房贷借多少年最合适?5年?10年?20年?还是30年?

如果想减少利息支出,可以考虑适当缩短贷款年限,没必要都借30年。我们还以100万元房贷来为例,如果是借20年期房贷(等额本息),按3.15%利率计算,月供为5621.37元,本息合计134.91万元,总的利息开支为34.91万元。如果是借30年,月供为为4297.37元,本息合计154.71万元,利息开支为54.71万元。比20年房贷要多支出19.8万元利息...

韩敦促朝鲜偿还860万美元贷款 分析称朝或无视

据新华社电韩国政府21日要求朝鲜偿还已故总统卢武铉执政时期,韩方向朝鲜提供的轻工业贷款的首笔分期还款,本利共计860万美元。韩国统一部官员当天表示,本月24日是朝鲜轻工业贷款的首个还款日,根据国际惯例,韩国已提前一个月左右通过韩国进出口银行向朝鲜进行了通报。韩国政府在2007年以宽限期5年、偿还期限10年的形...

北京房贷新政!首套房贷利率下限调整至3.5%,30年期贷款240万元可...

5年期以上首套房贷利率下限调整至3.5%,对于长期贷款成本的影响更是不容小觑。假设购房者300万元的房产,首付60万元,贷款240万元(粗略估算,其他费用未计算在内),贷款期限为30年,我们来具体计算一下利率下调能节省多少钱。按照原利率假设为3.95%(LPR3.95%+基点(0),为方便计算,仅供参考),最终本息合计约为382.6万元。

买房按揭贷款可先息后本3年-10年还款?上海已有银行开始启动!

贷款30年，前10年只付利息，后20年等额本息；以贷款300万为例，每期的还款金额如下图：第一阶段：10年先息后本月供第二阶段：20年等额本息月供贷款计算器截图贷款计算器截图目前3-5年先息后本为主流，10-20年申请难度较大。以上3种还款模式，差别只在于第二阶段等额本息的月供金额，简单来说就是还款压力...

房贷30万20年月供多少,怎么计算?

通常,房贷的月供计算公式为:月供=[贷款本金×月利率×(1+月利率)^还款月数]/[(1+月利率)^还款月数-1]。在这个公式中,“贷款本金”是30万,“还款月数”是20年即240个月,而“月利率”则需要根据银行的年利率来计算,通常是将年利率除以12得到。

贷款等额本息的计算原理是什么?这种计算对贷款者有何实际意义?

为了更直观地理解,我们可以通过一个简单的例子来说明(www.e993.com)2024年11月23日。假设某人贷款100万元,年利率为5%,贷款期限为20年(即240个月)。根据上述公式,我们可以计算出每月还款额。从表格中可以看出,每月还款额约为6,600元。这种计算方式确保了贷款者在还款期间每月支付的金额是固定的,便于财务规划和预算。

...出台楼市新政“通十条”:硕士研究生公积金购房每户最高可贷240万

公积金最高贷款额度上调至60万元/人、120万元/户;硕士研究生或高级职称以上的在职人员额度上调至120万元/人、240万元/户,全日制本科学历且毕业10年内的在职人员额度上调至90万元/人、180万元/户。二孩、三孩家庭在其可贷额度的基础上另行增加20万元/户、30万元/户。

中银消费金融再发债20亿元“补血” 不良贷款增至25亿诉讼案超万件

不良贷款量率双升,年内借款纠纷案过万件上述评级报告还关注到了外部环境变化对中银消金业务发展及资产质量带来的影响。报告指出,消费金融公司目标客户主要为长尾客户,面临的信用风险水平相对较高。随着外部环境的变化,中银消金整体信用风险和资产质量管控仍面临压力。

北京首套房首付比例降至30% 最长贷款期限延长至30年

以贷款金额100万元、利率4.2%(当前最新一期五年期以上LPR)为例,期限从25年延长至30年,按照等额本息还款法,每月可以少还499元,减轻每月还款压力,释放消费潜力。据悉,公积金贷款最低首付款比例、最长贷款期限也同步进行了调整。北青报记者了解到,根据今年8月31日人民银行、金融监管总局发布的降低存量首套房贷利率有关...

富民银行被罚背后:八年净利润暴涨240倍,四度更换掌门人

答案就是“加油贷”逾期风波。2020年,富民银行卷入“享车APP暴雷事件”,并因此遭受到众多金融消费者投诉。据了解,车主通过享车平台申请“信用加油打折服务”,约定“先加油,后9折还款”。比如一年期加油打折服务,分12期还款,每月享车平台先给客户加油卡充1000元,之后客户9折还款月付900元。而这一服务,也就是富...