商品房烂尾,按揭贷款还要偿还吗?半岛问法热线聚焦房产纠纷,这些...

”邹律师表示，这一规定的主要意思是，如果商品房因为开发商的原因烂尾，导致购房人无法拿到房子，那么购房人就有权起诉请求解除商品房预售合同，同时将银行列为第三人，请求解除商品房担保贷款合同，并要求开发商返还给购房人已支付给开发商的首付款、已支付给银行的贷款本金和利息。“这样做的目的是保护购房人的合法...

女子买法拍房,物业拒绝办入住:“房产证没用,只认开发商”

“你拿的房产证没用,我这面只认开发商的通知,开发商让我办,我就给你办。你从法院那买的房子,那你就找法院去(解决)。”上面这段“霸气十足”的话,出自陕西省咸阳市一家物业公司工作人员之口。据华商报报道,当地郭女士通过法院法拍,取得了某小区几套房产的所有权,办了房产证。然而,当她到物业公司办理入住...

女子购买两套法拍房,物业以未接开发商通知为由拒不办入住

据该物业财务人员介绍,该小区约1000户,其中100套房产处于未交易被法院冻结状态,并对郭女士说,“你拿的房产证没用,我这面只认开发商(分公司)的通知,开发商让我办,我就给你办。你从法院那买的房子,那你就找法院去(解决)。”执行局:物业公司非执行主体,拒绝办理入住手续业主可起诉无奈之下,郭女士当着记者的...

期房未办理房产证,已办理按揭,应如何操作?

如果房产证办理进度滞后,购房者应及时与开发商沟通,了解具体原因和预计的解决时间。保持沟通的记录,如邮件或会议记录,以备不时之需。3.监控按揭还款即使房产证尚未办理,购房者也需按时偿还按揭贷款。逾期还款可能会影响个人信用记录,并产生额外的罚息。确保银行账户中有足够的资金用于自动扣款,或设置提醒以避免忘记...

房子买了10年,房产证才办下来,原来里面的套路这么多…

有了释放函,并不意味着开发商愿意去缴税,或者说开发商不一定有钱缴税。一套房子,开发商要缴十几万的税,才能拿到全款发票。如果开发商不想去缴税,那么这个发票就没办法拿到。这是第二环:开发商不缴税,开不了全款发票。而全款发票,是办房产证的必要资料。

南昌高新:不尽快去办房产证 得赔九万违约金?

按揭贷款保证金是银行在按揭贷款过程中按照贷款总额的一定比例向开发商收取的钱，并承担按揭贷款的连带保证责任，直至房产证办理出来并完成抵押登记后，银行才将按揭贷款保证金退回开发商(www.e993.com)2024年11月28日。因此，如果购房者不及时办理房产证，会影响开发商资金回笼，进而造成损失；所以，才在购房合同中作了这一补充条款。那么，这一条款...

6月14日有回复:高陵区政府办等单位答复30条网友留言

有回复:《莲湖区中南青樾小区不办房产证将督促开发商办理》西安市莲湖区政务公开办公室回复:接到网友反映莲湖区中南青樾小区不办房产证希望关注解决”留言后,我区安排大兴新区管委会进行调查处置,现将有关情况致函如下:经了解,中南青樾项目位于大兴立交东北区域,由西…查看详细...

追问丨没下房本?无法网签?最新进展问来了...

近日,小区另一位购房者徐先生(化姓)再次向“问北京”(北京新闻广播新闻热线65159063)反映,刘先生等早期购买房子的业主虽然没有拿到房产证,但是目前可以按期入住。而他们后期的购房人,受期房转现房手续不全的影响,目前只交了定金,网签至今没有完成。徐先生:我是去年大概11月左右交的定金,跟开发商签订的草签合同。

常见17类民事纠纷案件举证指引丨2024版

(遭遇家庭暴力,可以向法院申请人身安全保护令,法院不收取诉讼费用,申请人不需要提供担保。)(三)证明有赌博、吸毒等恶习屡教不改的证据。1.亲属、朋友、邻居的证人证言,证人证言需要出庭作证。2.所在单位、居委会/村委会对赌博、吸毒等行为的教育材料。

突发!西安有业主买房15年却被要求补6万差价?真相是...

事情是这样的,家住未央区的瑞丰新欣城业主爆料,他家小区终于可以办理房产证了。于是,小区业主纷纷拿着资料到开发商办公室办证,却被开发商告知,需要补缴每平方米1000元的差价,“优惠”下来总共6万元。插播一下,随着保交楼的实行,越来越多的房子都可以实现自行办证,不止瑞丰新欣城,西安不动产中心还公布了有28批...