“银十”逆袭“金九”,2024楼市迎新转折?嘉兴市本级10月成交!

10月21日，中国人民银行授权全国银行间同业拆借中心公布，2024年10月21日贷款市场报价利率（LPR）为：1年期LPR为3.10%（前值是3.35%），5年期以上LPR为3.60%（前值是3.85%），均较此前下降0.25个百分点。如以商贷额度100万元、贷款30年、等额本息还款方式计算，此次LPR下降25个基点，月供将减少141.5元...

住房公积金贷款利率如何调整?首套、二套房如何认定?北京官方解读

(3)借款申请人夫妻名下没有未还清的住房公积金个人住房贷款(含政策性贴息贷款);(4)借款申请人夫妻名下已有的住房公积金个人住房贷款(含政策性贴息贷款)记录及本市住房情况,应符合下表要求;同时,对于离婚日期为2017年3月24日(含)以后的借款申请人,在离婚一年内申请住房公积金个人住房贷款的,按二套房贷款政策执行。

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以贷款金额100万元、30年期、等额本息的房贷为例,调整前每月还款约为4688元,调整后每月还款约为4518元,小张每月可节省支出约170元,总共节省利息约6.1万元。例2小李在某一线城市有一套住房,当前房贷利率为LPR+55BP(贷款发放时首套房贷利率政策),即4.4%,调整后房贷利率为LPR-30BP,假设5年期以上LPR保持3.85%不...

惠及1.5亿人口!央行宣布降低存量房贷利率,100万房贷30年将少还10...

专家帮你算笔账：100万贷款30年等额本息，月供可减少约280元本次降低存量房贷利率新政对普通人而言有什么影响？原地产首席分析师张大伟为大家算了笔账：“当前存量房贷平均利率大约在3.92%，此次降低50个基点，如以商贷额度100万元、贷款30年还款方式计算，每月月供减少大约280元，30年可以减少利息支出共10万元。”...

危险游戏!零首付购房、借贷还贷重出江湖 是真香还是真坑?

河北市民王红霞也有“以贷还贷”的想法。她的房贷利率目前仍超过了4%,而大部分银行的消费贷利率仅3%左右。王红霞据此算了一笔账,按照现在的房贷利率,她每月需要偿还8000元左右的房贷,若借三年期消费贷后提前还房贷20万,房贷月供可减少两千元左右,但每月还会新增消费贷月供五千元左右。

3.5%最低利率来了!上海地区银行火速执行,提前还贷潮会卷土重来吗?

首套住房商业性个人住房贷款最低首付款比例调整为不低于20%(www.e993.com)2024年11月11日。此次调整前，上海市首套房商贷利率为3.85%，调整至3.5%的利率后，以首套房、100万贷款本金、30年等额本息偿还方式，购房者每月可节省利息197.63元，总节约利息成本约7.11万元。提前还贷潮卷土重来？“我是23年9月上车的，商贷利率就是LPR+35个bp为4...

“最高可贷30万,利率低至3.0%!” 银行拼起消费贷

“想要最低利率首先授信需要够20万，以及一些社保等其他的条件审核。当然不足的话也可以看情况享受较低利率。”杨恩介绍，拼团活动会发优惠券，还款方式为1年以内先息后本，个别客户等额本息。“最近的意向客户很多，上周刚刚组成一个团。”“活动的目标群体主要是两类，一是银行的存量优质客户，我们一般也会主动...

当一个中年女,铁了心要提前还房贷|贷款|梁爽|还款额|共同还款人...

我们首套房现在用公积金贷款,每月还完还有剩余,可以每年把公积金的余额提取出来,提前还商贷。3、计算从少还利息的角度,全款买房最省,提前还全部还款也省,前提是资金充足。等额本金(每月还款额递减)和等额本息(每月还款额相同)之间,等额本金要还的总利息较少。

公积金贷款可以提前还款吗?公积金贷款提前还款利息怎么算

1、如果申请公积金贷款30万元,贷款期限为20年,在没有不还款的前提下,可以分次提前归还一部分本金,每次提前还款后,相应冲减余贷款本金。2、银行根据尚未归还的贷款本金重新计算借款人的月均还款额,直至贷款本息全部还清。假设当剩余还款总额为9万元(本金是6万元,利息是3万元),决定提前还5万元,那么,本金就只剩下1...

北京市管公积金“认房认贷” 贷款额度与缴存年限挂钩

“不超月收入60%的月还款额”将影响到贷款额度。如果一名单身借款申请人使用公积金贷款120万元、25年,贷款年利率为3.25%,等额本息的月供是5848元。按照新政倒推,算上基本生活费,月收入至少要达到11230元。异地购房提取设限“虽然目前已经实现了异地购房提取公积金,但也发现了一大批伪造材料骗提公积金的情况。”北...