...

一股份制银行个贷中心人士透露,从目前情况来看,第一步首先是进行存量房贷利率的调整,等待调整完成后,银行会着手考量房贷利率重定价周期事宜。银行需要确定哪些客户符合条件可以调整重定价周期、可选的重定价周期选项,以及相关的审批流程等。此外,银行还需要确保其贷款管理系统能够支持新的重定价周期选择,这意味着可能需要对...

多家银行发布存量房贷利率调整细则:10月25日批量下调!多数人无需...

申请方式可以线上或线下向银行申请。如中行表示,可登录中行手机银行APP,通过“贷款—房贷利率调整”,选择名下相应贷款调整为LPR浮动利率贷款。举例说明,如当前首套房贷执行固定利率定价,利率为4%,在10月15日申请转换为浮动利率定价,由于申请转换时的5年期以上LPR为3.85%,转换后利率为LPR+15BP,10月25日实施利率批量...

存量房贷如何降?多家银行公布细则

建设银行在公告中提到,客户须于2024年10月23日(含)前,主动向该行申请办理“固转浮”业务,转换为浮动利率贷款后,该行将按规则,进行本次批量调整。农业银行则表示,需进行利率定价转换的房贷客户,可在2024年10月22日(不含)之前,通过该行手机银行或贷款经办行提出转换申请,符合本次利率调整政策的,纳入2024年10月...

北京银行:对于在本次存量房贷利率批量调整范围之内的 一般情况下...

1、北京银行手机银行APP“首页-贷款-我的贷款”栏目查询贷款服务行;2、“北京银行微银行”公众号点击“服务-网点服务”查看具体贷款服务行电话。Q4:此次存量房贷利率调整幅度是多少?我能省多少钱?对于LPR基础上加点幅度高于-30BP的存量浮动利率房贷(包括首套、二套及以上),将其加点幅度调整为不低于-30BP,不区分...

揭秘!房贷还不起?这些"神操作"让你轻松脱困!

第一招:主动出击,与银行沟通。别等到银行找上门来,那时候可就被动了。记住,银行也不想你违约,因为这对双方都不利。有数据显示,通过与银行协商,约70%的困难户成功调整了还款计划。比如,某北京的李先生因为失业无法按时还款,他主动联系银行,成功将还款期限延长了5年,月供降低了近40%。所以,千万别怕与银行交涉,说不...

中国工商银行关于批量调整存量个人住房贷款利率的公告

(一)存量房贷利率调整后,我行将通过短信告知客户利率调整结果,客户可在手机银行“房贷利率调整”栏目查询利率调整结果,也可通过手机银行或网上银行“贷款-我的贷款”栏目查询调整后贷款利率、还款计划(www.e993.com)2024年10月31日。如客户对利率调整事宜存在异议,可在利率调整后联系贷款服务行。

房贷提前还款的流程是什么?这种操作对财务规划有何影响?

首先,了解房贷提前还款的基本流程至关重要。通常,借款人需要遵循以下步骤:1.**咨询银行**:在决定提前还款之前,借款人应首先联系贷款银行,了解提前还款的具体政策和要求。不同银行可能有不同的规定,包括是否收取违约金、提前还款的最低金额等。2.**提交申请**:借款人需向银行提交提前还款的书面申请。申请中通...

房贷提前还款,手续竟如此简单?一看便知

到了还款日,记得把钱存到还款银行卡里,银行会自动扣款的。扣款成功后,你的房贷就算提前还清了。这时候,别忘了去银行领取贷款结清证明、房屋所有权证等相关材料。这些材料可是后续办理房产解押手续的重要凭证哦。第六步:办理房产解押最后一步,就是拿着银行给你的贷款结清证明等材料,去当地的房管局办理房产解押手续...

提前还房贷是聪明还是糊涂?银行员工揭秘:不少人还在“白送钱”

该员工还透露，由于选择提前还贷的人数激增，很多银行已经开始实施预约制度。有些客户甚至需要等待几个月才能轮到自己办理提前还贷业务。在这漫长的等待过程中，房贷利率可能会进一步下调，这就意味着提前还贷的收益可能会变得更加微乎其微。更值得注意的是，一些购房者在急于提前还贷的过程中，忽视了仔细阅读合同条款。有...

存量房贷“降息”呼声再起,银行业如何作答“选择题”

从“利”的角度来看,下调存量房贷利率可缓释按揭贷款的早偿现象。“早偿”即提前还款,对银行来说是一种期权风险,会给银行的资产负债匹配带来压力。从“弊”的角度来看,下调存量房贷利率将对银行短期净息差形成负面影响。某商业银行资深人士对《证券日报》记者表示,下调存量房贷利率,短期对部分银行的净息差造成一定压力...