2024年最新房贷利率4.0%,30年房贷利率是多少?
1、贷款10万——月供477元——利息7.19万元2、贷款20万——月供954元——利息14.37万元3、贷款30万——月供1432元——利息21.57万元4、贷款40万——月供1909元——利息28.75万元5、贷款50万——月供2387元——利息35.93万元6、贷款60万——月供2864元——利息43.12万元7、贷款70万——月供3341元——利...
父母给三十万,老公要买二套房,妻子:别想把我的钱变成夫妻财产
"芳芳,别发愁了,有了这30万元,我们完全可以买两套房子。"小明突然开口说道,"一套自己住,一套出租,这样不但可以落地生根,将来租金收入也可以帮助我们还贷款。"他一脸兴奋地朝我解释:"你看,现在房价这么高,将来只会越来越贵,现在买是最好的时机。而且,我们两个的收入加起来,每个月也有几千元的盈余,还有什么好...
存量首套房利率下调,这样申请!贷款百万月供或可省540元
贷款百万还贷30年,月供有望省540元事实上,业内对存量房贷利率的下调预期已久。此前中指研究院企业研究总监刘水曾预测到,如果存量房贷利率下调政策执行,有助于居民消费潜力释放。以100万元、30年期、原利率5.1%的存量房贷为例,假设房贷利率降至4.2%,那么借款人在等额本息的情况下每月房贷可少还约540元,利息总额...
首席核心观点集(2023年9月11日 –9月17日)
另外,8月下旬提前还贷行为再度增多也压制了居民的中长贷增长。不过,环比来看中长期贷款增量数据有明显回升(上月为负),房屋成交的降幅也已缩小,再加上一线城市认房不认贷、降低存量房贷利率等重量级政策从8月末才开始逐步落地,后续几个月的居民中长期贷款有望持续改善。企业部门数据虽然不如去年同期,但要明显好于历...
陆家嘴财经早餐2023年11月15日星期三
1、广州住房公积金管理中心发布通知,落实“认房不认贷”。购买首套住房公积金贷款最低首付款比例为20%;无贷款记录或贷款已结清,二套房首付款30%;有未结清贷款记录,二套房首付最低40%。2、广东茂名:两人(含)以上申请公积金贷款购买同一套普通住房,最高贷款额度由45万元调整为55万元,一人申请最高贷款额度由30万...
浙江台州公积金新政:二套房首付40%,利率上浮10%
中国网地产讯3月16日,台州市住房公积金管理中心公开发布《台州市住房公积金个人住房贷款管理实施细则》,对住房公积金相关政策做了一些修改,在最新政策中,首套房且首次公积金贷款,利率不变,首付30%;二套房或第二次公积金贷款,首付40%,利率上浮10%(www.e993.com)2024年7月11日。出售公积金贷款的房产,不得申请公积金贷款;第三套房不得申请申请公...
官方突发两条房贷新政 机构:100万房贷月供可降840元
张大伟表示,这一条对于房地产市场的影响主要在改善需求,特别是二套房改善需求房贷利率有望降低。其次,存量房贷降息幅度有待各地银行明确。张大伟介绍,通知明确,自2023年9月25日起,可由借款人主动向承贷银行提出申请,也鼓励银行以发布公告、批量办理等方式,为借款人提供更为便利的服务。调整方式上,既可以变更合同约...
百万房贷月供有望减少840元?存量房贷利率调整来了
但他也指出,对于首套刚需来讲,首付比例降低只是一方面,更重要的是后面20-30年每个月房贷还款的费用。因此,期望后续有针对首套住房群体的配套政策措施出台,稳定收入预期,这样首套房的需求才会真正实现稳定和释放。《中国人民银行国家金融监督管理总局关于调整优化差别化住房信贷政策的通知》截图。
北京认房不认贷30天之后
在楼市被严格调控的过去几年,大部分一二线城市出台了「认房又认贷」政策来控制二套房的贷款比例,也就是说购房时只要有贷款记录,那么再购买房产时也算作二套房,首付比例也大多提高到六成。时隔9年,北京再次改为「认房不认贷」——无论是否有过贷款记录,只要家庭名下无房都可以按照首套房35%的首付比例...
你的月供降了多少?武汉多位市民晒出房贷利率下调截图
2017年,他购买了洪山区黄家湖的一套房子,当时按首套房贷发放的贷款,还了几年贷款后,还有100多万的贷款余额,每月还款9500元,在生了二胎后,经济压力更大。这次首套房贷利率下调的消息,林先生很早就开始关注。“今天一早就看了手机银行APP,不用我自己申请,银行自动下调的。”林先生说,调整后执行利率按4.3%执行,每个...