住房公积金政策有新变化!泉州漳州南平最新发布
在贷款放款后取得不动产权证书之日起一年内,其可申请提取住房公积金30万元中的16万元用于报账该住房自筹资金部分,此时其可贷款额度为80-16=64万,因超过双职工最高贷款限额60万元,须采用住房公积金组合贷款,即60万元住房公积金贷款+4万元商业性个人住房贷款。
福建三地住房公积金有新变化
值得一提的是,职工在贷款还款2个月后,可申请逐月冲还贷业务,若夫妻双方月缴住房公积金足以覆盖该笔贷款月还款金额,那么几乎可以实现“不花钱”买房。《通知》对市民提取公积金办理二手房贷款的时限和流程均进行了调整。漳州市公积金提取办理时限从“取得完税凭证后申请贷款前办理提取住房公积金”调整为“取得不动产权...
如何使用公积金购房合同?这些合同对购房决策有何影响?
此外,公积金贷款的还款期限较长,最长可达30年,这为购房者提供了更为灵活的还款选择。然而,使用公积金购房合同也存在一定的限制。例如,购房者必须满足一定的缴存年限要求,通常为连续缴存6个月以上。此外,公积金贷款的审批流程相对复杂,需要提供详细的收入证明和信用记录。这些因素都可能影响购房者的决策过程。在实际操作...
海南住房公积金最新通知!
三、支持还款困难借款人延期偿还住房公积金贷款本息。上述五个市县因台风影响造成借款人收入下降,无法正常偿还住房公积金贷款本息的,借款人可在各市县住房公积金服务窗口申请办理延期偿还住房公积金贷款本息业务(延期申请表详见附件2)。自申请之日起至2025年2月28日,未还贷款本息不计逾期、不计罚息、不计入个人征信不良信...
9月13日起,云浮市住房公积金试行“商转公贷款”业务
国民法典》《住房公积金管理条例》《住房公积金个人住房贷款业务规范》(GB/T51267-2017)和《关于印发〈云浮市住房公积金个人住房贷款管理办法〉的通知》(云房金〔2021〕46号)等有关规定,经云浮市住房公积金管理委员会批准,现于2024年9月13日起在全市范围内试行开办个人商业性住房按揭贷款转住房公积金个人住房贷款...
房贷第一个月公积金贷款无需现金还款,只需存入银行卡即可
根据吉屋网的报道,房贷第一个月公积金贷款不需要现金还款,只需要将钱存入还款的银行卡里即可(www.e993.com)2024年9月17日。这意味着贷款人无需亲自去银行还款,只需在还款日前将当月应还款存入还款账户内即可。这种方式的好处是方便快捷,贷款人无需担心忘记还款或者因为时间不方便而耽误还款。银行会在还款日自动划扣相应的金额,确保按时还款。
公积金扣款不成功会二次扣款吗?了解公积金贷款的还款方式和注意
根据借款合同约定,公积金贷款的还款可以选择每月1-20日去银行柜台用现金偿还,或者选择由系统自动扣款。由于去柜台还款比较麻烦,大部分借款人都会选择自动扣款方式。扣款日期通常为每月20日和25日,具体日期在贷款合同中会有明确规定。二、公积金贷款的扣款流程...
如何进行房贷转公积金?房贷转公积金的流程是什么?
提交申请后,需要耐心等待公积金管理中心的审批结果。审批时间因地区而异,通常在15个工作日左右。在此期间,公积金管理中心可能会要求您补充提供一些额外的信息或材料。五、签订新合同一旦申请获得批准,您将需要与公积金管理中心签订新的贷款合同。新合同将明确新的贷款利率、还款期限、还款方式等关键信息。在签订合同时...
时刻帮 | 以还贷、购房等缘由提取过公积金,还能办理“商转公”吗?
配偶公积金账户连续正常缴存6个月以上的,可以合并计算贷款额度。配偶公积金账户封存或近6个月内停缴的,账户余额不计入贷款额度测算,缴存基数也不计入家庭月收入。经测算,借款人最高贷款额度低于20万元的,最高贷款额度按20万元核定。需要注意的是,贷款额度≤房屋总价-最低首付比首付款,且额度不超过房屋成交价、所抵...
南通公积金新业务上线!
进入“南通公积金”微信公众号,选择“业务办理”栏的“提前偿还公积金贷款”。02选择“资金来源”:可以选择“公积金账户余额”或者“代扣银行卡还款”。“勾选”已阅读并同意承诺书,点击“同意”。03选择“提前还款方式”:可以选择“月还金额不变,期限缩短”“期限不变,月还金额减少”或者“全部结清”。提前部...