今日起,利率降了

记者从某家大行了解到,10月以来房贷提前还款较政策出台前的9月减少20%。市场人士认为,近期房地产支持政策组合提振居民购房预期,叠加各地政府积极实施因城施策,房地产市场出现一定筑底止跌迹象。利率自律机制扮演重要角色证券时报·券商中国记者注意到,去年8月底存量房贷利率调整,是在通知中直接明确下调幅度和实施时间等...

“气球贷”“轻松供”……新型房贷产品如何选择?

举个例子,如果借款人的贷款期限在10年至30年之间,部分银行允许借款人前3年按月付息、无须偿还本金,在剩余的7年或27年内,按月等额本息还款;部分银行允许借款人每两周还本付息一次,每期按14天计息。在“等额本息”“等额本金”等传统还款方式下,借款人每月固定偿还相应贷款,包括贷款的本金和所产生的利息,但二者在...

“为什么我的存量房贷利率没有调整”?别急,几种可能性请对照

举例来说,在北京购房的某借款人,100万元、25年期的等额本息房贷利率是4.4%,利率调整以后变为3.55%,每个月可节省月供469元,总共节省利息超14万元。考虑到今年5年期以上LPR累计下降0.6个百分点,房贷利率跟随LPR重定价后降幅可达到1.45个百分点,利息还将节省更多。有业内人士指出,还款压力减少,借款人可支配收入增加,...

2字头利率又降了?二套变首套,佛山贷百万省22万!

年内，佛山首套房贷利率已经一路下降，到如今的最低2.9%。更别提自8月1日起，二套也能轻松按首套利率计算。以贷款100万为例，按最低首付标准、等额本息贷款30年的情况，楼市君帮大家算了一笔账。算下来，现在买第二套房，可以比一个月前省下22.25万元的利息。最后，楼市君想说，现在在佛山买房，门槛降低且...

史上最大幅度降息落地!释放何种信号?

以一笔200万元、30年期的等额本息房贷为例,如果原房贷利率为4.2%,调整后为3.3%,那么每个月可以少付月供1021元,总共可以节省利息支出超过37万元。居民房贷利息支出减少,消费能力和意愿提升,有望搭配“消费券”和“以旧换新”等扩内需消费政策,推动我国消费持续修复,增强经济复苏内生动能。

最低3.55%,有银行官宣,存量房贷利率25日统一下调!

比如小A当前存量房贷利率为LPR,即3.85%,调整后房贷利率为LPR-30BP,在5年期以上LPR不变的情况下,重定价后利率将下调至3.55%(www.e993.com)2024年11月27日。以贷款金额100万、30年期、等额本息还贷为例,调整前月供约4688元,下调后月供降至4518元。每月可省下约170元,总利息可节省约6.1万。

存量房贷利率逐渐完成批量调整

例如，在北京购房的某借款人，100万元、25年期的等额本息房贷利率是4.4%，利率调整以后变为3.55%，每个月可节省月供469元，总共节省利息超14万元。考虑到今年5年期以上LPR已累计下降0.6个百分点，房贷利率跟随LPR重新定价后降幅可达1.45个百分点，利息还将节省更多。随着还款压力减小，借款人可支配收入增加，可...

商转公、转按揭 存量房贷利率再下调空间大

以商业贷款利率3.95%为例进行测算,目前公积金贷款首套利率为2.85%,选择等额本息贷款60万元、期限30年贷款的购房者在“商转公”后,公积金贷款月供比商业贷款减少365.88元,30年可节省13.17万元。8月22日,青岛市住房公积金管理中心发布公告宣布,“商转公”贷款业务合作银行增至17家,“商转组合”贷款业务合作银行增至8...

东方融资网解读:负债人都应该知道的上岸方法

网贷还款周期短,市面上很多网贷最长分期只有一年,还有一些只有3月或者6个月,银行贷款一般在3年左右,贷款使用周期长,也可以平摊月供的压力。操作维护简单方便将多笔小金额信贷和信用卡替换成了一笔抵押贷或者大额信贷,每月只还一笔月供,管理维护起来更加简单便捷,节省每月的时间成本,避免出现逾期等异常情况。

再一次!央行大幅降息,你的房贷能省多少?

购房者可查询贷款重新定价日降息红包何时落地？此次降息首先惠及的是新增购房者，可以立即享受降息后的贷款利率。但是对于存量的老购房者而言，需等到贷款重新定价日。如果刚刚过去的1月，你享受了2023年的降息红包，那么，意味着你的贷款重新定价日为1月1日。100万房贷30年商贷等额本息，月供约下调60元，一年下来可...