“凑够5万就去还款”,那些提前还贷的年轻人
她以利息最少为主,选择了等额本金的还款方式,商贷108万,公积金贷款了60万,30年还清。2023年,她申请提前还款只需要在银行App上预约,到时间自动扣除,无需违约金,但2024年,她贷款的银行对提前还款的方式做出限制,只能线上还款一次,其他都得提前一个多月到线下预约还款。张浩和妻子在3年多的时间里已经提前还款了1...
每百万少还2.1万!利率降了,有杭州人却打算第三次提前还贷
“如果在7月LPR出来前已经网签,但是银行还没有放款,还是可以享受到最新的LPR的。”一位银行工作人员补充道。利差放大很多人又开始提前还贷看到LPR降低的消息,杭州的金女士心里有些难受。目前杭州的首套房贷利率已经降至3.15%,而她的首套房贷利率依然是3.95%,下一个还款周期经调整后也只少了0.1%而已。2023年8...
“凑10万元还贷也好”,3.25%的房贷利率,也要提前还?
“目前提前还房贷的客户确实不少,我的建议是:可以适当还一部分,但公积金贷款部分可以选择不要还掉,每个月直接划转,不用自己掏钱。另外,大家在提前还房贷的同时,可以匀一部分资金做长期对冲账户,一方面抵御通胀,另一方面,始终保证自己的现金流。”杭州一家股份银行私行部资深人士建议。专家建议应适当降低存量二...
房贷再降息,有长沙人忙着提前还贷
可以考虑提前还款;如果之前的贷款利率较低或者用的是公积金贷款,如享受了早期利率7折或85折商贷利率,大可不必提前还款;如果使用等额本息且已进入还款阶段中期以及使用等额本金且还款已过三分之一,由于此前已还较多利息,提前还款并没有那么划算。
年轻人“提前还贷”掀起热潮?实际情况是并非想还就能还,要排队
在丁建刚看来,提前还贷要从购房者的实际情况出发,需理性对待,而非盲目跟风。“譬如2016-2020年,特别是2018年房贷利率达到5.6%到5.8%的客户。如果手头有闲置资金可以考虑,从而较为显著减少长期利息支出。”丁建刚表示,按揭贷款对于银行来说是一种优质资产。“对于有稳定收入的人群来说,你按时并长期还款是银行的...
提前还贷有人能省出10多万!部分年轻人排队等名额
“我又打给了贷款经办行的相关热线,客服回复目前线下可以先来排队登记,预计在6、7月能还款(www.e993.com)2024年10月28日。由于我选择的是缩短年限,还要再来一趟更改合同。”小钱无奈地表示,银行只在工作日上班,为了提前还贷自己还得跑两次太不方便,“还是希望线上能够多些名额。”受访者供图。
聪明还贷攻略:提前还房贷的黄金法则及节省大招
如果你打算提前还款,选择等额本金方式会更合算,因为这种方式本金还款均匀,提前还款能节省更多利息。公积金贷款由于利率本来就低,提前还款相对来说优势不大。综上所述,智慧的还贷决策不仅能够帮助你减轻经济压力,还能节省一大笔不必要的利息开支。理解不同还款方式和提前还款的策略,才能在房贷的漫长道路上行稳致远。
如果想提前还房贷款需要付剩下的利息吗?房贷究竟怎么还才合算?
对于提前部分还贷,并非购房者想还多少就还多少,而是有限制的。一般来说,最低还款额为1万元,其次,还款数额必须为1万元的整数倍。4、提前还贷时间有要求多数银行对于提前还贷的时间有要求,比如还贷满一年后才可申请提前还贷,所以,如果还贷时间不符合要求,那么就无法申请提前还贷了。
存量房贷降息等待细则落地,部分客户已暂缓提前还贷
“即使不调整存量按揭利率,居民仍可能通过提前还贷、经营消费贷置换等方式,对银行息差形成压力。”中金公司银行业分析师林英奇称。东方证券分析师屈俊认为,结合央行提到预计平均降幅为50BP、每年可节约1500亿元利息支出,调整规模或在30万亿元,占2024年上半年存量按揭贷款的80%左右,此次调整或拖累上市银行净息差6.1BP。
存量房贷降息等待细则落地,部分客户已暂缓提前还贷
“即使不调整存量按揭利率,居民仍可能通过提前还贷、经营消费贷置换等方式,对银行息差形成压力。”中金公司银行业分析师林英奇称。东方证券分析师屈俊认为,结合央行提到预计平均降幅为50BP、每年可节约1500亿元利息支出,调整规模或在30万亿元,占2024年上半年存量按揭贷款的80%左右,此次调整或拖累上市银行净息差6.1BP。