个人经营贷安全垫厚、风险可控

随着地产供需政策不断发力，叠加利率长期下行，个人经营贷抵押物价格下行幅度或低于预期。2021年以来，在监管严查个人经营贷流向和银行贷前审批趋严的背景下，审批实际抵押率多低于70%，甚至部分低至50%，安全垫较厚，且银行对抵押品价值开展定期重估、追加担保等贷后管理措施，个人经营贷风险总体可控。本刊特约??杨...

个人消费贷、个人经营贷贷款期限不得超过五年

个人消费贷、个人经营贷贷款期限不得超过五年2月2日,为进一步促进银行业金融机构提升信贷管理能力和金融服务质效,金融监管总局对《固定资产贷款管理暂行办法》(中国银行业监督管理委员会令2009年第2号)、《流动资金贷款管理暂行办法》(中国银行业监督管理委员会令2010年第1号)、《个人贷款管理暂行办法》(中国银行业监...

个人经营性贷款购房的风险?

如果经营不善或市场环境变化导致收入减少,可能会影响还款能力,甚至可能导致房产被银行收回。资产流动性风险是另一个需要考虑的因素。经营性贷款通常要求借款人提供抵押物,如房产。如果借款人无法按时还款,银行有权处置抵押物。在这种情况下,借款人不仅失去了房产,还可能面临资金链断裂的风险。此外,法律风险也不可小觑...

贷款管理“三个办法”发布 个人消费贷款期限不得超过五年

个人经营贷款期限一般不超过五年，对于贷款用途对应的经营现金流回收周期较长的，最长不超过十年。上述金融监管总局相关负责人表示，国家有关部门对于房地产贷款、个人住房贷款、个人助学贷款、汽车贷款等的贷款期限另有规定的，继续执行相关规定。“此次修订贷款期限制度，补齐贷款制度方面的短板，对相关贷款产品的期限提出明...

兴业银行还贷款宽限期,兴业银行:长贷款还款期限的福利政策

一、还贷款宽限期的兴行定义和原因还贷款宽限期,是指兴业银行在特定情况下,同意长贷款还款期限,给予借款人一定的将此还款时间,以缓解企业或个人的视同还款压力。还贷款宽限期的如期原因主要是由于经济环境的下午不稳定,企业或个人所经历的六点困难和突发,导致暂时无法按时偿还贷款本金和利息。

个人贷款新规,对借款人或债务人有何影响?

????新规明确了贷款期限的上限,提出用于个人消费的贷款期限不得超过五年,用于生产经营的贷款期限一般不超过五年,最长不超过十年,弥补了有关贷款期限的制度空白(www.e993.com)2024年11月8日。????新规指出对于生产经营的个人贷款还应调查借款人经营情况,而且在调查抵(质)押物时还要注意其权属,调查形式从“以实地调查为主、间接调查为辅”转...

贷款期限有了明确要求! 固定资产贷款期限一般不超过十年,个人消费...

固定资产贷款期限一般不超过十年。确需办理期限超过十年贷款的,应由贷款人总行负责审批,或根据实际情况审慎授权相应层级负责审批;流动资金贷款期限原则上不超过三年,对经营现金流回收周期较长的,最长不超过五年;个人消费贷款期限不得超过五年。个人经营贷款期限一般不超过五年,对于贷款用途对应的经营现金流回收周期较长的,...

国家金融监督管理总局:流动资金贷款不得用于股东分红

确需办理期限超过十年贷款的,应由贷款人总行负责审批,或根据实际情况审慎授权相应层级负责审批。二是流动资金贷款期限原则上不超过三年,对经营现金流回收周期较长的,最长不超过五年。三是个人消费贷款期限不得超过五年。个人经营贷款期限一般不超过五年,对于贷款用途对应的经营现金流回收周期较长的,最长不超过十年。

低至“1字头”? 消费贷利率再创新低?

“每次申请前,我会仔细比较不同银行的贷款条件、还款方式,确保选择最适合的,避免过度依赖借贷。”消费者黄先生说。董希淼进一步补充,建议对金额20万元以下的个人消费贷款或个人经营性贷款,只做负面清单的约束,对贷款用途和流向不作具体规定,借款人无须事前或事后提供用途证明等材料,进一步激发居民有效融资需求。

金融监管部门终于明确了:经营贷流入房地产贷款人承担违约责任

因此,当时麒鉴一再明确提示,如果是你没有足够的闲置资金提前还贷,只是单纯地想通过贷款转换成低利率的贷款,你完全可以向其他银行申请新的房贷,通过新的房贷进行转换,而不要通过房贷中介进行转换。这一点一定要成为一个明确的原则。第三条随着房贷的提前还贷潮,个人经营贷和消费贷获得了非常高速的发展,其真实用途...