每缴存一年可贷10万元 北京公积金买房将迎六大变化
举个例子,如果公积金贷款申请人55岁,过去的贷款最长年限是15年,现在则要降低为10年。此次公积金贷款还调整了月还款额。《通知》规定,在保证借款申请人基本生活费用的前提下,按等额本息还款法计算的月均还款额不超过借款申请人月收入60%的标准,确定贷款金额和贷款期限。此前,借款申请人的收入减去基本生活费用后,其...
公积金贷款余额可以直接冲贷吗?
在这种情况下,购房者可以向贷款银行或金融机构提出提前还款的申请。如果申请获得批准,购房者就可以一次性还清公积金贷款余额。提前还款的注意事项如果购房者考虑提前还清公积金贷款,需要注意以下几点:总之,公积金贷款余额一般情况下不能直接冲贷,但购房者在特殊情况下可以申请提前还清贷款。在考虑提前还款时,购房者应详...
住房公积金最新调整政策!8月起实施
取消原公积金提贷“二选一”,执行“又提又贷”阶段性政策。新政执行后,缴存人购买自住住房,在德阳公积金中心申请办理住房公积金个人贷款业务的,可提取本人及配偶账户内公积金支付购房首付款。2.“又提又贷”基本条件有哪些?办理“又提又贷”的缴存人符合住房公积金贷款的申请条件的同时,也要满足住房公积金购房提取...
公积金已提取,账户余额怎么算?楼市政策调整,热点答疑来了
即:偿还住房公积金贷款能力,职工按照月还款额不超过借款人及其共同借款人申请贷款时的住房公积金缴存基数的60%测算;灵活就业人员按照月还款额不超过灵活就业人员及其共同借款人申请贷款前六个月的月平均住房公积金缴存基数的60%测算;借款人和共同借款人分别为职工和灵活就业人员的,按各自规定分别计算再予以合并。(4)不超...
已执行!多城"商转公"恢复、公积金调整,以后每月又可以少还一点了…
不仅是芜湖,近日“商转公”在安徽多个地市开始陆续恢复,对购房者而言,又可减少一部分还款压力。如3月19日,亳州市住房公积金管理中心在全市恢复了“商转公”贷款业务。该业务与以往不同,对于在亳州市正常缴纳住房公积金职工,增加了“以贷转贷”业务,解决了群众无需提前自筹资金“先还后贷”的问题。
江西武宁:停止新建安置房,探索商品房现房销售试点
实行“既提又贷”公积金政策,职工在提取住房公积金支付购房款或首付款后,仍可申请住房公积金贷款;住房公积金贷款发放后,职工可提取住房公积金用于每月对冲还贷和提前还款,住房公积金账户余额满5000元可不限次数提前还款(www.e993.com)2024年9月11日。《措施》提出,稳妥处置“工抵房”“法拍房”。经县住建局核实确认并提交书面申请,允许保交房...
公积金贷款利率又降了,这次能省多少钱?
以首套房,公积金贷款100万元、期限30年、采用等额本息还款方式为例。月供将由4270.16元降至4135.57元,减少约135元。总利息将减少约4.85万元。现在大家买房压力都很大,能省一些是一些。04怎么把公积金里的钱,提出来买房?一般来说,可以直接去当地住房公积金管理中心,也可以通过线上平台,比如支付宝、公积金...
...北广苏等多地推出公积金新政,北京购买低碳绿色建筑最高可贷160万
4月3日,贵州省贵阳市住房公积金管理中心发布住房公积金十条措施,其中包括“既提又贷”、优化公积金贷款套数认定标准等。贵阳提出支持住房公积金“既提又贷”。缴存人在贵阳贵安购买自住住房的,提取公积金缴存余额支付购房款后,仍可申请公积金贷款。同时,贵阳取消两次住房公积金贷款间隔时间限制。首次住房公积金贷款结清后,...
商转公政策终于来了,2017年前的商贷都可以转公积金贷
3、申请人家庭已使用两次住房公积金贷款的,不能再申请“商转公”贷款;4、申请人在申请“商转公”贷款前,原商业贷款尚未结清且还款状态正常,近24个月内无连续3个月或累计6个月恶意拖欠记录;5、原商业贷款银行同意申请人提前全部或部分还款;6、原住房公积金组合贷款中的商贷部分不适用本办法;...
湖南郴州:住房公积金余额少的职工,可通过其他住房抵押等方式增加...
6期(含)至11期(含)逾期记录的,或采用到期一次性还款方式的单笔贷款拖欠贷款本息180天(含)至359天(含)的,如可以增加其他住房抵押(第一顺位)或“他人连带责任保证加公积金质押”的(保证人应满足正常缴存公积金两年以上、公积金月缴存额大于借款人月还款额的50%),可以按要求办理贷款准入;否则,不予办理公积金贷款。