政府接管!北京防范楼盘烂尾祭出预售金监管新规
业内认为,北京本次将监管主体由商业银行调整为政府,将有效防范房企提前使用预售资金,避免房企前期挪用购房者预售资金,督促购房者的房款用来项目工程建设,减少延迟交付及防范烂尾楼项目的现象,以更好地维护购房者合法购房权益。监管主体转为政府就在本次新规前一日,全国住房和城乡建设工作会议在北京召开,住建部部长倪虹...
政府回吐土地出让金以解决烂尾楼问题,可行否?
因为军费本质上就是执政团队为了全民族的安全需要决策后执行的全民负担成本,核酸其实也一样。一般来说,国际形势较为和平的年代,除了像阿尔巴尼亚的霍查一样,一个小破国家全国修地堡,搞得民不聊生。一般都还是国民能承担得起的。所以从这个角度,烂尾楼的钱谁出就可以有个方向了。类似于地铁,政府以该地块未来若干...
御景山庄延迟交房大半年 开发商撤出政府接管
青岛在防止烂尾楼方面做了很多工作。根据市国土资源房管局的工作计划,2012年,青岛市将全面加强房地产市场调控,将重点对房价进行监控,并升级预售金信息系统。据介绍,商品房预售款应当用于有关的工程建设,监管的目的是为了使预售款不被转移或挪用,从而保障购房人、银行的合法权益。记者李晨◎措施区政府已接管工程今...
100亿专项纾困资金,为什么救不了郑州烂尾楼?
队长认为,最好的方式是由房企和地方政府共同承担,可以从地方政府的土地收入或者房企的卖房收入中,优先扣款偿还国开行的专项债,压实地方政府和房企的责任。这也能对地方政府形成某种监管压力,有利于地方政府加强对房企资金的监督。但从整个郑州烂尾楼拯救行动来看,即便保证了郑州一小部分的烂尾楼复工和交付,但房企对建筑...
广西业主自救烂尾楼后,想装修却受阻!最新回应来了
对上述措施,管理人也向业主作了多次解释。采取上述管理措施,既是出于保护业主安全和续建的考虑,也符合法律规定。根据《建筑法》等相关法律的规定,未竣工未验收合格的房屋是不允许交付使用的。法院及管理人经过研究,对“大唐人家”一期烂尾楼的问题,只有通过对旺业公司进行重整才能解决。重整中的一项重要工作,就是至少...
温州一烂尾楼盘迎圆满结局:政府法院支持帮助,业主全部拿到产证
在当地政府和法院的支持帮助下,至今,这场看起来不可能完成的行动得到了圆满的结局:300多名业主拿到了红彤彤的产权证,终于可以过一个好年了(www.e993.com)2024年7月29日。“能把烂尾楼救回来,最重要的一条是业主们一定要团结,要取得政府的支持。”他这样介绍经验。肖云宗没有想到,“这么好的”楼盘会烂尾...
花了100万后,我住进了烂尾楼
所幸的是,付景军经手的烂尾楼,大多位于省会城市,也是接盘者大浪淘沙后的结果。这些楼盘大多问题不大,只要通过了专业鉴定,一些楼盘翻新后就能继续使用。通常在这个时候,付景军会暗暗松口气:那些住进烂尾楼里的人,终于有盼头了。但付景军管不了的,是那些没有人接盘的烂尾楼,以及被困在烂尾楼里的那些人。...
江苏昆山第一高楼烂尾记:开发商中宇置业资金断裂
对建设单位自身原因造成的“烂尾楼”,政府将加大监督管理力度,建立有效约束机制,促使“烂尾楼”续建。烂尾楼转为经济适用房、艺术仓库等成功案例也有。每个烂尾楼背后的历史有喜有悲,如何“逆袭”,需要深思。